Rehabilitering Enebolig

Ombygging og tilbygg av enebolig på Bakkane 50, Bremanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
337 m²
Boenheter
1
Kommune
Bremanger
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Bakkane 50 gjennomgår omfattende ombygging, påbygg og tilbygg. Tilbygget har et bruksareal på 53 m² og et bebygd areal på 56 m², med samlet areal på 337 m² etter endringene. Bygningen har saltak og trekledning, med to etasjer og loft, samt en balkong på sørfasaden. Internt inneholder boligen flere soverom, bad, kjøkken/stue, tekniske rom og boder fordelt på tre etasjer. Det etableres to nye parkeringsplasser i tilbygg. Bygget får oppgradert fasade, nye vinduer og dører, og det skal utføres grunnarbeider, betongarbeider, tømrerarbeider og sanitærinstallasjoner i henhold til godkjente tegninger og planer.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Parkett, fliser eller laminat

Nye gulv i tilbygg og ombygde rom, inkludert bad og vaskerom

Innvendige gulvflater med egnet overflate for rommenes funksjon

Grunnarbeid Grunnarbeider for tilbygg og ombygging

Utføres av Geir Førde Maskin AS, ansvar for grunnarbeider

Grunnarbeid for nytt tilbygg og fundamentering av ombygde deler

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 8

Totalt 8 nye vinduer i tilbygg og fasadeendring (fra fasadeanalyse og plantegninger)

Nye fasadevinduer i trekarm for tilbygg og fasadeendring

Sanitær/VVS Sanitærinstallasjoner

Utføres av Rylandsholm Rør, ansvar for sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i eksisterende og nye bygningsdeler

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Utføres av Norgeshus Stormbygg AS, ansvar for plasstøpte betongkonstruksjoner

Betongfundamenter og bærende konstruksjoner i tilbygg og påbygg

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon med varmegjenvinning

Ventilasjonsanlegg i bolig for nytt og ombygget areal

Ventilasjon for godt inneklima i tilbygg og ombygde deler

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

En innvendig trapp i hovedbygget (fra plantegninger)

Innvendig trapp mellom etasjer i eneboligen

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i nye og ombygde konstruksjoner for energikrav

Isolasjon for varme- og lydisolering i tilbygg og ombygging

Bad Baderomsinnredning og sanitærutstyr

Antall: 2

Bad i 1. etasje og loft, med sanitærutstyr og overflater

Baderomsinnredning og sanitærinstallasjoner i eksisterende og nye bad

Maling Utvendig maling av trekledning

🧱 Maling

Maling av ny og eksisterende trekledning på fasader

Overflatebehandling av trekledning på fasader

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utføres av Byggmester Hauge AS, ansvar for tømrerarbeid

Oppføring av trekonstruksjoner i tilbygg og ombygging

Arkitektur Arkitektprosjektering

Prosjektering og ansvarlig søker: Oddleiv Hauge arkitektkontor

Arkitekt- og prosjekteringsarbeid for ombygging, påbygg og tilbygg

Garasjeport Garasjeport for 2 biler

Antall: 1

To parkeringsplasser i tilbygg, antatt med garasjeport

Garasjeport til parkeringsplasser i tilbygg

VVS Oppgradering av avløpsanlegg

Oppgradering av privat avløpsanlegg med ny slamavskiller iht. utslippstillatelse

Nytt eller oppgradert avløpsanlegg med slamavskiller for økt bruksareal

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering og nyinstallasjon av elektriske anlegg i tilbygg og ombygging

Elektriske installasjoner for belysning, varme og utstyr

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 5

Nye ytterdører i tilbygg og fasadeendring (fra fasadeanalyse og plantegninger)

Ytterdører i tre til tilbygg og ombygde deler

Terrasse Balkong på sørfasade

🧱 Tre

Antall: 1

Eksisterende balkong på sørfasade opprettholdes eller oppgraderes

Balkong for utendørs opphold på sørfasade

Tak Saltak med trekledning

🧱 Tre, takstein eller lignende

Saltak på eksisterende og nye bygningsdeler, trekledning på fasader

Taktekking og kledning i tre for tilbygg og ombygging

Plantegning

Enebolig 337.0 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 8.4 m² 1 2
Sov 102 12.5 m² 1 1
Bod 103 6.0 m² 0 1
Bod 104 8.5 m² 0 1
Gang+trapp 105 15.4 m² 0 1
Bod 106 4.0 m² 0 1
Tekn. 107 8.0 m² 0 1
Sov 108 11.4 m² 1 1
Kjøkken/stue 206 37.0 m² 3 1
TV-stue 205 12.3 m² 1 1
Sov 204 16.4 m² 1 1
Bad 203 8.7 m² 0 1
Vask 202 3.6 m² 0 1
Gang 201 5.7 m² 0 0

Etasje 0 48.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Matkeller 001 9.4 m² 0 1
Vaskerom 002 8.4 m² 0 1
Brensel 003 3.5 m² 0 1
Hobbyrom 004 15.0 m² 0 1
Disp. 005 12.2 m² 0 1

Etasje 3 168.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
loftstue 301 168.0 m² 0 0
bad 302 4.9 m² 0 0
bod 303 9.7 m² 0 0
sov 304 13.2 m² 0 0
sov 305 14.2 m² 0 0
sov 306 13.6 m² 0 0

Hovedbygg 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1