1 / 4
Påbygg Enebolig

Påbygg, fasadeendring og bruksendring i Vallerveien 94

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
169 m²
Boenheter
1
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny påbygg på eksisterende enebolig i Vallerveien 94 med tilhørende fasadeendringer som inkluderer utskifting av kledning, vinduer og ytterdører, samt etablering av større lysåpninger og et mindre takløft på bad mot nordvest. Kjelleretasjen endres fra tilleggsdel til hoveddel med rom som entre, kjøkken, stue, bad, gang og vaskerom, totalt 13,5 m². Bygget har saltak og trekledning, med gesimshøyder mellom 4,2 og 6,2 meter og mønehøyde på 7,87 meter. Totalt areal etter tiltaket er ca. 169 m² over to etasjer pluss kjeller, med ett trappetrinn internt. Fasader mot alle himmelretninger oppgraderes med nye vinduer og dører. Prosjektet inkluderer også tekniske krav til vann- og avløp, samt krav til ferdigattest.

Produkter og materialer

Tak Saltak med takløft

Antall: 1

Mindre takløft på bad mot fasade nordvest

Takendring med mindre takløft

Dører Ytterdører

Antall: 3

Nye ytterdører i fasader nordøst og nordvest

Utskifting av ytterdører som del av fasadeendring

Maling Utvendig og innvendig maling

Overflatebehandling av ny kledning og innvendige flater

Maling av fasade og innvendige overflater i påbygg og bruksendring

Fasade Utvendig trekledning

🧱 Tre

Utskifting av utvendig kledning på alle fasader

Ny trekledning på fasader som del av fasadeendring

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 14

Nye vinduer i fasader nordøst, sørøst, sydvest og nordvest, større lysåpninger

Utskifting og etablering av nye vinduer i fasader

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon i påbygg og fasadeendring for energikrav

Isolasjon av nye bygningsdeler og fasade

Elektro Integrert solskjerming

Integrert solskjerming dokumentert i søknad

Solskjerming integrert i fasadeendring

Grunnarbeid Drenering og grunnmur

Krav til drenering og grunnmur iht. gjeldende forskrifter

Grunnarbeider for påbygg og fasadeendring

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye og endrede sanitærinstallasjoner i bad og vaskerom, krav til rørleggeranmeldelse og godkjenning

Oppgradering og tilpasning av sanitærinstallasjoner i forbindelse med bruksendring og påbygg

Bruksendring Kjellerrom til hoveddel

Bruksendring av kjeller på 13,5 m² med rom som entre, kjøkken, stue, bad, gang og vaskerom

Endring av rombruk i kjeller fra tilleggsdel til hoveddel

Tømrer Påbygg konstruksjon

🧱 Tre

Konstruksjon av påbygg i tre

Tømrerarbeid for påbygg og fasadeendring

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom etasjer, inkludert i bruksendring

Eksisterende innvendig trapp opprettholdes

Plantegning

Enebolig 169.2 m²

Etasje 2 54.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 15.0 m² 1 1
Sov 202 8.4 m² 1 1
Sov 203 8.8 m² 1 1
Bad 204 3.9 m² 0 1
Trapp/gang 205 8.1 m² 1 1

Etasje 1 115.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 29.5 m² 2 1
Kjøkken/spisestue 102 27.0 m² 2 1
Soverom 103 9.8 m² 1 1
Bad 104 6.9 m² 0 1
Gang 105 3.7 m² 0 1
Trapp 106 6.2 m² 0 0

Bruksendring 13.5 m²

Etasje 0 13.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 001 6.6 m² 0 1
Trapp 002 5.9 m² 0 0
Kjøkken 003 5.1 m² 0 1
Bad 004 3.3 m² 0 1
Gang 005 1.9 m² 0 2
Vask 006 6.4 m² 0 1
Stue 007 8.4 m² 0 1
Bod 008 4.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
7.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
7.9 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.9 m
Mønehøyde
7.9 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
7.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2