Ombygging og restaurering av enebolig på Bellevue 9, Fredrikstad

Antall: 1

Planlagt utskifting av eksisterende vedovn til mer rentbrennende ovn

Oppgradering av oppvarmingssystem for bedre energikarakter

🧱 Treverk og isolasjon

Innbygging av inntrukket inngangsparti og utvidelse av veranda med tak over

Bygningsmessige arbeider for å ferdigstille og utvide inngang og utearealer

🧱 Glassrekkverk

Antall: 1

Glassrekkverk for best mulig tilpasning til eksisterende uttrykk, utvidelse ca 1,1 m

Utvidelse av eksisterende veranda og ny terrasse med tak over veranda i 1. etasje

Antall: 1

Gravearbeider for nedsenket adkomst og bedre lysforhold i kjeller

Nedsenket område utenfor tidligere vaskerom med utgang fra kjeller

Antall: 1

Ventilasjon med virkningsgrad minst 80 %, SFP 1,5 eller bedre

Installasjon av balansert ventilasjon for forbedret inneklima

🧱 Tre med 3-lags energiglass

U-verdi ca 0,8 W/m²K, erstatning for eldre vinduer fra 80- og 90-tallet

Nye energieffektive vinduer i stue, spisestue og kjøkken i 1. etasje, samt større vinduer i kjeller mot nordøst

🧱 Mineralull med varmekonduktivitet 0,034 W/(mK) eller bedre

Etterisolering av yttervegger, tak og gulv med økt tykkelse og dampsperre

Oppgradering av bygningskroppen for bedre energiytelse og isolasjon

🧱 Tre eller tilsvarende isolert materiale

Antall: 1

Ny dør i innbygging av inngangsparti mot nordfasade

Ny ytterdør i utvidet inngangsparti med flytting av vegg til flush med fasade

🧱 Tre med takstein

Opprinnelig plan om flatt tak trukket tilbake, saltak beholdes med mindre endringer

Bevaring av eksisterende saltak med tilpasninger, ingen flatt tak som opprinnelig planlagt

🧱 Trepanel, mineralull isolasjon

Tilleggsisolering og ny kledning på fasade mot sør (stue og spisestue)

Etterisolering av vegg og ny kledning for bedre isolasjon og fasadeoppgradering