Påbygg Enebolig

Påbygg, tilbygg og bruksendring på enebolig i Vinjes vei 9A, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
346 m²
Boenheter
2
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny hel etasje på eksisterende enebolig i Vinjes vei 9A med tilbygg under 50 m². Bygget endres til horisontaldelt tomannsbolig med bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel. Påbygget har saltak og trepanel som fasademateriale, og tilpasninger er gjort for å bevare byggets arkitektoniske uttrykk. Totalt areal er ca. 346 m² fordelt på flere etasjer, med rom som stue, kjøkken, bad, soverom, vaskerom og bod. Prosjektet inkluderer omfattende tekniske installasjoner som balansert ventilasjon, sanitær og brannsikkerhet, og det er etablert kontroll og ansvarlig utførelse.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter (ikke detaljert beskrevet)

Elektriske anlegg for belysning, strøm og sikkerhet

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner prosjektert og utført av Rørleggermester Per A. Mathisen AS

Sanitærinstallasjoner i bad, vaskerom og toalett

Tak Saltak

🧱 Tre

Saltak med takstoler, takform tilbakeført til opprinnelig arkitektur

Tak på påbygg og tilbygg med saltak, tilpasset eksisterende takform

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade med trepanel, saltak med tre som takmateriale

Fasadeendring og påbygg med trepanel og saltak som matcher eksisterende bygg

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

To trapper i bygget, eksisterende og ny i påbygg

Innvendige trapper for etasjeadkomst

Dører Ytterdører

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 6

Hoveddør i 2. etasje lik hoveddør i 1. etasje med glassfelt

Ytterdører tilpasset byggets arkitektur, inkludert hoveddør i påbygg

Bad Baderomsinnredning

Bad og vaskerom med sanitærutstyr og våtromsstandard

Bad og vaskerom med nødvendige installasjoner

Tømrer Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner utført av PROFFHOLDING AS

Tømrerarbeid for påbygg, tilbygg og øvrige konstruksjoner

Mur Grunnmur og murarbeid

Murarbeid utført av PROFFHOLDING AS

Grunnmur og øvrige murarbeider i påbygg og tilbygg

Brannvern Brannkonsept

Brannkonsept prosjektert av Brannkonsult AS

Brannsikkerhetsløsninger i henhold til gjeldende regelverk

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon prosjektert og utført av Viking Ventilasjon AS

Ventilasjonsanlegg for hele bygget

Grunnarbeid Grunnarbeider

Grunnarbeider for påbygg og tilbygg iht. situasjonskart og avstandserklæringer

Grunnarbeid og fundamentering for ny bygningsmasse

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 40

Flere vinduer i ulike rom, inkludert små vinduer i 2. etasje tilpasset naboønsker

Nye og endrede vinduer i påbygg og tilbygg, tilpasset eksisterende stil

Gulv Innvendige gulv

Gulv i stue, kjøkken, soverom og bad (materialer ikke spesifisert)

Innvendige gulvflater i alle rom

Plantegning

Enebolig 346.0 m²

Etasje 1 168.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 28.0 m² 2 1
KJØKKEN 102 32.0 m² 1 1
ENTRE 103 6.5 m² 0 2
BAD 104 11.0 m² 0 1
GANG 105 14.0 m² 0 2
SOV 106 9.5 m² 1 1
SOV 107 12.0 m² 1 1
SOV 108 17.0 m² 1 1
BOD 109 4.0 m² 0 1
GARASJE 110 28.0 m² 1 1
Stue STUE 39.0 m² 2 1
Kjøkkenstue KJØKKENSTUE 24.0 m² 2 1
Sov SOV 12.0 m² 1 1
Skap SKAP 3.0 m² 0 0
Vask VASK 5.0 m² 0 1
Bad BAD 5.5 m² 0 1
Gang GANG 5.0 m² 0 1
Gang 1 0.0 m² 0 0
Bod 2 0.0 m² 0 0
Bod 3 0.0 m² 0 0
Bod 4 0.0 m² 0 0
Bod 5 0.0 m² 0 0

Etasje 2 168.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 201 52.0 m² 2 1
KJØKKEN 202 15.0 m² 1 1
ENTRE 203 13.5 m² 0 1
BAD 204 9.0 m² 0 1
WC 205 1.5 m² 0 1
GANG 206 13.0 m² 0 2
SOV 207 9.5 m² 1 1
SOV 208 12.0 m² 1 1
SOV 209 17.0 m² 1 1
BOD 210 4.0 m² 0 1
Kjøkken 1 15.0 m² 0 2
Bad 2 6.0 m² 0 1
Gang 3 10.0 m² 0 3
Soverom 4 12.0 m² 1 1
Soverom 5 14.0 m² 1 1
Stue 6 35.0 m² 2 1
Vaskerom 7 5.0 m² 0 1
Toalett 8 2.0 m² 0 1
Gang 9 10.0 m² 0 1

Etasje 0 10.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod BOD 5.0 m² 0 1
Gang GANG 3.5 m² 0 1
HIBEL 001 18.6 m² 1 1
GANG 002 11.5 m² 0 2
HØYDEROM 003 20.2 m² 1 1
VASKEROM 004 10.5 m² 1 1
PYRRUM 005 6.8 m² 0 1
BOD 006 11.3 m² 1 1

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 1 0.0 m² 0 0
Bod 2 0.0 m² 0 0
Bod 3 0.0 m² 0 0
Bod 4 0.0 m² 0 0
Bod 5 0.0 m² 0 0

Etasje 4 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 1 0.0 m² 0 0
Bod 2 0.0 m² 0 0
Bod 3 0.0 m² 0 0
Bod 4 0.0 m² 0 0
Bod 5 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2