1 / 4
Påbygg Enebolig

Påbygg, bruksendring og fasadeendring på Borggata 12, Stord

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
720 m²
Boenheter
2
Kommune
Stord
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Tiltaket omfatter omfattende påbygg, bruksendring og fasadeendring av Klingsheimbygget på Borggata 12 i Stord. Bygget er en tidligere kombinert bolig- og næringsbygning med 3 etasjer og totalt ca. 720 m² areal. 1. etasje innrettes som restaurant/bar med serveringslokaler, kjøkken og tilhørende tekniske rom, mens 2. etasje tilrettelegges for kontorlokaler med ca. 15-20 arbeidsplasser. 3. etasje består av to leiligheter. Det er planlagt nytt påbygg mot øst, utvendig etterisolering med murkledning, nye 3-lags isolerglassvinduer, og nytt ventilasjonsanlegg for godt inneklima. Bygget har flatt tak og fasader i mur og betong. Det er etablert parkeringsplasser på baksiden, og en mindre garasje skal rives. Tiltaket inkluderer også installasjon av løfteplattform i stedet for heis, samt etablering av privat slamavskiller og fettutskiller for avløpsrensing i påvente av kommunalt anlegg. Prosjektet er ferdigstilt og har fått ferdigattest.

Produkter og materialer

VVS Fettutskiller

Antall: 1

Fettutskiller type F-innvendig på gulv, NS 7, 2000 liter, med alarm og prøvetakingskum

Fettutskiller for behandling av feittholdig avløpsvann i restaurant

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater som del av oppgradering

Maling for estetikk og beskyttelse

VVS Slamavskiller

Antall: 1

Slamavskiller 4-7 m3, liggende type Klargester Gamma eller VPI Baga, med pumpe i kjeller

Privat slamavskiller for avløpsrensing i påvente av kommunalt anlegg

Utendørs Parkeringsplass

Antall: 9

9 parkeringsplasser på egen eiendom, opparbeidet på bakkeplan

Parkeringsplasser for ansatte og beboere

Løfteinnretninger Løfteplattform

Antall: 1

Løfteplattform installert i 1. og 2. etasje som erstatning for heis

Løfteplattform for tilgjengelighet mellom 1. og 2. etasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags isolerglass

Antall: 54

Nye vinduer med 3-lags energiglass, totalt 54 vinduer fordelt på fasader

Nye vinduer for fasadeutskifting og etterisolering

Fasade Mur og betong fasade

🧱 Mur og betong

Utvendig murkledning og betongfasader med etterisolering på 10 cm

Fasadeoppgradering med etterisolering og ny murkledning

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for restaurant, kontor og bolig, inkludert HC-toaletter

Sanitærinstallasjoner i hele bygget

Kjøkken Industrikjøkken

Antall: 1

Ferdigstilling av industrikjøkken i 1. etasje

Kjøkken for restaurantdrift

Tak Flatt tak med tegl

🧱 Tegl

Flatt tak med tegl som takmateriale

Takoppgradering med tegl

Mur Murarbeid og membran våtrom

Murarbeid og membran i våtrom

Murarbeid i våtrom og fasade

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper i bygget

Trapper mellom etasjer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Nytt ventilasjons- og klimaanlegg for godt inneklima

Ventilasjonsanlegg for hele bygget

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Grunnarbeider for utomhus og VA-installasjoner

Grunnarbeid for opparbeiding av uteareal og VA-anlegg

Riving Riving av garasje

Antall: 1

Riving av eksisterende mindre garasje på eiendommen

Riving av garasje for å gi plass til parkering

Elektro Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg installert og kontrollert

Brannalarmanlegg for sikkerhet

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for innvendige konstruksjoner og påbygg

Tømrerarbeid i bygget

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
9.6 m
Mønehøyde
10.1 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
9.4 m
Mønehøyde
20.0 m
Vinduer
13
Dører
1
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
9.6 m
Mønehøyde
20.0 m
Vinduer
19
Dører
2
Synlige etasjer
3