1 / 4
Påbygg Enebolig

Påbygg og fasadeendring på enebolig i Tangerudvegen 15

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
325 m²
Boenheter
1
Kommune
Rælingen
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter påbygg av en ny etasje på eksisterende enebolig med totalt 325 m² BRA, inkludert kjeller, 1. og 2. etasje. Bygget får et moderne fasadeuttrykk med stående trekledning og store vindusflater, saltak med tradisjonell møneretning og tak av tegl. Kjelleretasjen inneholder blant annet kjellerstue, bad, soverom og bod, mens de øvre etasjene har stue, kjøkken, kontor, bad og flere soverom. Det er planlagt økt dybde på kjellervinduer for bedre lysinnslipp, samt nye dører og vinduer i ulike rom. Fasaden tilpasses terrenget med lysgrav og begrensede terrenginngrep. Prosjektet inkluderer også oppgradering av tekniske installasjoner som VVS og våtrom, og det er planlagt bruk av kvalitetsmaterialer i tråd med lokal byggeskikk og moderne arkitektur.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrengtilpasning og lysgrav

Lysgrav langs nord- og vestfasade, terrenginngrep begrenset til maks 1 meter ut fra fasadeliv

Grunnarbeid for terrengtilpasning ved påbygg

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektrisk anlegg i forbindelse med påbygg og fasadeendring

Elektriske installasjoner i hele boligen

Vinduer Fasadevindu store glassflater

🧱 Tre med aluminiumsbekledning

Antall: 14

Store vindusflater i fasade, 3-lags energiglass

Vinduer i 1. og 2. etasje for moderne fasadeuttrykk

Terrasse Uteoppholdsareal og balkong

🧱 Tre

Antall: 2

Balkonger integrert i arkitekturen, uteoppholdsareal på ca. 30 m²

Balkonger og terrasser tilpasset fasadeendring

Gulv Lydgulv i kjeller

Lydgulv i kjelleretasje for bedre lydisolasjon

Gulv med lydisolasjon i kjeller

Vinduer Kjellervindu med økt dybde

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 4

Økt dybde for bedre lysinnslipp, R30 vinduer

Vinduer i kjeller med økt dybde for mer lys, inkludert nye vinduer i soverom og kjellerstue

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med tradisjonell møneretning, takmateriale tegl

Nytt tak på påbygg med teglstein som takmateriale

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre

Stående trekledning kombinert med mørkere felter for moderne uttrykk

Fasadeendring med ny trekledning og moderne materialpalett

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Eksisterende trapp opprettholdes eller tilpasses påbygg

Trapp mellom etasjer i eneboligen

Dører Ytterdør med glass

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 3

Nye ytterdører i fasade og kjeller, inkludert dør med glass for lys

Dører tilpasset fasadeendring og påbygg

VVS Sanitærinstallasjoner og våtrom

Oppgradering og nyinstallasjon i bad, vaskerom og badstu

VVS-arbeider for nye og eksisterende våtrom

Plantegning

Enebolig 325.0 m²

Etasje 0 84.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 21.3 m² 2 1
Kjøkken 002 10.9 m² 0 1
Bad 003 7.0 m² 0 1
Soverom 1 004 12.1 m² 2 1
Soverom 1 005 11.6 m² 2 1
Gang 006 9.0 m² 0 3
Badstu 007 2.7 m² 0 1
Bod 008 3.2 m² 0 1
Gang 009 1.3 m² 0 1

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.5 m² 2 1
Kjøkken 102 7.1 m² 0 1
Gang 103 18.7 m² 0 2
Soverom 1 104 13.6 m² 1 1
Kontor 105 6.8 m² 0 1
Bad/Vask 106 11.1 m² 0 1
Kjøkken 25 16.0 m² 0 1
Bad 26 4.0 m² 0 1
Sove 27 16.0 m² 1 1
Stue 28 28.0 m² 2 1
Sove 1 1 12.0 m² 1 1
Sove 2 2 12.0 m² 1 1
Sove 3 3 12.0 m² 1 1
Gang 7 6.0 m² 0 4
Bad 10 4.0 m² 0 1
Vaskerom 11 4.0 m² 0 1
Toalett 13 2.0 m² 0 1
Kjøkken 15 10.0 m² 1 1
Stue 20 18.0 m² 2 1

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 27.7 m² 2 1
Soverom 1 202 12.8 m² 1 1
Soverom 1 203 12.7 m² 1 1
Soverom 1 204 17.4 m² 1 1
Walk-In 205 4.7 m² 0 1
Bad 206 8.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Gavel
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.7 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2