Ombygging og restaurering av enebolig på Bellevue 9, Fredrikstad

🧱 Treverk og isolasjon

Innbygging av inntrukket inngangsparti med ny dør, utvidelse ca. 1,8 m² BRA

Oppgradering og ferdigstilling av inngangsparti

Antall: 1

Balansert ventilasjon med virkningsgrad minst 80 %, SFP 1,5 eller bedre

Forbedring av inneklima og energieffektiv ventilasjon

🧱 Tre, isolert med mineralull

Eksisterende saltak beholdes, tidligere planlagt flatt tak trukket tilbake

Bevaring av eksisterende saltak med isolasjon og taktekking

🧱 Tre, isolert

Antall: 2

Ny ytterdør i innbygging av inngangsparti, og ny dør i fasade nord

Nye ytterdører med bedre isolasjon og tetting

🧱 Mineralull

Etterisolering av gulvbjelkelag mot uoppvarmet kjeller med ca. 200 mm mineralull

Reduksjon av varmetap gjennom gulv

🧱 Brannklassifisert veggmateriale

Antall: 1

Vedlikeholdsavtale for felles brannvegg mellom Bellevue 9 og 11, i henhold til naboerklæring

Sikring av brannsikkerhet mellom to kjedede eneboliger

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

U-verdi ca. 0,8 W/m²K, erstatning for eldre vinduer fra 80- og 90-tallet

Nye vinduer i stue, spisestue og kjøkken i 1. etasje, samt større vinduer i kjellerfasade nordøst

🧱 Betong og drenering

Etablering av nedsenket uteområde utenfor tidligere vaskerom med utgang fra kjeller

Bedre adkomst og lysforhold til kjeller

🧱 Treverk og glassrekkverk

Utvidelse med ca. 1,1 meter, glassrekkverk for best mulig tilpasning til eksisterende uttrykk

Utvidelse og oppgradering av terrasseareal med moderne rekkverk

🧱 Tremateriale, ny kledning med krysslagt mineralullisolasjon

Tilleggsisolering og ny kledning på fasade sør (stue og spisestue), isolasjonstykkelse totalt 150 mm mineralull

Oppgradering av fasade med ny isolasjon og kledning for bedre energieffektivitet

🧱 Maling for trefasader

Maling av ny kledning og fasade etter oppgradering

Beskyttelse og estetisk oppgradering av fasade

🧱 Mineralull med varmekonduktivitet 0,034 W/(mK)

Etterisolering av yttervegger, tak og gulv med mineralull, minimum 250 mm i tak

Isolasjon for å redusere varmetap og forbedre energiytelse