1 / 4
Rehabilitering Enebolig

Ny enebolig med garasje i Båtstangveien 72, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
375 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med flatt tak og tilhørende frittliggende garasje oppføres på tomten i Båtstangveien 72, Sandefjord. Boligen har et bruttoareal på ca. 374,8 m² fordelt på 192 m² i første etasje og 182,8 m² i andre etasje, med rom som stue, kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom, bod og kontor/gjest. Garasjen har et bebygd areal på 50 m². Bygningen kles i mørkbeiset tre med teglstein i sokkel, og har pipe og garasjeport. Tomten ligger på fjellgrunn med minimal terrenginngrep, og eksisterende furutrær mellom vei og bolig beholdes for å sikre god tilpasning til omgivelsene. Byggets gesimshøyde er 6,9 meter, mønehøyde ca. 21,9 meter, og tiltaket er tilpasset eksisterende terreng og teknisk infrastruktur. Det er etablert godkjente løsninger for vann, avløp og slukkevann, og tiltakshaver har personlig ansvarsrett som selvbygger.

Produkter og materialer

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport i tre til frittliggende garasje på 50 m²

Garasjeport til frittliggende garasje

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Antall: 1

Trekonstruksjoner for bolig og garasje

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Bad Bad og våtrom

Antall: 3

Tre bad i bolig, inkl. badstue som ikke er søknadspliktig

Bad og våtrom i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 24

Vinduer i fasade, totalt 24 stk fordelt på 2 etasjer, trevinduer med 3-lags energiglass

Fasadevindu i tre for bolig i to etasjer

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken på ca. 41 m² i første etasje

Kjøkkeninnredning i bolig

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i bolig

Innvendig trapp i bolig

Grunnarbeid Fjellforankring og grunnarbeid

Antall: 1

Boligen forankres på fjell med minimal terrenginngrep

Grunnarbeid og fundamentering på fjell

Betong Sokkel og fundament

🧱 Betong

Antall: 1

Betongsokkel med teglstein i fasade

Betongsokkel for bolig

Gulv Innvendige gulvflater

Antall: 1

Innvendige gulvflater i bolig, ikke spesifisert materiale

Gulv til bolig

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 14

Ytterdører og terrassedører i tre, inkludert garasjeport og inngangsdører

Ytterdører og garasjeport i tre

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 1

Elektriske installasjoner iht. TEK17

Elektroinstallasjoner for bolig og garasje

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Antall: 1

Ventilasjonssystem iht. TEK17

Ventilasjon for bolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 1

Innvendige og utvendige sanitærinstallasjoner tilkoblet offentlig vann- og kloakksameie

VVS-installasjoner for bolig og garasje

Rekkverk Innvendige rekkverk

Antall: 1

Rekkverk ved trapp i bolig

Innvendig rekkverk

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking med membran

Antall: 1

Flatt tak med membran og taktekking, tilpasset bolig med gesimshøyde 6,9 m

Flatt tak med membran og taktekking

Maling Utvendig og innvendig maling

Antall: 1

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Maling for fasade og innvendige flater

Fasade Trepanel med teglstein i sokkel

🧱 Tre og teglstein

Antall: 1

Mørkbeiset trepanel på fasade med teglstein i sokkel

Fasade med trepanel og teglsteinsokkel

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe i mur til bolig

Murpipe for bolig

Plantegning

Enebolig 374.8 m²

Etasje 1 192.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 28.6 m² 1 1
KJØKKEN 102 41.0 m² 2 1
GANG 103 14.6 m² 0 2
GANG 104 10.8 m² 0 2
BAD 105 8.5 m² 0 1
VASKEROM 106 7.9 m² 0 1
WC 107 1.9 m² 0 1
BOD 108 6.1 m² 0 1
BOD 109 7.7 m² 0 1
SOV 1 110 26.5 m² 0 1
KERAMIKK 111 6.3 m² 0 1
BOD/TKN 112 6.3 m² 0 1

Etasje 2 182.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue STUE 43.0 m² 4 1
Kontor / Gjest KONTOR / GJEST 21.5 m² 1 1
Gang GANG 13.9 m² 0 3
Sov 2 SOV 2 11.5 m² 1 1
Sov 3 SOV 3 11.2 m² 1 1
Sov 4 SOV 4 23.4 m² 2 1
Bad 02 BAD 02 6.0 m² 0 1
Bad 03 BAD 03 6.3 m² 0 1
Sov 1 SOV 1 27.5 m² 1 1
Bad 01 BAD 01 8.3 m² 0 1
Walk In WALK IN 1.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
21.9 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
3
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
21.4 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
23.6 m
Vinduer
4
Dører
4
Synlige etasjer
2