1 / 4
Rehabilitering Enebolig

Endring av enebolig i Bakkevegen 1B, Tysvær

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
174 m²
Boenheter
1
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Eneboligen i Bakkevegen 1B er et to-etasjes trehus med totalt 174 m² BRA, inkludert en carport på 26,1 m², sportsbod og balkong. Boligen har flatt tak og fasader i tre, med 10 vinduer og 4 dører fordelt på begge etasjer. Innvendig inneholder huset blant annet stue, kjøkken, kontor, fire soverom, to bad, vaskerom/bod og gangarealer. Det er to trapper i bygget. Prosjektet omfatter en endring knyttet til manglende pipe/skorstein som var påkrevd i opprinnelig byggeløyve, men som ikke ble oppført. Boligen er prosjektert med varmepumpe som alternativ energiforsyning, og det foreligger reviderte tegninger som dokumenterer endringen. Saken er i fase ferdigattest med pågående behandling av avvik og klager.

Produkter og materialer

Bad Bad med våtromsstandard

Antall: 2

To bad med våtromsstandard i bolig

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper mellom etasjer

Tak Flatt tak

Flatt tak på enebolig

Flatt tak på to-etasjes bolig

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre med flatt tak

Trepanel på fasader sydøst og nordøst

VVS Varmepumpe

Antall: 1

Varmepumpe som alternativ energiforsyning i henhold til TEK10 §14-7

Varmepumpe installert som alternativ til pipe for oppvarming

Garasje Carport

Antall: 1

Carport på 26,1 m² overbygd uteareal

Carport tilknyttet enebolig

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, antatt standard parkett/laminat

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 Glass rekkverk

Antall: 1

Balkong 12,4 m² med rekkverk i glass

Balkong i 2. etasje med glassrekkverk

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Antall: 1

Ventilasjonssystem i bolig iht TEK10

Tømrer Tømrerarbeid

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig i tre

Pipe Skorstein

Antall: 1

Opprinnelig godkjent pipe/skorstein i byggeløyve, ikke oppført, TEK10 krav

Montering av pipe/skorstein i henhold til opprinnelig byggeløyve og TEK10

Vinduer Fasadevindu

Antall: 10

Vinduer fordelt på begge fasader, 5 på sydøst og 5 på nordøst

Fasadevindu i trehus

Dører Ytterdører

Antall: 4

Dører fordelt på fasader, 3 på sydøst og 1 på nordøst

Ytterdører i bolig

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Grunnarbeid for bolig og carport

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken i 2. etasje integrert med stue

Plantegning

Enebolig 174.0 m²

Etasje 1 87.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TV Stue 101 14.3 m² 1 1
Sov 102 12.4 m² 1 1
Gang 103 16.2 m² 0 2
VF 104 4.8 m² 0 1
Bad 105 6.2 m² 0 1
Vask/bod 106 11.8 m² 0 1
Sov 107 7.0 m² 1 1
Sov 108 9.6 m² 1 1
Carport 109 26.1 m² 0 1
Sport 110 5.0 m² 0 0

Etasje 2 87.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 201 49.4 m² 1 1
Kontor 202 9.4 m² 1 1
Sov 203 11.6 m² 1 1
Bad 204 5.5 m² 0 1
Gard 205 3.9 m² 0 1
Balkong 206 12.4 m² 0 0
Takterrasse 207 32.1 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1

Hus 3

Nordøst
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.8 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørøst
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.8 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2