Rehabilitering Enebolig

Rehabilitering av enebolig på Djuvavegen 1, Norheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
320 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Omfattende rehabilitering av en eksisterende enebolig på Djuvavegen 1 i Norheim, Karmøy kommune. Bygningen har et samlet bruksareal på ca. 320 m² fordelt på to etasjer med saltak og flatt tak på tilbygg. Tiltaket inkluderer riving av gamle konstruksjoner med råteskader og skadedyrangrep, oppbygging av nye bjelkelag og gulvstøp, utskifting av taktekking med profilerte metallplater, forbedring av isolasjon og ventilasjon, samt fasadeendringer med ny trekledning og nye vinduer. Garasje og uteområder oppgraderes med ny mur og støttemurer. Prosjektet omfatter også tekniske installasjoner som VVS og membranarbeider i våtrom. Det er etablert en midlertidig brukstillatelse, og ferdigattest er under behandling.

Produkter og materialer

Tømrer Rehabilitering av bjelkelag og konstruksjoner

🧱 Trevirke C18 eller bedre

Rehabilitering av bærende konstruksjoner, nytt bjelkelag og isolasjon

Utskifting og reparasjon av råteskadet trekonstruksjon

Fasade Trekledning og fasadeplater

🧱 Tre, isolasjon 100 mm mineralull

Ny trekledning på fasader, isolasjon og fasadeplater på vest- og sørfasade

Oppgradering av fasade med ny trekledning og isolasjon for bedre isolasjon og estetikk

Mur Ringmur og forstøtningsmurer

🧱 Betong

Ny ringmur og forstøtningsmurer for å sikre grunn og terreng

Oppbygging av nye murkonstruksjoner rundt bygget

Membran Våtromsmembran og flisarbeid

🧱 Membran, fliser

Membran og flisarbeid i våtrom

Oppgradering av våtrom med nye membraner og fliser

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller aluminium med glassfelt

Antall: 7

Nye ytterdører og balkongdører med isolerglass

Utskifting av dører for bedre isolasjon og sikkerhet

Vinduer Utskifting av vinduer

🧱 Tre eller aluminium med 3-lags energiglass

Antall: 14

Nye vinduer med bedre isolasjon og støyreduksjon, inkludert støyisoleringstiltak

Utskifting av eksisterende vinduer med nye energieffektive vinduer

Grunnarbeid Fuktsikring og krypkjelleravfukter

Fuktsikring av grunn og installasjon av krypkjelleravfukter

Tiltak for å hindre fuktproblemer i krypkjeller

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater etter rehabilitering

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i våtrom

Nye rør og sanitærutstyr i våtrom

Tak Profilerte metallplater

🧱 Stål med PVC-lakk, tykkelse 0,5-0,9 mm

Taktekking med profilerte metallplater, takfall 3-10 grader, med tett undertak og ventilering i gavler

Nytt tak med profilerte metallplater som taktekking, inkludert undertak og ventilasjon for å forhindre råteskader

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske installasjoner i forbindelse med rehabilitering

Elektrisk arbeid i bolig

Gulv Nytt gulv i kjeller og 1. etasje

🧱 Betongstøp, isolasjon

Nytt gulvstøp i kjeller og deler av 1. etasje grunnet råteskader og skadedyr

Rehabilitering av gulvkonstruksjon med ny støp og isolasjon

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
9
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1