Rehabilitering Enebolig

Rehabilitering, bruksendring og tilbygg av enebolig i Furuholvegen 33

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
320 m²
Boenheter
1
Kommune
Nord-Odal
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av et tidligere bedehus til enebolig med én boenhet, samt oppføring av et tilbygg på under 50 m². Den eksisterende bygningen på totalt ca. 319,9 m² fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje, oppgraderes med ny trapp, nye vinduer med bedre isolasjon, utvendig etterisolering av yttervegger og grunnmur, samt ny drenering. Tilbygget inneholder bad og soverom, bygges i tradisjonelt bindingsverk med saltak og isolert plate på mark. Interiøret tilpasses ny planløsning med stue, kjøkken, bad og soverom i 1. etasje, og soverom i 2. etasje. Kjellerbrønn tørrlegges og tettes. Fasaden kles med ny kledning, og taket er saltak med tegl. Oppvarming skjer med varmepumpe. Tiltaket innebærer betydelige energiforbedringer, men det søkes om fravik fra enkelte TEK17-krav pga. bygningens alder og konstruksjon.

Produkter og materialer

Mur Tetting og tørrlegging av kjellerbrønn

Antall: 1

Brønn i kjeller tørrlegges og tettes permanent

Fuktsikring av kjeller

Isolasjon Ytterveggsisolasjon

🧱 Cellulosefiber + utvendig isolasjon

150 mm innblåst isolasjon i vegger + 50 mm utvendig isolasjon, totalt 200 mm

Etterisolering av yttervegger for bedre energiytelse

Isolasjon Markisolasjon grunnmur

🧱 50 mm isolasjon

50 mm isolasjon på eksisterende grunnmur i forbindelse med ny drenering

Isolasjon for redusert varmetap og fuktsikring av grunnmur

Fasade Utvendig kledning

🧱 Tre

Ny utvendig kledning over 50 mm etterisolering på eksisterende bindingsverk

Etterisolering og ny kledning på eksisterende yttervegger

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av bad i tilbygg, riving av eksisterende toalettrom

Sanitærarbeider i forbindelse med tilbygg og rehabilitering

Betong Ringmur og isolert plate på mark

🧱 Betong

Fundamentering av tilbygg med ringmur og isolert plate på mark

Fundamentering for nytt tilbygg

VVS Varmepumpe

Antall: 1

Eksisterende varmepumpe benyttes for energieffektiv oppvarming

Oppvarmingsløsning for boligen

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Eksisterende saltak med teglstein opprettholdes, takkonstruksjon tidligere etterisolert med 250 mm innblåst isolasjon

Taktekking og isolasjon

Tømrer Bindingsverk og bjelkelag

🧱 Tre

Oppføring av tilbygg i tradisjonelt bindingsverk, demontering og ny gulvkonstruksjon i 2. etasje, ny trapp mellom etasjer

Bygningsmessige arbeider for tilbygg og oppgradering av eksisterende konstruksjoner

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Ny trapp fra stue ved pipe til 2. etasje for bedre intern kommunikasjon

Trapper for intern adkomst mellom etasjer

Grunnarbeid Drenering

Utskifting av eksisterende drenering rundt bygningen

Ny drenering for bedre fuktsikring

Vinduer Energivennlige vinduer

Antall: 15

Nye vinduer med forbedrede energiegenskaper, samlet U-verdi ca. 0,181 W/(m²K)

Utskifting av samtlige vinduer i bygningen med moderne, energieffektive vinduer

Gulv Nytt bjelkelag og gulv i 2. etasje

🧱 Tre

Demontering av eksisterende gulvkonstruksjon og etablering av nytt bjelkelag og gulv

Oppgradering av gulvkonstruksjon i 2. etasje

Plantegning

Enebolig 319.9 m²

Etasje 1 221.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 100 49.8 m² 4 1
Kjøkken 101 27.4 m² 1 1
Gang 102 6.0 m² 0 1
Gang 103 3.1 m² 0 2
Bad 104 14.0 m² 0 1
Soverom 105 14.8 m² 2 1
Kott 111 3.5 m² 0 0

Etasje 2 12.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vedlikeholdsrom V05 12.1 m² 0 0

Etasje 0 86.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 46.2 m² 3 1
Gang 002 10.8 m² 0 1
Kjøkken 003 19.6 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2