1 / 1
Rehabilitering Enebolig

Gjenoppbygging og brannskille i bolig, Balstun 9, Storsteinnes

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
314 m²
Boenheter
2
Kommune
Balsfjord
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Rehabilitering av boligbygning på Balstun 9 etter brannskade i 2. etasje. Prosjektet omfatter utskifting av takstoler i 2. etasje, gjenoppbygging av brannskille mellom 1. og 2. etasje, samt reparasjon av brannskille mot naboleilighet i 2. etasje. Bygningen er en 2-etasjes bolig med totalt 314,5 m² areal, fordelt på flere rom som stue, kjøkken, bad, soverom og boder. Branntekniske tiltak inkluderer oppgradering av bærende konstruksjoner, branncellebegrensende vegger, dører og vinduer med spesifikke brannmotstandskrav, samt installasjon av seriekoblede røykvarslere og håndslukkeapparater. Prosjektet følger gjeldende tekniske forskrifter (TEK17) og brannkonsept utarbeidet av Tromsø Brannkonsult AS. Det er lagt vekt på dokumentasjon for forvaltning, drift og vedlikehold (FDV) og sikring av rømning og redning.

Produkter og materialer

Dører Branncellebegrensende dører

Dører i brannskille kan være uklassifiserte hvis ikke eksponert mot annen branncelle

Dører i brannskille mellom boenheter

Fasade Brannskille vegger

🧱 Stenderverk med ubrennbar isolasjon og gipsplater

Branncellebegrensende vegger med EI 30 [B 30] brannmotstand, stenderverk 48x98mm cc 600mm, 100mm ubrennbar isolasjon, kledning på begge sider

Gjenoppbygging og reparasjon av brannskille mellom leiligheter og mot naboleilighet

Ventilasjon Ventilasjonskanaler

🧱 Ubrennbart materiale klasse A2-s1,d0

Kanaler må opprettholde brannmotstand og være festet slik at de ikke faller ned

Ventilasjonsanlegg med brannmotstand i kanaler og utstyr

Isolasjon Brannsikker isolasjon

🧱 Mineralull, A2-s1,d0 ubrennbart

Isolasjon i vegger og tak med brannmotstand i henhold til TEK17 og brannkonsept

Isolasjon med brannhemmende egenskaper i brannskille og tak

Gulv Parkett/gulvbelegg

Overflater på gulv med klasse Dfl-s1 [G]

Gulvbelegg i branncelle i henhold til branntekniske krav

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 Gipsplater, stenderverk

Branncellebegrensende vegger med to lag gipsplater på begge sider, stenderverk 48x73mm cc 600mm, 140mm ubrennbar isolasjon

Oppbygging av brannskillevegger innvendig

Vinduer Brannmotstands-vinduer

Noen vinduer må ha brannmotstand for å oppnå kjølesone, vinduer må ikke kunne åpnes i vanlig brukstilstand

Vinduer med brannmotstand i branncellebegrensende vegger

VVS Brannslokkeutstyr

Antall: 2

Pulverapparat på minimum 6 kg med ABC-pulver i hver boenhet

Håndslukkeapparat lett tilgjengelig i hver boenhet

Maling Brannhemmende maling

Overflater på vegger og himling med brannteknisk klasse B-s1,d0 eller D-s2,d0

Brannhemmende overflatebehandling på vegger og himlinger

Elektro Røykvarslere

Optiske seriekoblede røykvarslere i alle etasjer, dekker kjøkken, stue, sone utenfor soverom og teknisk rom, strømtilkoblet med batteri som reserve

Brannalarmanlegg med seriekoblede røykvarslere

Tømrer Takstoler

Nye takstoler dimensjonert etter dagens krav for snølast

Utskifting og montering av nye takstoler i 2. etasje

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Rehabilitering i eksisterende bygg, ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Plantegning

Enebolig 314.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 30.4 m² 3 1
Kjøkken 102 10.8 m² 1 1
Bad/Vask 103 4.5 m² 0 1
WC 104 1.5 m² 0 1
Entré 105 3.0 m² 0 1
Sov 106 11.9 m² 1 1
Sov 107 8.7 m² 1 1
Sov 108 6.7 m² 1 1
Gang 109 5.0 m² 0 0
Entré 110 0.0 m² 0 1

Etasje 0 194.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 46.0 m² 3 1
Sov 002 25.0 m² 1 1
Bod 003 15.0 m² 1 1
Matbod 004 12.0 m² 1 1
Klesbod 005 8.0 m² 0 1
Bad/Vask 006 6.0 m² 0 1
Kjøk 007 10.0 m² 1 1
Entre 008 5.0 m² 0 1
Bod 009 12.0 m² 1 1
Bod 010 10.0 m² 1 1
Bod 011 0.0 m² 0 0
Matbod 012 0.0 m² 0 0
Klesbod 013 0.0 m² 0 0
Bad/Vask 014 0.0 m² 0 0
Entre 015 0.0 m² 0 0
Sov 016 0.0 m² 0 0
Bod 017 0.0 m² 0 0
Bod 018 0.0 m² 0 0
Stue 019 0.0 m² 0 0
Kjøk 020 0.0 m² 0 0
Bod 021 0.0 m² 0 0