1 / 4
Påbygg Enebolig

Påbygg med ny etasje og takterrasse i Tiurveien 15B, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
234 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny tredje etasje på eksisterende enebolig i Tiurveien 15B med et bruttoareal på ca. 234 m². Påbygget inneholder stue, kontor, to soverom, bad, gang og en takterrasse på ca. 28 m². Byggets arkitektoniske uttrykk videreføres med tunge, pussete fasader og inntrukne trekledde partier, og påbygget er utformet som et redusert volum i forhold til underliggende bygningskropp. Takterrassen har rekkverk med forhøyet gesims mot vest for å redusere innsyn. Tiltaket inkluderer også fasadeendringer og tilbygg til garasje (sportsbod). Sol- og skyggeforhold er dokumentert, og tiltaket er vurdert å ha begrensede negative konsekvenser for naboer. Dispensasjon er gitt for takterrassens plassering nærmere enn 4 meter fra nabogrense.

Produkter og materialer

Vinduer Store vindusflater i påbygg

Antall: 7

Vinduer i ny etasje og fasade, inkludert stue, kontor og soverom

Vinduer for naturlig lys og utsyn i påbygg

Tak Takterrasse med rekkverk

🧱 Rekkverk med tett gesims, forhøyet 40 cm mot vest

Antall: 1

Takterrasse ca. 28 m² med rekkverk og forhøyet gesims mot vest for å redusere innsyn

Takterrasse på ny etasje med skjerming mot nabo

Tømrer Påbygg konstruksjon

🧱 Tre og stål bjelker

Konstruksjon av ny etasje med bjelker og bærende elementer

Bygging av påbygg med ny etasje

Gulv Innvendige gulvflater

Gulvbelegg i nye rom, sannsynligvis parkett eller laminat

Innvendige gulv i påbygg

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Overflatebehandling for fasade og innvendige vegger

Elektro Elektrisk anlegg i påbygg

Elektrisk installasjon for belysning, stikkontakter og varme

Elektroinstallasjon i ny etasje

Fasade Pusset mur og trekledning

🧱 Pusset mur, trekledning

Fasader viderefører eksisterende formspråk med tunge, pussete yttervegger og inntrukne fasadepartier med trekledning

Fasadebehandling for påbygg og fasadeendring

VVS Sanitærinstallasjoner bad

VVS-installasjoner for bad i påbygg

VVS for bad i ny etasje

Grunnarbeid Fundament og tilpasning eksisterende bygg

Grunnarbeid for påbygg på eksisterende bolig

Grunnarbeid og fundamentering for ny etasje

Rekkverk Rekkverk takterrasse

🧱 Tett rekkverk med forhøyet gesims

Antall: 1

Rekkverk på takterrasse for sikkerhet og innsynsbegrensning

Sikkerhetsrekkverk på takterrasse

Dører Terrassedør til takterrasse

Antall: 1

Dør fra stue til takterrasse i ny etasje

Adkomst til takterrasse

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK-krav for ny etasje

Isolasjon for varme og lyd i påbygg

Plantegning

Enebolig 230.1 m²

Etasje 2 108.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Terrasse Terrasse 28.1 m² 2 1
Gang Gang 7.9 m² 0 0
Bad Bad 4.3 m² 0 0
Sov 4 Sov 4 8.5 m² 1 1
Sov 5 Sov 5 8.5 m² 1 1
Stue Stue 15.6 m² 1 1
Kontor Kontor 3.8 m² 1 1

Etasje 1 121.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 32.5 m² 1 1
PEIS/SPIS 102 13.3 m² 1 1
SOV 103 11.7 m² 1 1
KJØKKEN 104 11.2 m² 1 1
BAD 105 6.5 m² 0 1
VASK/BAKGANG 106 4.2 m² 0 1
GANG 107 4.7 m² 0 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
EKS. BOLIG 001 0.0 m² 0 0
EKS. UTEROM 002 0.0 m² 0 0

Etasje -1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
GANG U01 2.8 m² 0 1
BAD U02 4.4 m² 0 0
BOD U03 15.3 m² 0 1
SOV. 2 U04 16.6 m² 0 1
INNGANG U05 19.6 m² 0 1
SOV. 2 U06 18.1 m² 0 1
BOD U07 0.0 m² 0 0
EVT. SAUNA U08 0.0 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Ukjent
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Øst
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1