1 / 2
Rehabilitering Enebolig

Ombygging av enebolig med bæreveggendringer på Bjørkeli 35

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
199 m²
Boenheter
1
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ombygging av eksisterende enebolig på Bjørkeli 35 med totalt 199,2 m² BRA fordelt på to etasjer. Tiltaket omfatter flytting av en bærevegg 1 meter, innsetting av dragere i kjellertak for bæreevne, utvidelse av åpning i bærevegg mellom hall og stue med 20 cm, samt riving av bærevegg mellom kjøkken og spisestue som erstattes med drager. Det utføres også utskifting, fjerning og ny plassering av vinduer uten at bygningens eksteriørkarakter endres. Ombyggingen medfører ingen økning i BYA eller BRA. Bygget har en trapp og en balkong, og rommene inkluderer stue, kjøkken, vaskerom, to soverom, bad, bod, dusj, toalett og teknisk rom.

Produkter og materialer

Mur Bærevegger

🧱 Trevegger

Flytting og riving av bærevegger, erstattet med dragere

Endring av bærevegger i tre

Vinduer Fasadevindu

Antall: 3

Skifte ett vindu med endret plassering og størrelse, fjerne ett vindu, sette inn ett nytt vindu uten endring av fasadens karakter

Utskifting, fjerning og ny plassering av fasadevinduer

Tømrer Bærende konstruksjoner

🧱 Tre, stål dragere

Flytting av bærevegg 1 m, innsetting av drager i kjellertak, utvidelse av åpning i bærevegg med 20 cm, riving og erstatning av bærevegg med drager

Arbeid med endring av bærende vegger og innsetting av bærende dragere i kjellertak

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende innvendig trapp i eneboligen

Grunnarbeid Kjellertak

🧱 Stål dragere

Innsetting av drager i kjellertak for bæreevne

Bærekonstruksjon i kjellertak med stål dragere

Fasade Fasadeendring

Fasadeendringer unntatt søknadsplikt da bygningens eksteriørkarakter ikke endres

Endringer i fasade med vinduer uten karakterendring

Plantegning

Enebolig 199.2 m²

Etasje 1 109.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 30.4 m² 3 1
Kjøkken 102 13.9 m² 0 1
Vaskerom 103 6.5 m² 0 1
Soverom 1 104 11.2 m² 1 1
Soverom 2 105 12.0 m² 1 1
Bad 106 5.0 m² 0 1
Gang 107 10.8 m² 0 0

Etasje 0 89.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 35.0 m² 1 1
Dusj 002 4.0 m² 0 1
Toalett 003 2.0 m² 0 1
Gang 004 15.0 m² 0 0
Teknisk rom 005 10.0 m² 0 1
Oppgang 006 23.4 m² 0 0