1 / 4
Påbygg Enebolig

Påbygg, bruksendring og fasadeendring på enebolig i Tåjeveien 12, Slemmestad

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
226 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Eneboligen i Tåjeveien 12 på ca. 190 m² gjennomgår et omfattende prosjekt som inkluderer påbygg med takopplett og takterrasse, bruksendring av garasje og deler av underetasjen fra tilleggsdel til hoveddel, samt fasadeendringer med nye vinduer og dører. Påbygget øker boligens bruksareal til 225,8 m². Det etableres nye vinduer, ytterdører, takvinduer (Velux), og takterrasser på nord- og østfasaden. Garasjen ombygges til oppholdsrom med nye vinduer og dør. Fasadematerialet er tre med saltak og pulttak, og gesimshøyden er ca. 6,5 m med mønehøyde opp til 8,5 m. Prosjektet inkluderer også etablering av badstue og sportsbod i underetasjen. Utomhusanlegg og overvannshåndtering ivaretas i henhold til kommunale krav. Tiltaket er i tråd med reguleringsplan og kommuneplan, men krever dispensasjon for overskridelse av BYA og tiltak i 100-metersbeltet langs sjøen. Saken er avslått i nåværende form.

Produkter og materialer

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg i påbygg og ombygde rom

Ventilasjon for inneklima i nye og ombygde rom

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon i påbygg og ombygde deler for å oppnå TEK17 krav

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Bad Bad / WC

Antall: 3

Nye bad i underetasje, 1. og 2. etasje

Oppgradering og etablering av bad i alle etasjer

Garasjeport Garasjeport erstattes med vinduer og dør

Antall: 1

Garasje ombygges til oppholdsrom med nye vinduer og dør

Bruksendring av garasje til boligrom

Dører Ytterdør og terrassedør

🧱 Tre eller tilsvarende tilpasset eksisterende fasade

Antall: 6

Nye ytterdører og terrassedører i fasader

Nye dører for bedre adkomst og fasadeendring

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Nye vinduer i fasader, inkludert Velux takvinduer

Nye fasadevinduer og takvinduer for påbygg og bruksendring

Bad Badstue

Antall: 1

Etablering av badstue i underetasje

Badstue som del av påbygg og bruksendring

Grunnarbeid Terrengarbeid og fundamentering

Terrenginngrep innenfor byggegrense, fundamentering for påbygg og takterrasse

Grunnarbeid for påbygg og fasadeendringer

Tømrer Bygging av påbygg og ombygging

🧱 Tre

Påbygg med takopplett, takterrasse, ombygging av garasje og fasadeendringer

Tømrerarbeid for påbygg og fasadeendringer

VVS Vann og avløp

Tilkobling til offentlig vann og privat avløpsløsning, oppgradering i forbindelse med påbygg

Oppgradering av vann- og avløpssystem

Terrasse Takterrasse

🧱 Tre og rekkverk

Antall: 2

Takterrasse på nord- og østfasade med rekkverk

Utendørs oppholdsareal på tak

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre med tilpasning til eksisterende materialbruk

Fasadeendringer med ny materialbruk og vindusplassering

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i forbindelse med påbygg og bruksendring

Elektrisk installasjon og oppgradering

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater i forbindelse med ombygging

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Tak Saltak og pulttak med takterrasse og takopplett

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Påbygg med takopplett og takterrasse på nord- og østfasade

Takendringer med takterrasse og takopplett

Trapper Innvendige trapper

Antall: 3

Trapper i 3 etasjer i boligen

Innvendige trapper mellom etasjer

Plantegning

Enebolig 190.0 m²

Etasje 1 81.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 22.1 m² 1 1
Kjøkken 102 12.5 m² 0 1
Spisestue 103 10.8 m² 1 1
Soverom 1 104 8.3 m² 1 1
Bad / VVC 105 4.3 m² 0 1
Gang 106 3.6 m² 0 2
Hall 107 8.0 m² 0 1
Terrasse 108 9.9 m² 0 1

Etasje 2 35.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 19.5 m² 1 1
Soverom 2 202 9.1 m² 1 1
Bad / VVC 203 4.9 m² 0 1
Gang 204 0.9 m² 0 1
Terrasse 205 17.3 m² 0 1
Terrasse 206 17.3 m² 0 1

Etasje 0 72.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller Stue 001 17.7 m² 1 1
Soverom 3 002 10.8 m² 1 1
Arbeidsrom / Kontor 003 20.4 m² 1 1
Bad / VVC 004 4.3 m² 0 1
Bedstue 005 4.7 m² 1 1
Sportshall 006 3.2 m² 0 1
Teknisk / Sportshall 007 4.7 m² 0 1
Trapperom 008 6.5 m² 0 1
Jordkjeller 009 11.2 m² 0 0
Kjeller Stue U01 10.8 m² 0 1
Teknisk / Vaskerom U02 4.7 m² 0 1
Trapperom U03 6.5 m² 0 1
Bod U04 8.1 m² 0 1
Garasje U05 20.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1