1 / 3
Rehabilitering Enebolig

Innvendig rehabilitering av enebolig på Gamle Riksvei 92A

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
148 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Rehabilitering av en eksisterende enebolig på 148 m² etter brannskade i deler av første etasje. Tiltaket omfatter åpning og sanering av innvendig kledning og isolasjon, utskifting av brannskadet bærebjelke, samt utskifting av to vinduer med moderne lavenergivinduer. Yttervegger isoleres og damptettes på nytt med ekstra innvendig isolasjon, og takterrasse repareres med ny takmembran og oppkantbeslag. Byggets utvendige utforming, høyde og fasade endres ikke. Tiltaket inkluderer også oppgradering av brannskille og inngrep i bærende konstruksjoner i første etasje. Det gis unntak fra TEK17 energikrav på grunn av byggets alder og tiltakets omfang. Ventilasjon opprettholdes med veggmonterte klaffventiler uten balansert ventilasjon. Arbeidet utføres med ansvarlige foretak innen arkitektur, konstruksjonssikkerhet, bygningsfysikk, sanitær og tømrerarbeid.

Produkter og materialer

Isolasjon Isolasjon av gulv mot kald kjeller

🧱 Mineralull 032

150-180mm isolasjon, U-verdi ca. 0,23 W/m2K

Isolering av berørt gulv mot kald kjeller i første etasje

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Tiltaket omfatter ikke grunnarbeid eller fundamentering

Ingen grunnarbeider nødvendig ved rehabilitering

Tak Rehabilitering av takterrasse

🧱 Sveisemembran og oppkantbeslag

Reparasjon av takmembran i mindre område langs gavlvegg

Utbedring av takterrasse med ny membran og oppkantbeslag

Bygningsfysikk Damptetting

Damptetting i yttervegger og takterrasse

Sikring av klimaskjerm mot fukt ved rehabilitering

Sanitær Innvendig sanitærinstallasjon

Sanitærinstallasjoner knyttet til kjøkkenmontasje og vanntilførsel

Rehabilitering av sanitærinstallasjoner i berørt område

Isolasjon Innvendig isolasjon i yttervegger

🧱 Mineralull 034 og ekstra 50mm isolasjon

Innvendig tilleggsisolasjon 50mm, total U-verdi ca. 0,284 W/m2K

Fullisolering og damptetting av eksisterende 98mm bindingsverk yttervegger

Vinduer Utskifting av to vinduer

Antall: 2

Nye vinduer med U-verdi 0,09 W/m2K

To vinduer i første etasje skiftes ut med moderne lavenergivinduer etter brannskade

Elektro Elektriske avtrekksvifter

Eksisterende elektriske avtrekksvifter på bad og kjøkken beholdes

Ingen balansert ventilasjon, kun eksisterende avtrekksvifter

Tømrer Utskifting av bærebjelke

🧱 Trebasert bærebjelke

Antall: 1

Bytte ut brannskadet bærebjelke mellom kjøkken og stue

Utskifting av bærende konstruksjon i første etasje

Maling Innvendig platekledning

🧱 Plater for innvendig kledning

Innvendig platekledning etter isolasjon og damptetting

Oppbygging av innvendige vegger etter isolasjon og sanering

Ventilasjon Klaffventiler i vegg

Re-etablering av naturlig avtrekk via klaffventiler, ingen balansert ventilasjon

Ventilasjon opprettholdes med veggmonterte klaffventiler

Plantegning

Enebolig 148.0 m²

Etasje 1 102.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TV - Stue 101 20.5 m² 1 1
Soverom 102 17.7 m² 1 1
Kjøkken 103 12.3 m² 0 1
Stue 104 30.5 m² 1 1
Hall 105 11.4 m² 0 2
Bad 106 7.5 m² 0 1
Terrasse 107 0.0 m² 0 1

Etasje 2 45.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lofstue 201 23.3 m² 1 1
Soverom 202 10.8 m² 1 1
Gang 203 7.5 m² 0 1
Kn loft stort 204 4.7 m² 0 0
Kn loft lite 205 4.6 m² 0 0