1 / 4
Påbygg Enebolig

Påbygg over deler av første etasje, Torstadveien 29

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
25 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Påbygg på ca. 25 m² over deler av første etasje på en eksisterende enebolig i Torstadveien 29, Billingstad. Påbygget utvider loftetasjens bruksareal og gir full romhøyde i den nye delen, med fire soverom totalt i loftsetasjen. Bygget har trevegger med kledning som matcher eksisterende, valmet tak med noe slakere takvinkel enn opprinnelig, og tilpasset gesims- og takfotdetaljering. Det er to balkonger og flere vinduer i fasadene, og tiltaket medfører ingen økning i bebygd areal (BYA). Terrenget er planert for å oppfylle maksimal gesimshøyde på 8 meter fra laveste punkt rundt bygget. Prosjektet inkluderer fasadeendringer og tilpasninger til eksisterende stil.

Produkter og materialer

Gulv Soveromsgulv

Gulv i nye soverom med full romhøyde

Gulvbelegg eller parkett i påbygg

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Kledning og detaljering tilpasset eksisterende fasade

Fasade med trepanel som matcher eksisterende, inkludert tilpasning av gesims og takfot

Dører Innvendige dører

Dører til nye soverom i påbygg

Innvendige dører for rom i påbygg

Grunnarbeid Terrengplanering

Planering av terreng langs fasade nordvest med 5 cm høydeøkning for å oppfylle høydekrav

Terrengjustering for å oppfylle maksimal gesimshøyde

Tak Valmet tak

🧱 Takstein eller tilsvarende (ikke spesifisert)

Valmet tak med noe slakere takvinkel enn eksisterende

Nytt valmet tak på påbygg med tilpasset takvinkel

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 krav for påbygg

Isolasjon av vegger og tak i påbygg

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for påbygg

Tømrerarbeid for påbyggets bærende konstruksjoner

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon for nye rom i påbygg

Ventilasjonssystem tilpasset påbygg

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i påbygg for belysning og stikkontakter

Elektroarbeid i påbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium (ikke spesifisert)

Vinduer tilpasset eksisterende fasade, antall og plassering iht tegninger

Nye vinduer i påbygg for soverom med full romhøyde

Plantegning

Enebolig 272.9 m²

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøk./Entré 101 32.6 m² 3 3
Bod 102 4.8 m² 1 1
Sov 103 11.3 m² 1 1
Bad/Vask 104 5.1 m² 0 1
Bod 105 4.4 m² 0 1
Bad/Vask 106 4.9 m² 0 1
Sov 107 10.1 m² 1 1
Entré 108 8.4 m² 0 1

Etasje 2 60.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 13.0 m² 1 1
Sov 202 13.0 m² 1 1
Sov 203 8.0 m² 1 1
Bad 204 0.0 m² 0 0
Gang 205 0.0 m² 0 0
Trapp 206 5.0 m² 0 0
Sov rom 60V 12.9 m² 0 1
Balkong BALKONG 5.9 m² 0 0
Gang GANG/TRAPP 7.9 m² 0 0
Bad BAD 8.3 m² 0 0
Sov rom SOV 14.4 m² 0 1

Etasje 0 112.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 39.6 m² 1 1
Kjøkken 002 12.5 m² 0 1
Bad 003 8.4 m² 0 1
Gang 004 12.0 m² 0 2
Sove 1 005 15.0 m² 1 1
Sove 2 006 15.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2