Rehabilitering Enebolig

Hovedombygging og gjenoppbygging av enebolig i Arnatveitvegen 88, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
108 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny hovedombygging og delvis gjenoppbygging av enebolig på Arnatveitvegen 88 i Bergen kommune etter brannskade. Bygget skal rives ned til grunnmur og bygges opp igjen med ny brannskillevegg mot naboboligen (nr. 90). Kjelleretasjen renoveres og tilbakeføres til opprinnelig tilstand. Byggehøyden heves med 57,4 cm for å oppfylle TEK17-krav. Det etableres ny avkjørsel og parkeringsplasser på egen eiendom i samsvar med godkjent situasjonsplan. Bygget har to etasjer over grunnmur og et underetasjeareal på 108,5 m² med hobbyrom, gang og boder. Fasaden består av trekledning med flatt tak, og det er pipe på bygget. Tiltaket inkluderer også oppgradering av brannskille og nytt yttertak på naboboligen.

Produkter og materialer

Betong Snuplass og fundamentering

🧱 Betong

Opparbeidelse av snuplass på egen grunn i forbindelse med avkjørsel

Betongarbeid for snuplass og fundamentering av avkjørsel

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i forbindelse med ombygging og gjenoppbygging

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i bygget, sannsynligvis mellom etasjer

Grunnarbeid Avkjørsel og parkeringsplass

Ny avkjørsel med godkjent sikt og svingradius, opparbeidelse av parkeringsplasser på egen eiendom i samsvar med situasjonsplan

Opparbeidelse og utbedring av avkjørsel og parkeringsareal i henhold til vedtak og situasjonsplan

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trekledning og innvendige overflater

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv for å oppfylle TEK17 krav

Isolasjon i ny bygningskropp og tak

Mur Grunnmur

🧱 Betong

Eksisterende grunnmur beholdes og benyttes ved gjenoppbygging

Bruk av eksisterende grunnmur som fundament for nybygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 4

4 vinduer på fasade syd, i trekledning

Nye eller rehabiliterte fasadevinduer i henhold til fasadetegninger

Tømrer Ny bygningskropp over grunnmur

🧱 Tre

Ny bygningskropp med trekledning, inkludert nytt yttertak og brannskillevegg mellom nr. 88 og 90

Oppføring av ny bygningsdel over grunnmur med brannskille og nytt tak

Riving Riving til grunnmur

Riving av eksisterende enebolig nr. 88 ned til topp grunnmur pga. brannskade

Riving av skadet bygningsdel til grunnmur før gjenoppbygging

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 2

2 ytterdører på fasade syd

Nye eller rehabiliterte ytterdører i henhold til fasadetegninger

VVS VA-anlegg

Gjenbruk av eksisterende utvendig VA-anlegg, tilkobling til offentlig vann og avløp, teknisk sluttdokumentasjon kreves

Oppgradering og kontroll av vann- og avløpsanlegg i henhold til Bergen Vanns krav

Tak Flatt tak

Nytt flatt tak på eneboligen, samt nytt yttertak på naboboligen nr. 90

Taktekking og isolasjon i henhold til TEK17

Plantegning

Enebolig 108.5 m²

Etasje 0 108.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hobbyrom 001 54.2 m² 1 1
Gang 002 12.0 m² 0 2
Bod 003 15.0 m² 0 1
Bod 004 15.0 m² 0 1

Fasader

Eksisterende fasade syd

Syd
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2