1 / 2
Rehabilitering Enebolig

Ombygging og fasadeendring av enebolig i Fossilveien 18, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
214 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Eksisterende enebolig fra 1988 på Fossilveien 18 gjennomgår en omfattende ombygging og fasadeendring. Bygningen på ca. 214 m² får en forenklet takkonstruksjon med lavere mønehøyde og redusert takutstikk, nye heltrevinduer med sprosser, og yttervegger i lys grå puss som fremhever betong- og lecakonstruksjonen. Det etableres ny balkong/svalgang, og utearealene oppgraderes med terrasser og naturlig vegetasjon. Byggets volum reduseres noe, og energistandarden forbedres ved etterisolering av klimaskallet. Det er én trapp, én balkong og en garasje på eiendommen. Terreng og eksisterende vegetasjon bevares i hovedsak, og det gjøres mindre justeringer i carport og innkjørsel for bedre adkomst.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Drenering og terrengjustering

Utbedring av drenering rundt boligen og justering av terreng ved carport og innkjørsel

Grunnarbeid for bedre vannhåndtering og adkomst

Terrasse Oppgradering av uteplass og terrasser

Justering av eksisterende uteplass, ny terrasse og naturlig vegetasjon

Oppgradering av uterom med terrasse og beplantning

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

En trapp i bygget, ingen ny utvendig trapp etableres

Eksisterende trapp beholdes, utvendig trapp på kommunal grunn fjernes

VVS Mindre tilpasninger på bad og kjøkken

Ikke søknadspliktige endringer i vann- og avløpssystem på bad og kjøkken i 2. etasje

Oppgradering av sanitærinstallasjoner

Garasjeport Garasjeport til eksisterende garasje

Antall: 1

Garasje på 18.2 m² med port, delvis omdisponert til verksted/hobbyrom

Oppgradering og tilpasning av garasje og port

Balkong Ny balkong/svalgang

Antall: 1

Svalgang på 19.8 m² og balkong på 9 m², med bredde 1,5 m i hovedsak

Etablering av ny balkong og svalgang som del av fasadeendring

Vinduer Heltrevinduer med sprosser

🧱 Heltre

Antall: 6

Nye vinduer med sprosser som refererer til opprinnelig bolig, mer rasjonell inndeling

Utskifting av alle vinduer for bedre energistandard og estetikk

Maling Maling av fasade og overflater

Overflatebehandling av pussede fasader og eventuelle treflater

Maling for estetisk oppgradering og beskyttelse

Isolasjon Etterisolering av yttervegger, tak og gulv

Forbedring av energistandard med etterisolering av klimaskallet

Isolasjon for bedre energiytelse og komfort

Fasade Pusset yttervegg i lys grå farge

🧱 Puss over lecavegger

Antall: 1

Sandblåst eller pusset lecavegg i lys grå puss for å fremheve konstruksjonen

Oppgradering av yttervegger for bedre estetikk og lesbarhet

Tak Valmet saltak med redusert mønehøyde

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Forenklet takkonstruksjon med lavere mønehøyde og redusert takutstikk

Endring av takkonstruksjon for enklere geometri og bedre uttrykk

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utførelse av trekonstruksjoner for ombygging og fasadeendring

Tømrerarbeid for ombygging og fasadeendring

Elektro Tekniske installasjoner skjult bak limtrebjelke

🧱 Limtre

Antall: 1

Limtrebjelke langs gesims skjuler tekniske installasjoner på takflaten

Integrasjon av tekniske installasjoner i arkitektur

Plantegning

Enebolig 314.0 m²

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hybel 101 28.7 m² 0 1
Bad Hybel 102 7.2 m² 0 1
Gang 103 3.6 m² 0 2
Bod 104 2.5 m² 0 1
Bad 105 7.8 m² 0 1
Sov 106 11.3 m² 1 1
Sov 107 11.1 m² 1 1
Sov 108 11.1 m² 1 1
Gang 109 3.5 m² 0 1
Bod 110 6.0 m² 1 1
Vaskerom 111 5.7 m² 0 1
Garasje 112 18.2 m² 1 1

Etasje 0 214.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje GARASJE 18.2 m² 0 1
Bod BOD 6.0 m² 0 1
Verksted VERKSTED 7.7 m² 0 1
Vaskerom VASKEROM 9.7 m² 0 1
Kjøkken KJØKKEN 25.0 m² 0 1
Soverom SOV 12.1 m² 0 1
Bad BAD 4.4 m² 0 1
Gang GANG 3.0 m² 0 2
Entré ENTRÉ 5.1 m² 0 1
Stue/Opphold STUE/OPPHOLD 62.1 m² 0 1
Svalgang SVALGANG 19.8 m² 0 0
Balkong BALKONG 9.0 m² 0 0