1 / 4
Påbygg Enebolig

Påbygg og tilbygg på enebolig i Sven Svensens vei 9, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
144 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Påbygg og tilbygg utføres på en eksisterende enebolig i Sven Svensens vei 9, Drammen. Tiltaket inkluderer et oppløft på taket med utkraget balkong, flytting av takvinduer fra øst- til vestfasade, samt fasadeendringer som endrer boligens karakter. Bygningen har to etasjer med totalt 142,6 m² BRA, saltak med teglstein, og trekledning. Prosjektet omfatter også endringer i inngangsparti og bod, samt utvidelse av veranda. Det er én trapp og én balkong i bygget. Arealet etter tiltaket er ca. 143,55 m² BYA, med en utnyttelsesgrad på ca. 32,6 % som krever dispensasjon. Eiendommen ligger i aktsomhetssone for kvikkleire, og det kreves redegjørelse for sikker byggegrunn.

Produkter og materialer

Tømrer Påbygg og fasadeendring

🧱 Treverk

Utførende tømrerarbeider for oppløft og fasadeendring

Tømrerarbeid knyttet til påbygg og fasadeendring

Grunnarbeid Sikker byggegrunn

Redegjørelse for sikker byggegrunn i kvikkleiresone iht. NVE veileder 1/2019

Undersøkelser og dokumentasjon for sikker byggegrunn på kvikkleiresone

Tak Oppløft på tak med utkraget balkong

🧱 Teglstein takmateriale

Antall: 1

Saltak med teglstein, oppløft større enn 1/3 av takflaten, balkong utkraget

Oppløft på eksisterende saltak med teglstein, inkludert utkraget balkong

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg for nye rom og fasadeendringer

Elektrisk installasjon i påbygg og fasadeendring

VVS VVS-installasjoner

VVS for nye bad og våtrom i påbygg

VVS-installasjoner i påbygg og endrede rom

Balkong Utkraget balkong

🧱 Tre eller kompositt (ikke spesifisert)

Antall: 1

Utkraget balkong på oppløft, inkludert i BYA-beregning

Balkong utkraget fra oppløftet tak

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye fasader og innvendige flater

Maling og overflatebehandling av nye bygningsdeler

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller glass (ikke spesifisert)

Antall: 5

Dører i fasader øst, vest, sør, inkludert balkongdør

Ytterdører og balkongdør i tre eller glass

Vinduer Takvinduer og fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass (antatt)

Antall: 5

Flytting av takvinduer fra øst- til vestfasade, totalt 5 vinduer på østfasade, 3 på vestfasade, 1 på nord, 2 på sør

Vinduer i tre, inkludert takvinduer som flyttes, og fasadevinduer i flere fasader

Isolasjon Isolasjon i påbygg og tak

Isolasjon iht. TEK17 krav for påbygg og tak

Isolasjon for nye bygningsdeler i påbygg og tak

Fasade Kledning og fasadeendring

🧱 Tre

Antall: 1

Endring av fasade mot sør og øst, trekledning, endring av boligens karakter

Fasadeendring i tre som følge av påbygg og oppløft

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i nye rom i påbygg og endringer

Gulvbelegg eller parkett i nye og endrede rom

Plantegning

Enebolig 142.6 m²

Etasje 1 88.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 3.3 m² 0 1
Stue/Kjøkken 102 32.5 m² 4 1
Bad 103 6.5 m² 0 1
Bod 104 2.8 m² 0 1
Soverom 105 11.5 m² 1 1
Sport 106 6.2 m² 0 1
Stue 107 10.2 m² 1 1
Hålltrapp 108 10.1 m² 0 0

Etasje 2 54.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 21.3 m² 1 1
Gang 202 4.8 m² 0 2
Wc/dusj 203 5.9 m² 0 1
Soverom 204 14.2 m² 1 1
Kontor 205 11.2 m² 1 1
Bod 206 6.1 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2