1 / 2
Rehabilitering Enebolig

Totalrenovering med nytt eneboligbygg i Hauanvegen 11, Molde

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
297 m²
Boenheter
1
Kommune
Molde
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig oppføres på Hauanvegen 11 etter riving av eksisterende hus på grunn av dårlig grunnmur. Det nye huset har et samlet bruksareal på 296,6 m² fordelt på kjeller (112,4 m²), 1. etasje (115,9 m²) og 2. etasje (68,3 m²). Bygget har saltak med teglstein, trefasader, og inkluderer ark som gir økt lysinnslipp og bedre romfølelse i 2. etasje. Bygget flyttes én meter sørover på tomten og forlenges én meter mot sør. Gesimshøyden er ca. 6,2-6,7 meter, og mønehøyden ca. 7,5 meter. Det er gitt dispensasjon fra reguleringsplanens gesimshøyde og mønehøyde. Parkeringsareal er inkludert i utnyttelsesgraden, og uteoppholdsareal tilfredsstiller kommuneplanens krav. Sprengningsarbeider er nødvendig for fundamentering på fjellgrunn. Tiltaket gjennomføres med selvbyggeransvar og innleid sprengningsfirma. Naboer er varslet og har gitt samtykke til plassering nærmere grense enn 4 meter.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 2

1 dør på sørfasade, 1 dør på nordfasade

Ytterdører i tre til inngang og bakdør

VVS Sanitær og varme

Installasjon av vannklosett og sanitærutstyr, varmeanlegg ikke spesifisert

VVS-installasjoner for bolig

Betong Kjellermur og fundament

🧱 Betong

Ny kjeller på 112,4 m² med bærekonstruksjon over kjellermur

Betongfundament og kjellermur for nytt hus

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Isolasjon for energieffektiv bolig

Grunnarbeid Sprengningsarbeid

Sprengning i fjell for fundamentering, utført av Kjell Foss Fjellsprengning AS

Sprengningsarbeid for å oppnå solid fundament på fjellgrunn under huset

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 13

9 vinduer på sørfasade, 4 vinduer på nordfasade

Fasadevinduer i tre for naturlig lys og ventilasjon

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein, takvinkel ca. 30 grader, inkludert ark

Taktekking med teglstein på saltak, inkludert ark for økt lysinnslipp

Gulv Innvendige gulv

Gulv i kjeller, 1. og 2. etasje ikke spesifisert

Innvendige gulvflater

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige flater

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Parkering Parkeringsareal på terreng

Antall: 2

2 parkeringsplasser à 18 m² inkludert i BYA

Parkeringsplasser på tomt iht. kommuneplanens krav

Tømrer Yttervegger og bærende konstruksjoner

🧱 Tre

Yttervegger i tre, bærekonstruksjon over kjeller

Tømrerarbeid for yttervegger og bærende konstruksjoner i 1. og 2. etasje

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg iht. TEK17

Elektriske installasjoner i bolig

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe til ildsted i huset

Murpipe for ildsted, må meldes til brannvesenet

Terrasse Uteplass

🧱 Tre

Uteoppholdsareal på tomt tilfredsstiller krav

Terrasse eller uteplass for bolig

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
9
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2