1 / 4
Påbygg Enebolig

Påbygg, bruksendring og fasadeendring på enebolig i Tåjeveien 12, Slemmestad

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
226 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter påbygg og bruksendring av en eksisterende enebolig fra 1920-30-tallet i Tåjeveien 12, Slemmestad. Det inkluderer ombygging av underetasjen hvor garasje og bod endres fra tilleggsdel til hoveddel, etablering av takterrasse på boligens nordside, samt fasadeendringer med nye vinduer og dører som viderefører eksisterende materialbruk og fasadeliv. Totalt bruksareal blir 225,8 m² med 3 etasjer inkludert underetasje. Bygningen har saltak med pulttak på enkelte deler, og fasadene er i tre. Det er etablert 3 trapper i bygget, og utearealet oppfyller krav til minste uteoppholdsareal. Tiltaket krever dispensasjon fra byggegrense mot sjø og høydebegrensninger, og søknaden har vært omprosjektert for å imøtekomme kommunens anmodninger. Det er kun én boenhet i boligen, og tiltaket medfører ikke økt utnyttelse eller flere boenheter.

Produkter og materialer

Vinduer Takvindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 2

Velux takvinduer etablert i takflate nord og sør

Takvinduer for økt lysinnslipp i loftsetasje

VVS Vann og avløp

Tilkoblet offentlig vann og privat avløpsløsning, overvann håndteres lokalt

Vann- og avløpsinstallasjoner tilknyttet offentlig og privat nett

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i trepanel, videreført i påbygg og fasadeendringer

Trepanel som fasademateriale for hele bygget

Tak Saltak og pulttak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Eksisterende saltak med pulttak på deler, takopplett fjernet etter omprosjektering

Takstruktur med saltak og pulttak, inkludert takterrasse på nordside

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 6

Nye ytterdører i tre, tilpasset fasadeendringer

Nye ytterdører for bedre adkomst og fasadeendring

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse på boligens nordside, ca 17.3 m²

Takterrasse for uteopphold på 2. etasje

Bad Bad og WC

Antall: 3

Bad/WC i alle etasjer, inkludert badstue i underetasje

Sanitærrom med bad, WC og badstue

Annet Sportsbod og teknisk rom

Antall: 2

Sportsbod og teknisk rom i underetasje

Boder for oppbevaring og tekniske installasjoner

Peis Peisovn

Antall: 1

Peisovn i stue

Peisovn som varmeelement i stue

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Eksisterende garasjeport i underetasje, bruksendret til hoveddel

Garasjeport i underetasje, del av bruksendring

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert i dokumenter

Innvendige gulv i bolig, materialvalg ikke spesifisert

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Nye vinduer i tre, dimensjoner og materialbruk videreføres fra eksisterende fasade

Nye fasadevinduer i tre til erstatning og tillegg i boligen

Trapper Innvendige trapper

Antall: 3

Tre trapper mellom etasjer

Innvendige trapper i tre mellom kjeller, 1. og 2. etasje

Plantegning

Enebolig 190.0 m²

Etasje 1 81.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 22.1 m² 1 1
Kjøkken 102 12.5 m² 0 1
Spisestue 103 10.8 m² 1 1
Soverom 1 104 8.3 m² 1 1
Bad / VVC 105 4.3 m² 0 1
Gang 106 3.6 m² 0 2
Hall 107 8.0 m² 0 1
Terrasse 108 9.9 m² 0 1

Etasje 2 35.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 19.5 m² 1 1
Soverom 2 202 9.1 m² 1 1
Bad / VVC 203 4.9 m² 0 1
Gang 204 0.9 m² 0 1
Terrasse 205 17.3 m² 0 1
Terrasse 206 17.3 m² 0 1

Etasje 0 72.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller Stue 001 17.7 m² 1 1
Soverom 3 002 10.8 m² 1 1
Arbeidsrom / Kontor 003 20.4 m² 1 1
Bad / VVC 004 4.3 m² 0 1
Bedstue 005 4.7 m² 1 1
Sportshall 006 3.2 m² 0 1
Teknisk / Sportshall 007 4.7 m² 0 1
Trapperom 008 6.5 m² 0 1
Jordkjeller 009 11.2 m² 0 0
Kjeller Stue U01 10.8 m² 0 1
Teknisk / Vaskerom U02 4.7 m² 0 1
Trapperom U03 6.5 m² 0 1
Bod U04 8.1 m² 0 1
Garasje U05 20.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1