1 / 4
Påbygg Enebolig

Påbygg og rehabilitering av våningshus i Strandavegen 725

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
216 m²
Boenheter
2
Kommune
Voss
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter påbygg og totalrehabilitering av et våningshus i Strandavegen 725, Voss. Bygget er en horisontaldelt tomannsbolig med to etasjer og kjeller, totalt ca. 216 m² BRA. Påbygget innebærer heving av takkonstruksjonen for å øke bruksarealet i 2. etasje, samt etablering av et enkelt takoverbygg som inngangsparti. Hele bygget oppgraderes til dagens energistandard med ny isolasjon, nye vinduer og fornyet tak med redusert takvinkel. Det etableres to boenheter med adskilte hovedfunksjoner, inkludert kjøkken, bad og soverom i begge etasjer, samt utvendig trapp for brannsikring og støyreduksjon. Bygget har tre fasader i tre med saltak og flatt tak på sørfasaden, pipe i teglstein som skal rehabiliteres eller eventuelt erstattes. Prosjektet inkluderer også oppgradering av vann- og avløpssystem, samt håndtering av råteskader og bærende konstruksjoner. Arealet for påbygg og tilbygg er ca. 32 m², med totalt BYA på ca. 175 m². Tiltaket ligger i LNF-område med dispensasjon fra byggegrense mot E16.

Produkter og materialer

Trapper Utvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Utvendig trapp for brannsikring og støyreduksjon mellom 1. og 2. etasje

Ny utvendig trapp til 2. etasje

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av vann- og avløpssystem, inkludert kvalitetsikring av septiktank og spreiegrøfter

VVS-installasjoner for to boenheter

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Glasvatt, isolasjon

Isolasjon oppgraderes til dagens energistandard, ekstra 5 cm i 1980-delen, full fornying i 1905-delen

Isolasjon for vegger og tak

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i hele bygget

Elektriske installasjoner for to boenheter

Tak Heving og fornying av takkonstruksjon

🧱 Takstein, isolasjon, membran

Takvinkel reduseres, taket isoleres og fornyes for bedre bruksareal og utsikt

Nytt tak med bedre isolasjon og redusert takvinkel

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak og flatt tak på sørfasade, inkludert ny svalgang og veranda

Ny kledning og fasadeoppgradering

Vinduer Utskifting og endring av vinduer i hele bygget

🧱 3-lags energiglass

Antall: 26

Alle vinduer byttes ut for å oppnå dagens energistandard, inkludert fasadevinduer i tre

Nye energieffektive vinduer for hele våningshuset

Gulv Nye gulv i våtrom og oppholdsrom

🧱 Membran, fliser, parkett

Membran i våtrom, nye gulvflater i oppholdsrom

Gulvbehandling og membran i bad og vaskerom

Tømrer Rehabilitering og påbygg

🧱 Treverk

Reisverk fornyes i 1905-delen, gjenbruk i 1980-delen med ekstra isolasjon

Tømrerarbeid for påbygg og rehabilitering

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/glass

Antall: 7

Nye ytterdører og balkongdører i tre med glassfelt

Dører til inngang, veranda og balkonger

Mur Pipe rehabilitering eller ny oppføring

🧱 Teglstein

Antall: 1

Rehabilitering av eksisterende teglsteinspipe eller ny pipe om nødvendig

Pipe for ildsted i våningshuset

Terrasse Veranda og svalgang

🧱 Tre

Antall: 1

Ny veranda på 24 m² og svalgang på nordsiden

Utendørs oppholdsareal

Grunnarbeid Fundamentering for påbygg og takoverbygg

🧱 Betong/søyler

Enkle fundamenter for takoverbygg, minimal terrenginngrep

Fundamentering for nytt takoverbygg og påbygg

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2