Rehabilitering av jærhus på Litlaberget husmannsplass, Gudmestad

Innvendige vann- og avløpsarbeider i bolig

Sanitærinstallasjoner i bad, kjøkken og vaskerom

🧱 Tre

Kledning som kopi av eksisterende kledning i nordre gavl, i tråd med jærsk byggeskikk

Utvendig kledning for å tilbakeføre byggets historiske uttrykk

Maling av treverk og kledning i tråd med tradisjonelle farger og teknikker

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

🧱 Tre

Antall: 10

U-verdi ca. 1,2–1,4 W/(m²K), tradisjonell profilering og sprosseinndeling, tilpasset jærhusstil

Koblede vinduer for å bevare tidsriktig uttrykk og kulturhistorisk verdi

🧱 PVC og PE80 plastrør

110 mm dimensjon, privat eier, med stake- og spylekum, stoppekran og tilknytning til offentlig nett

Nye vann- og avløpsledninger til boligen med tilhørende kummer og stoppekran

🧱 Brukte håndlagde Sandnespanner og gjenbrukt teglstein på pipe

Antall: 1

Taktekking med brukte Sandnespanner, pipe mures opp i Leca med teglstein over tak

Restaurering av tak med tradisjonelle materialer for å bevare kulturhistorisk uttrykk

Oppgradering av strøm og fiber til bygget med minimal påvirkning på konstruksjonen

Elektriske installasjoner tilpasset rehabiliteringen

🧱 Trefiber

Ca. 10 cm utvendig isolasjon på vegger, 10 cm isolasjon i tak og mellom takåser, 15 cm isolasjon i bjelkelag mot krypkjeller

Diffusjonsåpen isolasjon for å forbedre energiytelse uten å skade konstruksjonen

Mekanisk avtrekk fra kjøkken og bad, tilluft via veggventiler, uten balansert ventilasjon

Ventilasjonssystem som sikrer tilstrekkelig luftutskifting uten balansert anlegg

🧱 Granvirke fra egen eiendom og gjenbruk av eksisterende materialer

Oppjekking, retting, utskifting av råteskadet tømmer, gjenbruk av bjelker og konstruksjonsdeler

Antikvarisk korrekt restaurering av bærende konstruksjon

🧱 Tre

Antall: 1

Tidsriktig dør tilpasset byggets periode og regionale byggeskikk, detaljering avklares med vernemyndigheter

Ytterdør som matcher byggets historiske uttrykk

Istandsetting og forsterkning av fundamenter og grunnmurer, utvendig drenering og terrengbearbeiding

Sikring av byggets konstruksjon og forebygging av fuktskader

🧱 Tre

Antall: 1

Brattere enn TEK17 krav, men med jevn stigning og håndlist/rekkverk for sikkerhet

Trapp til loft med tilpasning til eksisterende konstruksjon

🧱 Leca og teglstein

Antall: 1

Ny pipe mures opp i Leca, over tak mures med gjenbrukt teglstein fra opprinnelig skorstein

Pipe som ivaretar byggets historiske uttrykk

Sanering av asbestholdige materialer og miljøfarlige stoffer

Miljøsanering i forbindelse med rehabilitering

Oppgradering av eksisterende landbruksvei til atkomstvei, etablering av avkjørsel og parkeringsplass

Forbedret adkomst til boligen