1 / 2
Rehabilitering Enebolig

Hovedrehabilitering av bolig med 3 boenheter i Corn. Moes gate 21

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
328 m²
Boenheter
3
Kommune
Hammerfest - Hámmerfeasta
Fylke
Finnmark - Finnmárku - Finmarkku

Om byggesaken

Eksisterende boligbygning med 3 boenheter gjennomgår hovedrehabilitering etter brannskader. Bygget har et totalt areal på ca. 328,5 m² fordelt på fire etasjer inkludert kjeller/sokkel. Tiltaket omfatter riving av brannskadet yttervegg, ny isolasjon, ny utvendig fasadekledning med vindsperre, utskifting av alle vinduer og dører i yttervegg, isolering og ny taktekking, oppgradering av etasjeskillere med brann- og lydkrav, etablering av brannceller i boenheter og trapperom, samt ny trapp mellom etasjene. Alle våtrom bygges komplett nye i henhold til gjeldende forskrifter. Det installeres ny boligventilasjon, nye EL- og rørinstallasjoner, samt ny oppvarming med elektrisk og vedovn til eksisterende pipe. Tiltaket inkluderer også tiltak mot radon ved tetting av gjennomføringer og sprekker i kjeller og grunnmur. Gjenstående arbeider ved midlertidig brukstillatelse omfatter mindre fasadearbeider, balkonger og enkelte innvendige dører. Kjeller og boenhet i sokkeletasjen gjenstår med bygningsmessige og tekniske arbeider.

Produkter og materialer

Riving Riving av brannskadet yttervegg og innvendige bygningsdeler

🧱 Farlig avfall håndteres iht. miljøsaneringsrapport

Riving av brannskadet yttervegg, innvendige deler med farlig avfall som PAH-holdig papp og EE-avfall

Riving og miljøsanering av brannskadet bygningsmasse

Trapper Innvendig trapp mellom etasjer

🧱 Tre

Antall: 1

Ny trapp mellom etasjene, brannskilt fra hovedtrapp

Ny innvendig trapp mellom etasjer med brannskille

Fasade Fasadekledning og vindsperre

🧱 Ny utvendig kledning og vindsperre (antatt olje/tjæreholdig papp)

Ny utvendig fasadekledning og vindsperre, miljøsanering av farlig avfall

Ny fasadekledning og vindsperre på yttervegger

Elektro Elektriske installasjoner og oppvarming

🧱 Ny EL-installasjon, elektrisk oppvarming og vedovn

Ny elektrisk installasjon og oppvarming med vedovn til eksisterende pipe

Nye elektriske installasjoner og oppvarmingsløsninger

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Steinull isolasjon

Innvendig isolasjon i yttervegger og takisolasjon

Isolasjon av yttervegger og tak for bedre energieffektivitet

Tømrer Bygningskonstruksjoner og brannskiller

🧱 Treverk, brannhemmende materialer

Oppgradering av etasjeskillere, brannceller i boenheter og trapperom

Tømrerarbeider for brannsikring og konstruksjonsoppgradering

Tak Taktekking og isolasjon

🧱 Takpanner med underlagspapp, steinull isolasjon

Tak isoleres og ny taktekking legges, takpanner med underlagspapp

Ny isolasjon og taktekking på eksisterende tak

Ventilasjon Boligventilasjon

🧱 Nye ventilasjonsanlegg i hver boenhet

Antall: 3

Ny boligventilasjon installeres i hver av de 3 boenhetene

Nye ventilasjonsanlegg for boligene

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Isolerte dører

Antall: 9

Alle ytterdører og balkongdører skiftes, balkongdører sperres midlertidig

Nye isolerte ytterdører og balkongdører i yttervegg

Vinduer Yttervinduer

🧱 3-lags energiglass

Antall: 9

Alle vinduer i yttervegg skiftes, antall fra plantegninger

Nye vinduer med 3-lags energiglass for alle yttervegger

Maling Innvendig og utvendig maling

🧱 Standard maling for fasade og innvendige flater

Maling av ny fasadekledning og innvendige overflater etter rehabilitering

Overflatebehandling av fasade og innvendige rom

VVS Rør- og sanitærinstallasjoner

🧱 Nye rør og sanitærinstallasjoner

Nye innvendige vann- og avløpsanlegg, ikke utvendig

Fullstendig ny rør- og sanitærinstallasjon i bygget

Grunnarbeid Radontiltak

🧱 Tettematerialer for gjennomføringer og sprekker

Tetting av alle gjennomføringer, åpninger og sprekker i kjellergulv og mur mot grunn

Tiltak mot radon i eksisterende kjeller og grunnmur

Bad Nye våtrom

🧱 Fliser, membran, sanitærutstyr

Antall: 6

Alle våtrom bygges komplett nye iht. gjeldende forskrifter, 6 bad totalt

Fullstendig nybygging av våtrom i alle boenheter

Plantegning

Leilighet 328.5 m²

Etasje 0 101.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 42.3 m² 2 2
Sove 002 59.3 m² 1 1
Bad 003 0.2 m² 0 1

Etasje 1 105.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 94.4 m² 2 2
Sove 102 11.3 m² 1 1
Bad 103 0.0 m² 0 1

Etasje 2 77.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 65.8 m² 2 2
Sove 202 7.4 m² 1 1
Bad 203 3.8 m² 0 1

Etasje 3 44.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 301 44.0 m² 2 2
Bad 302 0.0 m² 0 1