1 / 3
Påbygg Enebolig

Påbygg med takopplett på bolig i Kirkebyveien 6, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
141 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

På Kirkebyveien 6 i Fredrikstad bygges et påbygg i form av et takopplett på eksisterende enebolig for å øke takhøyden i badet. Påbygget er utformet slik at gesimshøyde og mønehøyde er innenfor gjeldende reguleringsbestemmelser. Eiendommen har også et anneks og en garasje, men disse inngår ikke i påbygget. Boligen har to etasjer med totalt 141,2 m², og påbygget tilfører ekstra volum i andre etasje. Fasader og snitt viser at takopplettet er plassert på taket med nye vinduer i gavl mot sør. Bygget er oppført med tre som hovedmateriale og tegl som takmateriale. Rammetillatelse er gitt, og tiltaket krever søknad om igangsettingstillatelse før byggestart.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Påbygg på eksisterende konstruksjon, ingen nye grunnarbeider nødvendig

Ingen nye grunnarbeider da påbygg er på eksisterende bolig

Tømrer Konstruksjon av takopplett

🧱 Trekonstruksjoner

Montering av trekonstruksjoner for takopplett

Tømrerarbeid for oppføring av takopplett på eksisterende bolig

Elektro Oppdatering av elektrisk anlegg i påbygg

Elektrisk installasjon i påbygg for belysning og stikkontakter

Oppdatering av elektrisk anlegg i påbygg for funksjonelle behov

Maling Utvendig maling

🧱 Værbestandig maling for trepanel

Maling av trepanel på påbygg for beskyttelse og estetikk

Utvendig maling av påbygg for å matche eksisterende fasade

Vinduer Fasadevindu i gavl

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 2

Vinduer i gavl mot sør, tilpasset eksisterende stil, med hensyn til byantikvarens anbefalinger

Nye vinduer i takopplettets gavl mot sør

Isolasjon Isolasjon i tak og vegger

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i takopplett for varme- og lydisolering

Isolasjon i påbygg for å oppnå krav til energibruk og komfort

Tak Takopplett

🧱 Tegl takstein

Antall: 1

Takopplett med gesimshøyde og mønehøyde innenfor reguleringsbestemmelser

Påbygg i form av takopplett på eksisterende bolig for økt takhøyde i bad

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre som eksisterende bolig

Fasade på påbygg i tre for å matche eksisterende bolig

Plantegning

Enebolig 141.2 m²

Etasje 1 100.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 34.0 m² 3 1
Kjøkken 102 9.7 m² 0 1
Gang 103 8.0 m² 0 2
Vindfang 104 3.2 m² 0 1
Wc/vaskerom 105 3.9 m² 0 1

Etasje 2 40.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 16.5 m² 2 1
Soverom 202 11.0 m² 1 1
Soverom 203 10.0 m² 1 1
Gang 204 6.4 m² 0 2
Bad 205 4.5 m² 0 1
Bod 206 2.0 m² 0 1

Garasje 32.8 m²

Etasje 1 32.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje Garasje 24.5 m² 0 1
Bod Bod 8.3 m² 0 1

Fasader

Anneks

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1