1 / 5
Påbygg Enebolig

Påbygg og ombygging av enebolig i Valderøyvegen 452

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
166 m²
Boenheter
1
Kommune
Giske
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av valmtak på en eldre enebolig og forretningsbygg, samt påbygg av en tredje etasje med flatt tak som erstatter det valmede taket. Påbygget utvides til byggegrensen mot vei og inkluderer en takterrasse. Ombyggingen gir en estetisk oppgradering som harmoniserer den eldre boligen med eksisterende forretningsbygg, og skaper en helhetlig og moderne bygningsmasse. Den totale bygningsmassen får et mer balansert uttrykk med samordnet fasade, takform og materialbruk. Arealet for eneboligen er ca. 165,6 m² med rom som stue, kjøkken, soverom, bad, bod og trapperom. Fasaden er i tre med saltak på eksisterende deler og flatt tak på påbygget.

Produkter og materialer

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse på nytt påbygg over andre etasje

Takterrasse på flatt tak i tilknytning til påbygg

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 18

Totalt 18 vinduer fordelt på fasader (5 øst, 8 sør, 4 vest, 1 nord)

Vinduer i tre på eksisterende bygg og nytt påbygg

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 4

Dører på fasader (1 øst, 1 sør, 1 vest, 0 nord)

Ytterdører i tre på eksisterende bygg og påbygg

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg for bolig og påbygg

Elektrisk installasjon i bolig og påbygg

Tak Flatt tak på påbygg

🧱 Trolig membran eller tilsvarende flatt tak-løsning

Antall: 1

Flatt tak som erstatter valmtak på tredje etasje

Nytt flatt tak på påbygg som erstatter eksisterende valmtak

Bad Bad og vaskerom

Antall: 1

Bad/vaskerom på 10,9 m² med nødvendige sanitærinstallasjoner

Bad/vaskerom i eneboligen

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

Grunnarbeid for påbygg og ombygging

Fundamentering og eventuell forsterkning av eksisterende grunnmur

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i påbygg og ombygde deler

Isolasjon for varme og lyd i ny og ombygd bygningsdel

Gulv Innvendige gulv

Standard innvendige gulv i boligrom

Gulv i stue, kjøkken, soverom, bad, gang og bod

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på alle fasader, både eksisterende og nytt påbygg

Fasade i tre som harmoniserer eksisterende og nytt påbygg

Tømrer Tømrerarbeid

🧱 Tre

Tømrerarbeid for påbygg, ombygging og fasadeendring

Tømrerarbeid for konstruksjon og kledning

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i eneboligen

Trapp mellom etasjer i eneboligen

Tak Saltak på eksisterende bygg

🧱 Tre

Antall: 1

Eksisterende saltak på eldre enebolig og forretningsbygg

Eksisterende saltak som delvis rives og delvis beholdes

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater

Overflatebehandling for treverk og innvendige flater

VVS Sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for bad, kjøkken og vaskerom

Sanitær og vanninstallasjoner i bolig

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1