1 / 3
Rehabilitering Enebolig

Innvendig rehabilitering av enebolig på Gamle Riksvei 92A

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
148 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Innvendig rehabilitering av en eksisterende enebolig på 148 m² etter brannskade i 1. etasje. Tiltaket omfatter riving og sanering av innvendig kledning, isolasjon og bjelkelag i deler av 1. etasje, utskifting av brannskadet bærebjelke, samt utskifting av to vinduer med moderne lavenergivinduer. Yttervegger isoleres og utforers innvendig med ekstra isolasjon, og takterrassen får reparasjon av takmembran og oppkantbeslag. Det installeres ikke balansert ventilasjon, men naturlig avtrekk re-etableres. Tiltaket innebærer også oppgradering av brannskille og bygningsfysikk i skadeområdet. Byggets ytre form, høyde og fasade endres ikke. Rehabiliteringen er begrenset til deler av 1. etasje og gulv mot kald kjeller, mens 2. etasje og øvrige deler av kjeller forblir uendret.

Produkter og materialer

Isolasjon Innvendig isolasjon av yttervegger og gulv mot kald kjeller

🧱 Mineralull/glassull isolasjon, isolasjon 034 og 031-033

Innvendig ekstra 50 mm isolasjon på yttervegger, 150-180 mm isolasjon mot kald kjeller, takterrasse isoleres med ekstra mineralull

Fullisolering og tilleggsisolering av yttervegger, gulv og takterrasse for å redusere varmetap

Maling Innvendig overflatebehandling

Innvendig platekledning og maling etter isolasjon og konstruksjonsarbeid

Overflatebehandling av innvendige vegger og himlinger etter rehabilitering

Sanitær Innvendig sanitærinstallasjon i kjøkken og våtrom

Sanitærinstallasjoner knyttet til kjøkken og våtrom i skadeområdet

Rehabilitering av sanitærinstallasjoner i forbindelse med skadesanering

Tømrer Utskifting av brannskadet bærebjelke og montering av trekonstruksjoner

🧱 Trebasert bindingsverk og bjelkelag

Bytte ut brannskadet bærebjelke mellom kjøkken og stue, montering av trekonstruksjoner i skadeområdet

Reparasjon og montering av trekonstruksjoner i 1. etasje etter brannskade

Vinduer Utskifting av to vinduer i 1. etasje

Antall: 2

Nye vinduer med U-verdi 0,09 W/m2K, moderne lavenergivinduer

To vinduer i kjøkken og TV-stue byttes ut etter brannskade med energieffektive vinduer

Brannvern Brannskille EI30 i skadeområde

Brannmotstand EI30 på alle berørte konstruksjonsdeler innen 8 meter avstand til nabo

Oppgradering av brannskille i rehabilitert område etter brann

Tak Reparasjon av takterrasse membran og oppkantbeslag

🧱 Sveisemembran og oppkantbeslag

Utbedring av takmembran i mindre område langs gavlveggen på takterrasse

Reparasjon av takterrasse takmembran og beslag etter brannskade

Ventilasjon Naturlig ventilasjon med klaffventiler

Re-etablering av naturlig avtrekk via klaffventiler, ingen balansert ventilasjon installeres

Ventilasjon basert på naturlig avtrekk i rehabilitert område

Grunnarbeid Isolasjon og reparasjon av gulv mot kald kjeller

🧱 Isolasjon 032

Isolasjon av gulv mot kald kjeller med ekstra isolasjon

Forbedring av gulvkonstruksjon mot kald kjeller for bedre isolasjon

Plantegning

Enebolig 148.0 m²

Etasje 1 102.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TV - Stue 101 20.5 m² 1 1
Soverom 102 17.7 m² 1 1
Kjøkken 103 12.3 m² 0 1
Stue 104 30.5 m² 1 1
Hall 105 11.4 m² 0 2
Bad 106 7.5 m² 0 1
Terrasse 107 0.0 m² 0 1

Etasje 2 45.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lofstue 201 23.3 m² 1 1
Soverom 202 10.8 m² 1 1
Gang 203 7.5 m² 0 1
Kn loft stort 204 4.7 m² 0 0
Kn loft lite 205 4.6 m² 0 0