1 / 4
Påbygg Enebolig

Påbygg og terrasseutvidelse på enebolig i Tunglandsvegen 39B

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
203 m²
Boenheter
1
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter påbygg og utvidelse av terrasse på en eksisterende enebolig i Tunglandsvegen 39B. Påbygget inkluderer nye konstruksjoner i flere etasjer med blant annet nye rom som stue, kjøkken, bad, soverom og tekniske rom. Terrassen utvides med konstruksjoner over eksisterende terrasse, noe som øker bebygd areal (BYA). Det er også en eksisterende balkong inntil tomtegrense som ønskes beholdt. Bygningen har saltak og trekledning, med flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Totalt areal etter tiltaket er 202,94 m², med en betydelig overskridelse av tillatt utnyttelsesgrad i reguleringsplanen. Tiltaket er avslått på grunn av dispensasjonsavslag.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i påbygg og eksisterende bolig

Vinduer Takvindu

Antall: 6

Velux GZLM 0878/140 takvinduer

Takvinduer for loft og påbygg

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp for intern kommunikasjon i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Antall: 28

Vinduer i tre på alle fasader, ulike størrelser

Fasadevindu for naturlig lys i alle etasjer

Dører Ytterdører

🧱 tre

Antall: 6

Ytterdører i tre på fasader og innganger

Ytterdører til bolig og biinngang

Betong Fundament og ringmur

🧱 betong

Ringmur og fundament for påbygg og terrasseutvidelse

Betongfundament for nye konstruksjoner

Fasade Kledning

🧱 tre

Trekledning på alle fasader

Ytterkledning i tre for fasader

Gulv Innvendige gulv

Gulvbelegg i nye rom som stue, kjøkken, bad og soverom

Terrasse Utvidet terrasse

🧱 tre

Utvidelse av terrasse over eksisterende terrasse, øker BYA

Terrasseutvidelse med bærekonstruksjon over eksisterende terrasse

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i påbygg

Balkong Eksisterende balkong

🧱 tre

Antall: 1

Balkong plassert inntil tomtegrense mot veg, oppført av tidligere eier

Eksisterende balkong som ønskes beholdt

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Tak Saltak

Saltak med gesimshøyde 6,5 m og mønehøyde 8,2 m

Saltak for bolig

VVS Rørleggerarbeid

Rørleggerarbeid for bad, vaskerom og tekniske rom

Installasjon av vann og avløp i nye og endrede rom

Plantegning

Enebolig 265.4 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kryp 001 0.0 m² 0 1
Kryp 002 0.0 m² 0 1
Kryp 003 0.0 m² 0 1
Kryp 004 0.0 m² 0 1

Etasje 1 156.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 45.0 m² 3 1
Kjøkken 102 18.5 m² 1 1
Gang 103 12.0 m² 0 2
Bad 104 8.5 m² 0 1
Toalett 105 3.5 m² 0 1
Soverom 1 106 14.0 m² 1 1
Soverom 2 107 12.5 m² 1 1
Soverom 3 108 11.0 m² 1 1
Vaskerom 109 6.5 m² 1 1
Teknisk rom 110 4.5 m² 0 1

Etasje 2 108.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 38.5 m² 1 1
Gang 202 12.0 m² 0 3
Bad 203 10.5 m² 0 1
Sove 1 204 14.2 m² 1 1
Sove 2 205 14.2 m² 1 1
Sove 3 206 14.2 m² 1 1
Stue 01 0.0 m² 0 0
Gang 02 0.0 m² 0 0
Kontor 03 0.0 m² 0 0
Bod 04 0.0 m² 0 0
WC 05 0.0 m² 0 0
Balkong 06 0.0 m² 0 0
Terrasse 07 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
8
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2