Rehabilitering Enebolig

Ombygging og rehabilitering av enebolig med garasje i Enggravvegen 22A, Skien

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
341 m²
Boenheter
1
Kommune
Skien
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende ombygging og rehabilitering av en eksisterende enebolig på Enggravvegen 22A i Skien, inkludert sammenslåing av to boenheter til én enebolig. Tiltaket inkluderer innvendige planendringer, endringer i bærende konstruksjoner, bruksendring av flere rom i kjeller, samt fasadeendringer på boligens vestside. Det oppføres også en ny frittliggende garasje på 39,4 m² med gesimshøyde under 3,5 meter og mønehøyde under 5 meter, plassert 1 meter fra nabogrense med nabosamtykke. Bygget har totalt 3 etasjer med kjeller, første og andre etasje, og inneholder blant annet flere soverom, bad, vaskerom, tekniske rom, stue, spisestue og terrasse. Prosjektet inkluderer også selektiv riving, mur- og betongarbeider, tømrerarbeider og nødvendige tekniske installasjoner i henhold til TEK17.

Produkter og materialer

VVS Sanitæranlegg og avløp

Sanitæranlegg må godkjennes særskilt, tilknytning til offentlig vann og avløp, krav om ferdigmelding fra godkjent rørlegger

VVS-installasjoner for bolig og garasje

Grunnarbeid Fundamentering for garasje og bolig

Fundamenter og såle for ny garasje og ombygging av eksisterende bolig

Grunnarbeid og fundamentering for ny garasje og ombygging

Rekkverk Terrasserekkverk

Antall: 1

Rekkverk på terrasse i henhold til gjeldende forskrifter

Rekkverk for terrasse

Bad Bad og våtromsinnredning

Antall: 3

Bad i kjeller, første og andre etasje med nødvendige våtromsløsninger og overflater

Bad og våtrom i bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og garasje i henhold til TEK17

Elektroinstallasjoner

Tak Taktekking og isolasjon

Takløsning for bolig og garasje i henhold til gjeldende TEK17 krav

Taktekking og isolasjon for bolig og garasje

Tømrer Bærende og ikke-bærende trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeider for ombygging av bolig og oppføring av ny garasje, inkludert tak, yttervegger, innvendige vegger, gulv, himlinger og terrasser i henhold til TEK17

Tømrerarbeider for bolig og garasje

Riving Selektiv riving av innvendige konstruksjoner

Rivearbeider i forbindelse med ombygging, håndtering av avfall i henhold til forskrifter

Riving av innvendige konstruksjoner

Betong Mur- og betongarbeider

Mur- og betongarbeider i forbindelse med ombygging og garasjeoppføring

Betongarbeider for konstruksjon og fundamenter

Gulv Innvendige gulvflater

Nye gulvflater i ombygde rom, inkludert kjeller, stue, soverom og bad

Gulvflater i bolig

Vinduer Fasadevindu

Antall: 14

Vinduer i eksisterende og ombygde fasader, inkludert 3 vinduer i stue, 1 i spisestue, 1 i bad, 2 i soverom, 1 i bad i kjeller, 2 i soverom i øverste etasje, 1 i bad i øverste etasje

Fasadevinduer i bolig

Dører Innvendige og ytterdører

Antall: 22

Innvendige dører i bolig og dør til terrasse, samt dør til garasje

Dører for bolig og garasje

Terrasse Terrasse med rekkverk

Antall: 1

Terrasse i tilknytning til bolig, med rekkverk

Utendørs terrasse

Fasade Fasadeendringer og kledning

Fasadeendringer på boligens vestside, ny kledning i samme stil som eksisterende

Fasadeendringer og kledning

Plantegning

Enebolig 340.5 m²

Etasje 0 87.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 43.0 m² 2 1
Soverom 002 12.0 m² 1 1
Vaskerom 003 4.5 m² 0 1
Gang 004 8.4 m² 0 2
Bad 005 2.0 m² 0 1
Toalett 006 1.5 m² 0 1
Teknisk rom 007 6.5 m² 0 1

Etasje 1 190.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 45.0 m² 3 2
Spisestue 102 18.0 m² 1 1
Gang 103 12.0 m² 0 3
Soverom 104 14.0 m² 1 1
Soverom 105 14.0 m² 1 1
Bad 106 8.0 m² 1 1
Vaskerom 107 4.0 m² 0 1
Teknisk rom 108 6.0 m² 0 1

Etasje 2 61.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 25.0 m² 2 1
Gang 202 10.0 m² 0 2
Bad 203 12.0 m² 1 1
Teknisk rom 204 14.8 m² 0 1