1 / 2
Påbygg Enebolig

Påbygg og fasadeendringer på enebolig i Wetlesens vei 40

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny loftsetasje med saltak bygges på eksisterende enebolig, med påbygg som utvider 2. etasje ved å omgjøre dagens terrasse til boligareal. Det etableres takterrasse langs hele husets lengde. Dagens tak og loft rives og erstattes med ny takkonstruksjon med takoppløft over baderom. Konstruksjonen inkluderer en knevegg på 0,4 m for tilstrekkelig høyde. Fasadeendringene følger eksisterende materialbruk med stående malt kledning, horisontal kledning på balkong/terrasse og trevinduer med malt overflate. Totalt areal etter påbygg er ca. 120 m². Prosjektet inkluderer også innvendig ombygging med nye rom i loftsetasjen.

Produkter og materialer

Tømrer Trekonstruksjoner for påbygg

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for påbygg og loftsetasje

Tømrerarbeid for konstruksjon og montering

Tak Saltak med takoppløft

🧱 Tilsvarende eksisterende taktekking

Antall: 1

Ny takkonstruksjon dimensjoneres etter gjeldende forskrifter, takoppløft over baderom på østsiden av mønet

Ny takkonstruksjon med saltak og takoppløft, erstatter eksisterende tak og loft

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse i hele husets lengde over påbygg

Utendørs takterrasse som del av påbygg

Vinduer Trevinduer med beslag og malt overflate

🧱 Tre

Antall: 6

Nye vinduer i påbygg og loftsetasje, tilsvarende eksisterende stil

Vinduer til påbygg og loftsetasje

Fasade Stående malt kledning og horisontal kledning på balkong/terrasse

🧱 Malt treverk

Fasadeendring med tilsvarende utførelse, materialbruk og fargesetting som eksisterende bygg

Fasadeendringer som følger eksisterende materialbruk og estetikk

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp i stue, mulig tilpasning ved ombygging

Innvendig trapp mellom etasjer

Dører Innvendige dører i bolig

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 11

Dører til rom i 2. og 3. etasje, inkludert bad, soverom og gang

Innvendige dører for nye og ombygde rom

Isolasjon Tak- og veggisolasjon

Isolasjon i ny takkonstruksjon og påbygde vegger iht. TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg tilpasset ny planløsning og påbygg

Elektriske installasjoner for belysning, varme og utstyr

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering og tilpasning av bad i påbygg og loftsetasje

Sanitærinstallasjoner for nye bad

Gulv Innvendige gulvflater

Nye gulv i påbygg og loftsetasje, materialvalg ikke spesifisert

Gulvflater i nye og ombygde rom

Plantegning

Enebolig 120.3 m²

Etasje 2 84.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 201 5.2 m² 0 1
Stue inkl trapp 202 35.2 m² 2 1
Kjøkken 203 21.7 m² 1 1
Walk in 204 3.8 m² 0 0
Sov 205 9.6 m² 1 1
Garderobe på sov 206 3.7 m² 0 0
Bad 207 5.3 m² 0 1

Etasje 3 35.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 301 13.4 m² 1 1
Sov 2 302 8.1 m² 1 1
Sov 3 303 7.7 m² 1 1
Gang 1 304 6.6 m² 0 1
Bad 305 6.9 m² 0 1
Kott 1 306 3.7 m² 0 0
Kott 2 307 6.9 m² 0 0
Kott 3 308 8.2 m² 0 0
Kott 4 309 3.3 m² 0 0
Kott 5 310 3.3 m² 0 0
Tekniske føringer 311 7.2 m² 0 0