1 / 4
Påbygg Enebolig

Påbygg med ny etasje og takterrasse i Tiurveien 15B, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
234 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny tredje etasje på eksisterende enebolig i Tiurveien 15B med et bruttoareal på ca. 234 m². Påbygget inneholder stue, kontor, to soverom, bad og gang, samt en takterrasse på ca. 28 m². Bygget viderefører eksisterende arkitektoniske uttrykk med tunge, pussete fasader og inntrukne trekledde partier, og har flatt tak. Takterrassen har rekkverk med økt gesimshøyde mot vest for å redusere innsyn. Påbygget er plassert mer enn 4 meter fra nabogrense, men takterrassen kommer nærmere og det er gitt dispensasjon for dette. Tiltaket inkluderer også tilbygg til garasje i form av sportsbod. Sol- og skyggeforhold er dokumentert, og tiltaket vurderes å ha begrensede negative konsekvenser for naboer. Det er én trapp i bygget, og fasadene har flere vinduer og dører i de nye etasjene.

Produkter og materialer

Fasade Pusset mur og trekledning

🧱 Pusset mur og trekledning

Fasade viderefører eksisterende formspråk med pusset mur og inntrukne trekledde partier

Fasade på påbygg og eksisterende bygg

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i påbygg

Isolasjon for ny etasje

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i ny etasje

Elektroinstallasjoner for belysning, strøm og varme

Bad Baderomsinnredning

Antall: 1

Bad på ca. 4,3 m² i påbygg

Baderomsinnredning og fliser

Tømrer Påbygg konstruksjon

🧱 Tre og stål bjelker

Konstruksjon for ny etasje og takterrasse

Bærekonstruksjon for påbygg

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse på ca. 28 m² med skjerming mot nabo

Uteoppholdsareal på takterrasse

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom etasjer i enebolig

Innvendig trapp for adkomst til ny etasje

Garasjeport Garasjeport til frittliggende garasje

Antall: 1

Eksisterende garasje med tilbygg sportsbod

Garasjeport og sportsbod tilbygg

Vinduer Fasadevindu

Antall: 8

Vinduer i ny etasje og takterrasse, viderefører eksisterende fasadeprinsipper

Vinduer i stue, kontor, soverom i påbygg

Dører Terrassedør og innvendige dører

Antall: 7

Dører til terrasse og rom i ny etasje

Dører til takterrasse og innvendige rom i påbygg

VVS Sanitær og varme

VVS-installasjoner for bad og øvrige rom i påbygg

VVS for bad og øvrige rom i ny etasje

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid for påbygg på eksisterende bolig

Fundamentering og grunnarbeid for ny etasje

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett eller tilsvarende

Gulv i oppholdsrom og bad i påbygg

Innvendige gulvflater

Tak Flatt tak med rekkverk

Antall: 1

Flatt tak på ny etasje med takterrasse, rekkverk med økt gesimshøyde mot vest

Tak med takterrasse og skjerming mot nabo

Rekkverk Takterrasserekkverk

Antall: 1

Takterrasserekkverk med økt gesimshøyde mot vest for innsynsbegrensning

Sikkerhetsrekkverk på takterrasse

Plantegning

Enebolig 230.1 m²

Etasje 2 108.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Terrasse Terrasse 28.1 m² 2 1
Gang Gang 7.9 m² 0 0
Bad Bad 4.3 m² 0 0
Sov 4 Sov 4 8.5 m² 1 1
Sov 5 Sov 5 8.5 m² 1 1
Stue Stue 15.6 m² 1 1
Kontor Kontor 3.8 m² 1 1

Etasje 1 121.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 32.5 m² 1 1
PEIS/SPIS 102 13.3 m² 1 1
SOV 103 11.7 m² 1 1
KJØKKEN 104 11.2 m² 1 1
BAD 105 6.5 m² 0 1
VASK/BAKGANG 106 4.2 m² 0 1
GANG 107 4.7 m² 0 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
EKS. BOLIG 001 0.0 m² 0 0
EKS. UTEROM 002 0.0 m² 0 0

Etasje -1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
GANG U01 2.8 m² 0 1
BAD U02 4.4 m² 0 0
BOD U03 15.3 m² 0 1
SOV. 2 U04 16.6 m² 0 1
INNGANG U05 19.6 m² 0 1
SOV. 2 U06 18.1 m² 0 1
BOD U07 0.0 m² 0 0
EVT. SAUNA U08 0.0 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Ukjent
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Øst
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1