1 / 3
Påbygg Enebolig

Påbygg og tilbygg på enebolig i Vinjes vei 9A, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
346 m²
Boenheter
2
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter påbygg av en hel etasje og tilbygg inntil 50 m² på en eksisterende enebolig i Vinjes vei 9A, Fredrikstad. Bygningen endres til en horisontaldelt tomannsbolig med bruksendring av eksisterende kjeller fra tilleggsdel til hoveddel. Bygget har saltak og trekledning, med to etasjer og flere balkonger og terrasser. Det planlegges omfattende endringer i fasade og volum, inkludert nye vinduer, dører, trapper og tekniske installasjoner som balansert ventilasjon og sanitærinstallasjoner. Prosjektet er under søknadsbehandling og har mottatt tilbakemeldinger fra kommunen om behov for omprosjektering for bedre tilpasning til kulturmiljøet.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 50

Vinduer i fasade, inkludert små og store vinduer, tilpasset opprinnelig arkitektur

Nye vinduer for påbygg og tilbygg

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre eller stål

Antall: 2

To trapper i bygget, for tilkomst mellom etasjer

Innvendige trapper i påbygg og eksisterende bygg

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon for nye bygningsdeler i henhold til TEK17, med unntak for eksisterende bygningsdeler

Isolasjon i påbygg og tilbygg

Tak Saltak

🧱 Tre, takstein eller tilsvarende

Saltak med takform tilbakeført til opprinnelig stil, uten endring på garasje

Nytt saltak på påbygg og tilbygg

Mur Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Grunnmur for påbygg og tilbygg

Grunnmur og fundamentering for nye bygningsdeler

Garasjeport Garasjeport

🧱 Standard garasjeport

Antall: 1

Garasje på 28 m² med port

Garasjeport til eksisterende garasje

Dører Ytterdører

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 6

Hoveddør i 2. etasje lik hoveddør i 1. etasje, med glassfelt

Ytterdører til påbygg og tilbygg

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjonssystem for hele bygget

Ventilasjon for påbygg og eksisterende bygg

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 2

Balkonger på fasade med rekkverk, ca 4.8 m² hver

Balkonger til påbygg og tilbygg

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for belysning, varme og utstyr

Elektroinstallasjoner i påbygg og eksisterende bygg

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for våtrom og bad, inkludert bruksendring av kjeller

Sanitærinstallasjoner i påbygg og eksisterende bygg

Gulv Innvendige gulvbelegg

🧱 Parkett, fliser eller laminat

Gulvbelegg i nye og ombygde rom

Innvendige gulvbelegg

Maling Utvendig og innvendig maling

🧱 Maling for treverk og innvendige flater

Maling av fasade og innvendige overflater

Maling for fasade og innvendige rom

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasadeendring med ny kledning i tre, tilpasset eksisterende kulturmiljø

Tre kledning for fasadeendring og tilbygg

Terrasse Terrasse med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 3

Terrasser på 15.5 m² og 4.5 m² med rekkverk

Terrasser til påbygg og tilbygg

Stål Bærekonstruksjoner

🧱 Stålbjelker og søyler

Stålbjelker for bærekonstruksjon i påbygg

Stålbjelker og søyler for bærekonstruksjon

Betong Betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner for bærekraft og fundament

Betongarbeid for påbygg og tilbygg

Plantegning

Enebolig 361.0 m²

Etasje 1 180.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 28.0 m² 2 1
Kjøkken 102 32.0 m² 1 1
Entre 103 6.5 m² 0 1
Gang 104 14.0 m² 0 2
Sov 105 9.5 m² 1 1
Sov 106 12.0 m² 1 1
Sov 107 17.0 m² 1 1
Bad 108 11.0 m² 0 1
Bod 109 4.0 m² 0 1
Terrasse 110 15.5 m² 0 1
Garasje 111 28.0 m² 1 1
Stue STUE 39.0 m² 2 1
Kjøkkenstue KJØKKENSTUE 24.0 m² 2 1
Sov rom SOV 12.0 m² 1 1
Skap SKAP 3.0 m² 0 0
Vaskerom VASK 5.0 m² 1 1
Bad BAD 5.5 m² 0 1
Gang GANG 5.0 m² 0 1
Kjøkken KJØKKEN 11.5 m² 1 1
Bad/WC BAD WC 4.0 m² 0 1
Terrasse TERRASSE 12.0 m² 0 1
Balkong BALKONG 4.8 m² 0 1
Gang 1 0.0 m² 0 0
Bod 2 0.0 m² 0 0
Bod 3 0.0 m² 0 0
Bod 4 0.0 m² 0 0
Bod 5 0.0 m² 0 0

Etasje 2 170.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 44.0 m² 2 1
Kjøkken 202 15.0 m² 1 1
Entre 203 4.0 m² 0 1
Gang 204 13.0 m² 0 2
Sov 205 9.5 m² 1 1
Sov 206 12.0 m² 1 1
Sov 207 17.0 m² 1 1
Bad 208 9.0 m² 0 1
WC 209 1.5 m² 0 1
Bod 210 4.0 m² 0 1
Terrasse 211 4.5 m² 0 1
Stue 101 39.0 m² 1 2
Kjøkken 102 15.0 m² 1 1
Soverom 103 14.5 m² 1 1
Soverom 104 12.0 m² 1 1
Bad 105 6.0 m² 0 1
Gang 106 12.5 m² 0 0
Stue STUE 22.6 m² 2 1
Kjøkken KJØKKEN 11.5 m² 1 1
Gang GANG 3.8 m² 0 2
Bad/WC BAD WC 4.0 m² 0 1
Soverom SOV 6.0 m² 1 1
Balkong BALKONG 4.8 m² 0 1
Gang 1 0.0 m² 0 0
Bod 2 0.0 m² 0 0
Bod 3 0.0 m² 0 0
Bod 4 0.0 m² 0 0
Bod 5 0.0 m² 0 0

Etasje 0 10.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod BOD 5.0 m² 0 1
Gang GANG 3.5 m² 0 1
Gang 001 10.2 m² 0 4
Hvbel 002 18.6 m² 1 1
Kjøkken 003 11.5 m² 1 1
Bad 004 6.8 m² 0 1
Vaskerom 005 10.5 m² 1 1
Bod 006 20.2 m² 1 1
Sportsbod SPORTSBOD 25.0 m² 0 1
Teknisk rom TEKNISK 5.0 m² 0 1

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 1 0.0 m² 0 0
Bod 2 0.0 m² 0 0
Bod 3 0.0 m² 0 0
Bod 4 0.0 m² 0 0
Bod 5 0.0 m² 0 0

Etasje 4 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 1 0.0 m² 0 0
Bod 2 0.0 m² 0 0
Bod 3 0.0 m² 0 0
Bod 4 0.0 m² 0 0
Bod 5 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2