1 / 2
Rehabilitering Enebolig

Utbedring av tak, fasade og balkong på enebolig i Gabbrovegen 2

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
105 m²
Boenheter
1
Kommune
Elverum
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Prosjektet omfatter utbedring av takkonstruksjonen på en eksisterende enebolig med flatt tak i Gabbrovegen 2, Elverum. Taket på ca. 75 m² får ny oppbygging med lufting, ny tekking og nytt gesimsbeslag som øker gesimshøyden til 6,5 meter. Det etableres også ny balkong på ca. 30 m² med ny gesims og tekking. Fasaden på alle sider oppgraderes med ny luftet trekledning og nye beslag. Bygget har to etasjer med totalt 105 m² BRA, inneholder blant annet to soverom, stue, bad og en trapp. Tiltaket inkluderer også utskifting av beslag rundt gesims og tilpasning av takets lufting for å rette opp tidligere byggefeil. Dispensasjon er gitt for økt gesimshøyde i henhold til reguleringsplanen.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og balkongdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 4

Dører fordelt på fasader: 1 på vest, 1 på sør, 1 på øst, og 1 balkongdør

Dører i eneboligen inkludert balkongdør

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium eller tilsvarende

Antall: 12

Totalt 12 vinduer fordelt på fasader, inkludert 4 på vest, 3 på nord, 4 på sør og 1 på øst

Vinduer i eksisterende enebolig som inngår i fasadeoppgraderingen

Isolasjon Takisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon mellom skråskjært kile 48mm og i takoppbygging

Isolasjon i ny takkonstruksjon for å sikre forskriftsmessig lufting og isolering

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

En trapp i boligen mellom etasjene

Innvendig trapp i eneboligen

Balkong Ny balkong med tekking

🧱 Tekking, gesimsbeslag, konstruksjon i tre

Antall: 30

Ny tekking av balkong på 30 m² med ny gesims og oppretting av fall

Ny balkong på ca. 30 m² med opprettet fall og ny tekking

Tak Flatt tak med ny oppbygging

🧱 18mm OSB, vindsperreduk Corotop Mono 330, isolasjon, dobbel stangfals taktekking

Antall: 75

Ny oppbygging med lufting, fall 1:5, klemlist, innfestingsbeslag ved lengdeskjøt, ny gesimsbeslag høyde 6,5m

Utbedring av takkonstruksjon med ny luftet oppbygging og tekking over ca. 75 m² takflate

VVS Takrenner og nedløp

🧱 Metall eller plast

Nye beslag og renner tilpasset ny takoppbygging

Takrenner og nedløp for avrenning av takvann

Maling Utvendig maling

🧱 Værbestandig maling for tre

Maling av ny trekledning og beslag etter oppgradering

Overflatebehandling av fasade og beslag

Fasade Luftet trekledning og beslag

🧱 Tre, beslag rundt gesims

Ny luftet trekledning på alle fasader, utskifting av beslag rundt gesims på tak over 2. etasje

Oppgradering av fasade med ny trekledning og beslag for å tilpasse ny gesimshøyde

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen indikasjon på nye grunnarbeider i dokumentene

Ingen nye grunnarbeider planlagt

Plantegning

Enebolig 105.0 m²

Etasje 2 105.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 12.1 m² 1 1
Stue 202 24.0 m² 2 1
Soverom 203 16.7 m² 1 1
Bad 204 4.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2