1 / 4
Rehabilitering Enebolig

Renovering og tilbygg av enebolig i Drasundveien 40, Horten

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
1
Kommune
Horten
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Omfattende renovering av en eksisterende enebolig fra 1948/1956-59 i Drasundveien 40, Horten, med to deler og to etasjer. Del 1 får innvendig etterisolering, nye 3-lags vinduer, ombygging av rom med blant annet nytt baderom, teknisk rom og utvidelse med ca. 1,5 meter inkludert rampe og toalett. Del 2 får innvendig riving, nytt kjøkken, flytting av trapp, bygging av TV-stue og utestue med mønt himling og betonggulv, samt ny terrasse på ca. 65 m². Yttervegger etterisoleres med brannsikker isolasjon, kledning skiftes til liggende og stående trepanel, og taket etterisoleres. Oppvarming planlegges med vannbåren varme via luft-vann varmepumpe, vedovn og eventuelt varmekabler. Ventilasjon skjer med balansert anlegg med varmegjenvinning. Huset males i staverngult med hvite lister og røde takstein.

Produkter og materialer

Isolasjon brannsikker isolasjon i vegger og gulv

🧱 steinullsplater

Vegger isoleres med 23-25 cm brannsikker isolasjon, gulv isoleres med minst 20 cm brannsikker isolasjon

Etterisolering av yttervegger og gulv med brannsikker isolasjon

Trapper innvendig trapp

Antall: 1

Trapp til annen etasje flyttes ca. 2 meter for bedre tilgjengelighet

Flytting av trapp i del 2 for å tilrettelegge for sykehussengadkomst

VVS luft-vann varmepumpe og vannbåren varme

Antall: 1

Luft-vann varmepumpe for vannbåren varme, alternativ oppvarming med vedovn

Oppvarmingssystem basert på varmepumpe og vedovn

VVS rør-i-rør fordelerskap, varmtvannsbereder, vaskemaskinopplegg

Teknisk rom med sluk og fordelerskap for vanninstallasjoner

Oppgradering av vann- og avløpsinstallasjoner i teknisk rom

Annet rampe for tilgjengelighet

Antall: 1

Innvendig rampe ned til bakkenivå ved garasje

Tilrettelegging for rullestolbruk med rampe i tilbygg

Vinduer 3-lags energiglass vinduer med sprosser

🧱 tre/aluminium

U-verdi mellom 0,8 og 1,0, mindre enn dagens koblede vinduer

Utskifting av alle eksisterende koblede vinduer til nye 3-lags vinduer med sprosser

Terrasse betongterrasse

🧱 betong

Terrasse på ca. 65 m² på nordsiden av utestue og TV-stue

Ny terrasse i betong som del av tilbygg

Fasade liggende og stående trepanelkledning

🧱 tre

Liggende kledning opp til gesims, stående kledning over gesims, maling i staverngult med hvite lister

Utskifting av eksisterende kledning, fjerning av eternittplater, maling av fasade

Tak etterisolering og nytt dampsperrelag

🧱 brannsikker isolasjon, dampsperre plast 0,2 mm

Etterisolering til minst 25 cm brannsikker isolasjon, nytt dampsperrelag

Etterisolering av tak over del 1 med brannsikker isolasjon og ny dampsperre

Dører bred skyvedør for terskelfri adgang

Antall: 2

Ekstra brede skyvedører for rullestol- og sykehussengadkomst

Nye skyvedører i del 1 for baderom og soverom med terskelfri adgang

VVS varmekabler på bad

Varmekabler vurderes på bad dersom nødvendig

Elektrisk gulvvarme på bad som supplement til vannbåren varme

Maling fasademaling

🧱 staverngult og hvitt

Maling av fasade i staverngult med hvite lister rundt vinduer, dører og tak

Utvendig maling av trepanel og detaljer

Ventilasjon balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning

Antall: 1

Ventilasjon med varmegjenvinning for hele boligen

Gulv betongstøpt gulv

🧱 betong

Betonggulv i TV-stue og utestue, eventuelt nytt betonggulv i del 2 ved dårlig konstruksjon

Støping av betonggulv i nye rom og eventuelt erstatning av eksisterende gulv

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 0.0 m² 0 1
Kjøkken 102 0.0 m² 0 2
Entré 103 0.0 m² 0 2
Bad 104 0.0 m² 0 1
Gang 105 0.0 m² 0 2
Stue 106 0.0 m² 0 0
Terrasse 0 0.0 m² 0 0
Teknisk Rom 107 0.0 m² 0 0
Bad 108 0.0 m² 0 0
Soverom 109 0.0 m² 1 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 0.0 m² 0 1
Soverom 202 0.0 m² 0 1
Soverom 203 0.0 m² 0 1
Soverom 204 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Eksisterende bygning

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Tilbygg

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1