Rehabilitering Enebolig

Innvendig rehabilitering av enebolig på Gamle Riksvei 92A

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
148 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Rehabilitering av eksisterende enebolig på 148 m² etter brannskade i deler av 1. etasje. Tiltaket omfatter åpning og sanering av innvendig kledning og isolasjon i store deler av 1. etasje, utskifting av to vinduer med nye energieffektive vinduer, reparasjon og isolering av gulv mot kald kjeller, samt utbedring av takterrasse med ny takmembran og oppkantbeslag. En brannskadet bærebjelke mellom kjøkken og stue byttes ut. Det utføres inngrep i bærende konstruksjoner og brannskille. Eksisterende yttervegger isoleres og tilleggsisoleres innvendig. Det etableres ny stålpipe som erstatning for skadet skorstein. Byggets utvendige utseende og høyde endres ikke. Tiltaket inkluderer også oppgradering av klimaskjermen i berørte områder, men med unntak fra TEK17 energikrav. Ventilasjon opprettholdes med naturlig avtrekk via klaffventiler. Arbeidet utføres med ansvarlige foretak innen arkitektur, konstruksjonssikkerhet, bygningsfysikk, brannkonsept, sanitær, tømrer, taktekking og varmeinstallasjon.

Produkter og materialer

Tak Takterrasse membran

🧱 sveisemembran og oppkantbeslag

Antall: 1

Utbedring av takmembran og oppkantbeslag i mindre område langs gavlveggen på takterrasse

Reparasjon av takterrasse med ny membran og beslag

Tømrer Bærebjelke

🧱 tre

Antall: 1

Bytte ut brannskadet bærebjelke mellom kjøkken og stue

Utskifting av brannskadet bærebjelke i 1. etasje

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 tre

Detalj- og utførelsesprosjektering og montering av trekonstruksjoner i berørte områder

Tømrerarbeid knyttet til rehabilitering og montering av trekonstruksjoner

Pipe Stålpipe

🧱 stål

Antall: 1

Ny stålpipe som erstatning for skadet skorstein

Etablering av ny stålpipe i forbindelse med rehabilitering av skorstein

Isolasjon Innvendig isolasjon

🧱 mineralull og isolasjon 034

Innvendig tilleggsisolering med 50 mm isolasjon, fullisolering av yttervegger med isolasjon 034, isolering av gulv mot kald kjeller med 150-180 mm isolasjon

Isolering og tilleggsisolering av yttervegger, gulv og takterrasse i berørte områder

Vinduer Energivindu

Antall: 2

U-verdi 0,09 W/m²K, erstatning for to brannskadede vinduer

To nye energieffektive vinduer med lav U-verdi for utskifting av brannskadede vinduer i 1. etasje

Bygningsfysikk Bygningsfysisk konsept

Oppgradering av klimaskjerm med tilleggsisolasjon og damptetting

Bygningsfysisk prosjektering for å sikre isolasjon og tetthet i rehabiliterte områder

Brannvern Brannskille og brannmotstand

Utførelse av brannmotstand EI30 på berørte konstruksjoner innen 8 meter fra nabo

Brannsikring av konstruksjoner i skadeområdet i henhold til forskrift

Elektro Elektriske avtrekksvifter

Eksisterende elektriske avtrekksvifter på bad og kjøkken beholdes

Opprettholdelse av eksisterende elektriske avtrekksvifter for ventilasjon

Sanitær Innvendig sanitærinstallasjon

Sanitærinstallasjoner knyttet til kjøkken og våtrom i berørte områder

Rehabilitering og reparasjon av sanitærinstallasjoner i forbindelse med brannskade

Ventilasjon Naturlig avtrekk

Re-etablering av naturlig avtrekk via klaffventiler i vegg

Ventilasjon basert på naturlig avtrekk i stedet for balansert ventilasjon

Plantegning

Enebolig 148.0 m²

Etasje 1 102.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TV - Stue 101 20.5 m² 1 1
Soverom 102 17.7 m² 1 1
Kjøkken 103 12.3 m² 0 1
Stue 104 30.5 m² 1 1
Hall 105 11.4 m² 0 2
Bad 106 7.5 m² 0 1
Terrasse 107 0.0 m² 0 1

Etasje 2 45.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lofstue 201 23.3 m² 1 1
Soverom 202 10.8 m² 1 1
Gang 203 7.5 m² 0 1
Kn loft stort 204 4.7 m² 0 0
Kn loft lite 205 4.6 m² 0 0