1 / 4
Rehabilitering Enebolig

Riving og gjenoppføring av del av enebolig i Husebyveien 75, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
378 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Del av enebolig i Husebyveien 75, Fredrikstad, rives og gjenoppføres med utvidelse av eksisterende grunnmur mot vest. Bygget har to etasjer med saltak og trepanel som fasademateriale. Totalt areal etter ombygging er ca. 378,5 m². Planløsningen inkluderer flere soverom, bad, vaskerom, kjøkken og stor stue. Bygningen har en trapp og flere vinduer fordelt på fasadene. Tiltaket omfatter også oppgradering av konstruksjoner, fuktsikring og sanitærinstallasjoner. Eiendommen ligger i LNF-område med hensynssoner for landbruk og kulturmiljø, og det er tatt hensyn til jordvern og eksisterende eiketrær i byggeprosessen.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter.

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 15

Fasadevindu i tre, fordelt på to etasjer, inkludert 3 vinduer mot nord, 6 mot vest, 2 mot øst og 4 mot sør.

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater.

Terrasse Veranda

🧱 Tre

Antall: 1

Veranda i tilknytning til bolig, vist på plan 1. etasje.

Gulv Fuktsikring og gulvbelegg

Fuktsikring i våtrom og gulvbelegg i oppholdsrom.

Fasade Stående trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Stående trepanel som fasademateriale på alle fasader.

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdører i tre, fordelt på fasadene nord, vest og sør.

Isolasjon Varme-, lyd- og kondensisolering

Isolasjon i vegger, tak og etasjeskiller for varme, lyd og kondens.

Tak Saltak med trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Saltak med trepanel som taktekking og fasademateriale.

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom første og andre etasje.

VVS Sanitærinstallasjoner

Omfatter montering av komplette rørsystemer og tilhørende komponenter, lyd- og branntetting av rørføringer.

Sanitærinstallasjoner for nytt bad, vaskerom og toalett.

Rekkverk Rekkverk til veranda

🧱 Tre

Antall: 1

Rekkverk i tre til veranda.

Bad Våtromsinnredning

Antall: 2

Innredning og utstyr for to bad i boligen.

Grunnarbeid Utvidelse av grunnmur

🧱 Betong

Antall: 1

Eksisterende grunnmur benyttes med utvidelse mot vest.

Utvidelse av eksisterende grunnmur i betong mot vest.

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2