1 / 4
Påbygg Enebolig

Påbygg med ny etasje og takterrasse i Tiurveien 15B, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
234 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny tredje etasje på eksisterende enebolig i Tiurveien 15B med et bruttoareal på ca. 234 m². Påbygget inneholder stue, kontor, to soverom, bad og gang, samt en takterrasse på ca. 28 m². Den nye etasjen er utformet som et redusert volum i forhold til underliggende bygningskropp, med videreføring av eksisterende arkitektoniske uttrykk, inkludert tunge, pussede fasader og inntrukne trekledde partier. Takterrassen har rekkverk med forhøyet gesimshøyde mot vest for å redusere innsyn. Tiltaket inkluderer også fasadeendringer på alle sider og et tilbygg til garasje (sportsbod). Sol- og skyggeanalyser dokumenterer begrenset negativ påvirkning på naboer, og det er gitt dispensasjon for avstandskrav til nabogrense for deler av takterrassen.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv i påbygg

Standard gulv i nye rom i påbygg

Innvendige gulv i ny etasje

Vinduer Store vindusflater i påbygg

Antall: 7

Vinduer i ny etasje fordelt på stue, kontor og soverom, gir visuelt lett uttrykk

Vinduer i påbyggets nye etasje

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 1

Bad på 4,3 m² i ny etasje

Bad med sanitærutstyr i påbygg

Dører Terrassedør til takterrasse

Antall: 1

Dør fra stue til takterrasse i ny etasje

Utgang til takterrasse

Elektro Elektrisk anlegg i påbygg

Elektrisk installasjon i ny etasje og takterrasse

Elektrisk anlegg for belysning og strøm

Tak Takterrasse med rekkverk

🧱 Rekkverk med forhøyet gesimshøyde mot vest

Antall: 1

Takterrasse ca. 28 m² med rekkverk hevet 40 cm mot vest for å redusere innsyn

Ny takterrasse på påbygg med skjerming mot nabo

Annet Sportsbod tilbygg

Antall: 1

Tilbygg sportsbod til eksisterende garasje

Sportsbod som tilbygg til garasje

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Påbygg på eksisterende bolig, ingen nye fundamenteringsarbeider nevnt

Ingen nye grunnarbeider utover eksisterende bolig

Trapper Innvendig trapp til ny etasje

Antall: 1

Trapp mellom eksisterende etasje og ny påbygget etasje

Innvendig trapp for adkomst til påbygg

Fasade Pusset mur og trekledning

🧱 Pusset mur og trekledning

Fasader viderefører eksisterende formspråk med tunge, pussede yttervegger og inntrukne fasadepartier med trekledning

Fasadeendringer på alle sider i forbindelse med påbygg

VVS VVS installasjoner i bad og kjøkken

VVS for bad i ny etasje

VVS installasjoner for bad og eventuelt kjøkken i påbygg

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Standard isolasjon iht. TEK for påbygg

Isolasjon i vegger og tak i ny etasje

Garasjeport Garasjeport til frittliggende garasje

Antall: 1

Eksisterende garasje med tilbygg sportsbod

Garasjeport i tilknytning til bolig

Tømrer Påbygg konstruksjon

🧱 Tre og mur

Påbygg i mur og trekledning med videreføring av eksisterende konstruksjon

Bygningskropp for ny etasje

Plantegning

Enebolig 230.1 m²

Etasje 2 108.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Terrasse Terrasse 28.1 m² 2 1
Gang Gang 7.9 m² 0 0
Bad Bad 4.3 m² 0 0
Sov 4 Sov 4 8.5 m² 1 1
Sov 5 Sov 5 8.5 m² 1 1
Stue Stue 15.6 m² 1 1
Kontor Kontor 3.8 m² 1 1

Etasje 1 121.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 32.5 m² 1 1
PEIS/SPIS 102 13.3 m² 1 1
SOV 103 11.7 m² 1 1
KJØKKEN 104 11.2 m² 1 1
BAD 105 6.5 m² 0 1
VASK/BAKGANG 106 4.2 m² 0 1
GANG 107 4.7 m² 0 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
EKS. BOLIG 001 0.0 m² 0 0
EKS. UTEROM 002 0.0 m² 0 0

Etasje -1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
GANG U01 2.8 m² 0 1
BAD U02 4.4 m² 0 0
BOD U03 15.3 m² 0 1
SOV. 2 U04 16.6 m² 0 1
INNGANG U05 19.6 m² 0 1
SOV. 2 U06 18.1 m² 0 1
BOD U07 0.0 m² 0 0
EVT. SAUNA U08 0.0 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Ukjent
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Øst
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1