1 / 5
Påbygg Enebolig

Påbygg, bruksendring og støttemur på Valalia 24, Knarrevik

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
243 m²
Boenheter
1
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Valalia 24 i Knarrevik får et påbygg på loftet ved arken som øker bruksarealet med 9 m². Kjelleretasjen og loftet endres fra tilleggsdel til hoveddel, med romhøyde på minimum 2,1 m. Fasaden oppgraderes med nye vinduer, takvindu (78x118 cm), skyvedør og fornyet kledning i nøytrale materialer. Det oppføres en støttemur i betong med steinflis som overflate, ca. 25 meter lang og 1,5 meter høy, med tilhørende terrenginngrep og trapp. Totalt bruksareal etter tiltaket blir 243 m², med 1 boenhet og 3 parkeringsplasser. Bygget har saltak med teglstein og trekledning på fasadene.

Produkter og materialer

Mur Støttemur

🧱 Betong med steinflis som overflate

Ca. 25,32 m lang, 1,5 m høy støttemur med tilhørende trapp og terrenginngrep på ca. 42 m²

Oppføring av støttemur for å beskytte kjeller og terrenginngrep

Grunnarbeid Terrenginngrep

Antall: 42

Utgraving og terrenginngrep på ca. 42 m² i forbindelse med støttemur

Terrengarbeid for støttemur og trapp

Elektro Elektriske installasjoner

Oppdatering av elektriske installasjoner i forbindelse med påbygg og bruksendring

Elektriske arbeider i prosjektet

Trapper Utendørs trapp

Antall: 1

Trapp integrert i støttemur for adkomst til kjeller

Ny utendørs trapp ved støttemur

Gulv Innvendige gulv

Standard gulvbelegg i oppgraderte rom

Gulvoppgradering i påbygg og bruksendring

Bad Bad og våtrom

Antall: 2

Oppgradering av bad i kjeller og loft i forbindelse med bruksendring

Bad i kjeller og loft oppgraderes og inngår i bruksendring

Rekkverk Trapperekkverk

Antall: 1

Rekkverk til ny trapp ved støttemur

Sikkerhetsrekkverk til trapp ved støttemur

Tømrer Påbygg

🧱 Standard materialer, kledning i tre, takstein i tegl

Påbygg ved arken i loftet, 9 m² økning i BRA, mønehøyde 41,49 moh, gesimshøyde 39,79 moh

Påbygg på loftet med ark, inkludert tak og fasadeendringer

VVS Innvendige rørleggerarbeider

Oppgradering og tilpasning av rørleggerarbeider i forbindelse med påbygg og bruksendring

Innvendige VVS-arbeider i prosjektet

Tak Takvindu

Antall: 1

78x118 cm takvindu

Nytt takvindu på nordfasade

Fasade Vinduer

🧱 tre med nøytral fargepalett

Antall: 17

Nye vinduer i varierende størrelser, inkludert fasadeendring med endret plassering og størrelse

Nye og oppgraderte fasadevinduer på alle sider

Fasade Skyvedør

Antall: 1

Ny skyvedør på østfasade

Ny skyvedør som del av fasadeendring

Plantegning

Enebolig 201.0 m²

Etasje 0 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
D.SP. D.SP. 0.0 m² 0 0
Kjeller Kj. 12.0 12.0 m² 0 0
Gang Gang 0.0 m² 0 0
Bad Bad 0.0 m² 0 0
Bod Bod 0.0 m² 0 0
Stue Stue 31.9 m² 0 0
sov sov 11.4 m² 0 1

Etasje 1 101.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 101 10.5 m² 1 1
Bad 102 5.7 m² 0 1
Gang 103 8.0 m² 0 2
Entre 104 12.0 m² 0 2
Sov 105 12.8 m² 1 1
Tv-stue 106 11.7 m² 1 1
Spisestue/kjøkken 107 33.8 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2