Påbygg Enebolig

Påbygg og bruksendring på enebolig, Stubben 6

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
314 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillestrøm
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Påbygg av 2. etasje over eksisterende enebolig på Stubben 6 med tilleggsareal i kjeller som endres fra tilleggsdel til hoveddel. Bygget får en total BRA på 314 m² etter påbygg, med en ny 2. etasje på 108 m². Kjellerdelen får utvendig rømningsvei og nedgang til sekundærleilighet, men det etableres ikke en selvstendig boenhet. Bygget har saltak og trekledning, med gesimshøyde på 5,3 meter og mønehøyde på 8,38 meter. Fasader har flere vinduer og dører, og det er etablert parkeringsplass i felles garasjeanlegg. Tiltaket inkluderer også geoteknisk vurdering og oppmåling av eiendomsgrenser for å sikre korrekt plassering i forhold til byggegrenser.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 6

Ytterdører i fasade øst og innvendige dører i påbygg og kjeller

Dører for adkomst og rømningsveier, inkludert utvendig kjellernedgang

Tømrer Påbygg 2. etasje

🧱 Trekonstruksjoner

Påbygg av 108 m² over eksisterende enebolig, inkludert bjelker, stendere og takstoler

Oppføring av ny 2. etasje med trekonstruksjoner og saltak

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i bad og vaskerom, utført av VINA RØR AS

VVS-installasjoner for nye og eksisterende våtrom

Tak Saltak

🧱 Tretak med takstein eller tilsvarende

Saltak med gesimshøyde 5,3 m og mønehøyde 8,38 m

Nytt tak på påbygget 2. etasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Trelags glass, ramme i tre

Antall: 16

Vinduer fordelt på alle etasjer og fasader, inkludert 2 vinduer i stue og flere soveromsvinduer

Nye og eksisterende fasadevinduer i påbygg og hovedbygg

Grunnarbeid Geoteknisk vurdering

Antall: 1

Geoteknisk rapport og vurdering iht. NVEs veileder 1/2019 for påbygg og kjellernedganger

Sikrer at tiltaket kan gjennomføres trygt i forhold til grunnforhold og skredfare

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i påbygg og kjeller

Nye elektriske anlegg i tilbygg og bruksendret kjeller

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Trapp mellom etasjer, inkludert ny trapp til kjeller

Innvendig trapp for adkomst mellom etasjer og kjeller

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader (nord, sør, øst, vest)

Utvendig kledning på påbygg og eksisterende bygg

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett og fliser

Gulv i oppholdsrom, bad og gangområder

Innvendige gulvflater i påbygg og kjeller

Terrasse Utvendig rømningsvei og kjellernedgang

🧱 Betong og tre

Antall: 1

Utvendig rømningsvei fra kjeller til terreng og nedgang til sekundærleilighet

Sikrer rømningsvei og adkomst til kjeller

Grunnarbeid Oppmåling og grenseklarlegging

Antall: 1

Oppmålingsforretning for klarlegging av eiendomsgrenser iht. kommunens krav

Nødvendig for å sikre korrekt plassering av påbygg og kjellernedganger i forhold til nabogrense og byggegrenser

Mur Grunnmur og kjellervegger

🧱 Betong

Grunnmur og kjellervegger for påbygg og kjellerutvidelse

Betongkonstruksjoner for kjeller og fundamentering av påbygg

Plantegning

Enebolig 325.6 m²

Etasje 0 97.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 12 12.0 m² 0 2
Teknisk rom 13 10.0 m² 0 1
Trapp 14 4.0 m² 0 0
Stue 001 35.0 m² 2 1
Kjøkken 002 12.0 m² 1 1
Bad 003 6.0 m² 0 1
Gang 004 4.0 m² 0 2
Sove 1 005 12.0 m² 1 1
Sove 2 006 12.0 m² 1 1
Sove 3 007 12.0 m² 1 1
Vaskerom 008 5.0 m² 0 1

Etasje 1 84.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 1 10.0 m² 0 2
Bad 2 6.0 m² 0 1
Stue 3 25.0 m² 1 1
Kjøkken 4 12.0 m² 1 1
Bad 5 6.0 m² 0 1
Toalett 6 2.0 m² 0 1
Sove 7 12.0 m² 1 1
Gang 8 4.0 m² 0 1
Sove 9 12.0 m² 1 1
Sove 10 12.0 m² 1 1
Trapp 11 4.0 m² 0 0
Gang 12 4.0 m² 0 1
Stue 101 38.0 m² 2 1
Kjøkken 102 14.0 m² 1 1
Bad 103 7.0 m² 0 1
Gang 104 5.0 m² 0 2
Sove 1 105 14.0 m² 1 1
Sove 2 106 14.0 m² 1 1
Sove 3 107 14.0 m² 1 1
Vaskerom 108 6.0 m² 0 1

Etasje 2 144.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 96.0 m² 3 2
Kjøkken 202 24.0 m² 1 1
Gang 203 12.0 m² 0 2
Bad 204 8.0 m² 0 1
Toalett 205 4.0 m² 0 1
Sove 206 16.0 m² 1 1
Bod 207 4.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.3 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.3 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.3 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.3 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2