1 / 5
Rehabilitering Enebolig

Rehabilitering, tilbygg og riving av bod i Færgestadveien 26, Sætre

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
184 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter rehabilitering og etterisolering av en eksisterende enebolig fra ca. 1920 med et samlet areal på ca. 184 m². Det bygges et tilbygg i to etasjer med samlet BYA på ca. 30,5 m², inkludert overbygget terrasse, som gir plass til soverom og stue. En eksisterende bod på ca. 12 m² rives for å redusere bebyggelsen mot sjøen. Fasaden oppgraderes med trepanel i hvit farge, taket får rød takstein, og vinduer i tre med hvit farge tilbakeføres til opprinnelig stil. Det bygges en trappefri og terskelfri terrasse mellom huset og eksisterende terrasse. Garasjens fasade mot sjø kles med naturstein for å dempe fjernvirkning. Det benyttes refleksjonsdempende glass i vindusflater mot sjø. Tiltaket er plassert i strandsonen med dispensasjon fra byggegrense, og det er gjennomført omfattende vurderinger av visuelle kvaliteter, kulturmiljø og allmennhetens tilgang til strandsonen. Prosjektet har ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og kontroll, og tiltaket er igangsatt med planlagt ferdigattest.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre, hvit farge

Antall: 3

Dører i tre, tilpasset fasade og stil

Ytterdører til bolig og tilbygg

Maling Fasademaling

🧱 Dempede farger i samsvar med kulturmiljø

Maling av fasade i hvit farge tilpasset omkringliggende kulturmiljø

Fasademaling

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i bolig og tilbygg

VVS-installasjoner

Garasjeport Garasjefasade med naturstein

🧱 Naturstein (f.eks. Oppdal skifer)

Antall: 1

Garasjens fasade mot sjø kles med naturstein for å dempe fjernvirkning

Fasadeoppgradering for garasje

Grunnarbeid Fundamentering og ringmur

Fundamentering og ringmur for tilbygg og kjellertrapp med forstøtningsmurer

Grunnarbeid for tilbygg og kjellertrapp

Vinduer Tre vinduer

🧱 Tre, hvit farge, refleksjonsdempende glass

Antall: 14

Vinduer tilbake til opprinnelig stil, vertikaldelte vinduer med lav brystningshøyde, standard tre-lags glass med 14,49% refleksjon

Vinduer for bolig og tilbygg med krav til refleksjonsdempende glass mot sjø

Terrasse Trappefri/terskelfri terrasse

🧱 Tre og stål rekkverk

Antall: 2

Terrasse mellom hus og eksisterende terrasse, trappefri og terskelfri, rekkverk i stål som ikke reflekterer

Terrasse for tilgjengelighet og estetikk

Tømrer Bygging av tilbygg og terrasse

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg, terrasse og fasadeendringer

Tømrerarbeid for boligrehabilitering og tilbygg

Betong Støttemurer

Støttemurer til kjellertrapp og underbygning av kjeller

Betongarbeid for støttemurer

Tak Saltak med takstein

🧱 Tegl/takstein, rød farge

Saltak med rød takstein, takform beholdes uendret

Taktekking for bolig og tilbygg

Grunnarbeid Opparbeidelse av avfallsplan

Opparbeidelse av avfallsplan og rapportering

Avfallshåndtering i byggeprosjektet

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre, hvit farge

Kledning i trepanel, hvit farge, tilpasset omkringliggende kulturmiljø

Fasade kledning for bolig og tilbygg

Isolasjon Etterisolering

Etterisolering av eksisterende bolig

Isolasjon for bedre energiytelse

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og tilbygg

Elektroarbeid

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i bolig og tilbygg

Ventilasjonssystem

Plantegning

Enebolig 184.0 m²

Etasje 1 83.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 56.9 m² 3 1
Kjøkken 102 11.6 m² 0 1
Gang 103 9.7 m² 0 2
Bad/Vask 104 4.3 m² 0 1
Oale 105 1.4 m² 0 1

Etasje 2 100.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 13.1 m² 1 1
Bad 202 11.1 m² 0 1
Stue 203 26.2 m² 1 1
Korridor 204 6.8 m² 0 1
Sov 205 11.1 m² 1 1
Sov 206 13.2 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.2 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.2 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Takstein
Høyde
5.2 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
10
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Takshingel
Høyde
5.2 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Eksisterende

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Takshingel
Høyde
5.2 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2