1 / 4
Rehabilitering Enebolig

Rehabilitering, tilbygg og ny garasje på Hindalsbakken 15, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
139 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende rehabilitering av en eksisterende enebolig fra 1955 på Hindalsbakken 15 i Stavanger. Boligen på ca. 120,5 m² har 2 etasjer med stue, kjøkken, tre soverom, bad, entré og gangarealer. Taket rettes ut mot nord, og eksisterende takopplett fjernes. Fasader moderniseres med ny kledning og reduserte vindusflater. Det bygges et tilbygg mot øst i 1. og 2. etasje på totalt 19 m². Den gamle garasjen på 50 m² rives og erstattes med en ny garasje på 40 m² med flatt tak og takterrasse, som også gir nytt uteareal. Terreng endres ved nedsenking og utfylling, med trapper til uteareal. Prosjektet inkluderer også riving av eldre tak og terrengtilpasninger. Alle tiltak er godkjent med dispensasjoner og nabosamtykke, og prosjektet er i igangsettingsfase med flere godkjente del-igangsettingstillatelser.

Produkter og materialer

Tømrer Rehabilitering og tilbygg

🧱 Tre

Tømrerarbeid for rehabilitering av bolig, tilbygg på 19 m² i 2 etasjer

Tømrerarbeid for rehabilitering og oppføring av tilbygg

Fasade Kledning

🧱 Tre

Ny kledning på fasader, utskifting av råtne bord

Ny utvendig kledning på boligens fasader som del av rehabilitering

Pipe Pipe og ildsted

🧱 Mur

Murarbeid for pipe og ildsted

Oppgradering og rehabilitering av pipe og ildsted

Rekkverk Rekkverk på takterrasse og trapper

🧱 Glass og metall

Rekkverk i glass på takterrasse og trapper rundt uteareal

Sikring av takterrasse og uteområder med rekkverk

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulv i bolig

Nye gulvflater i bolig som del av rehabilitering

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 5

Nye ytterdører i boligen

Utskifting av ytterdører i bolig

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsarbeider i bolig

Installasjon og oppgradering av ventilasjonssystem

Garasje Frittstående garasje med takterrasse

🧱 Betong, tre, flatt tak

Antall: 1

Ny garasje på 40 m² med flatt tak og takterrasse, koblet til kjeller

Oppføring av ny garasje med takterrasse, erstatning for eksisterende garasje

Grunnarbeid Terrengendring og drenering

Nedsenking av uteområde bak garasje, utfylling med betongdekke, drenering

Terrengarbeider med nedsenking, utfylling og drenering rundt bolig og garasje

Isolasjon Tak og veggisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon av tak og vegger etter dagens krav

Isolasjon for energibesparende rehabilitering

Tak Saltak

🧱 Tre, isolasjon

Tak rettes ut mot nord, opplett fjernes, nytt isolert tak

Rehabilitering av tak med utbedring av bærekonstruksjon og isolasjon

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/alu

Antall: 14

Redusert antall vinduer i fasaden, nye vinduer med bedre isolasjon

Utskifting og reduksjon av vinduer i fasader

Trapper Utendørs trapper

🧱 Betong og tre

Antall: 2

Trapper i full bredde ned til nedsenket uteareal fra terreng og takterrasse

Utendørs trapper for adkomst til uteareal

Betong Plasstøpt betong

🧱 Betong

Plasstøpt betongdekke over nedsenket uteareal og grunnmur

Betongarbeider for fundamenter, dekker og uteareal

VVS Sanitær og rørinstallasjon

Oppgradering av sanitær- og rørinstallasjoner i bolig

VVS-arbeider for rehabilitering av bolig

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2