1 / 4
Rehabilitering Enebolig

Restaurering og tilbygg på våningshus i Jølleveien 253, Farsund

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
130 m²
Boenheter
1
Kommune
Farsund
Fylke
Agder

Om byggesaken

Prosjektet omfatter restaurering av et eksisterende våningshus i 1 ½ etasje med laftet tømmerkonstruksjon og tilbakeføring av opprinnelig eksteriør, inkludert restaurering av originale vinduer på nordveggen og bruk av linoljemaling. Det eksisterende uthustilbygget fra 1970 rives, og det oppføres et nytt tilbygg med boligformål i én etasje med hems, med et bebygd areal på 52 m², tilsvarende volumet til den opprinnelige låven fra 1956. Tilbygget får stående kledning og gammelt teglsteinstak, og fasadene får et moderne uttrykk som spiller videre på låvekarakteren. Tiltaket er tilpasset terrenget og kulturmiljøet i det nasjonalt prioriterte kulturlandskapet Vest-Lista, med dispensasjon fra byggeforbud i LNF-område. Bygningen får saltak med gesimshøyde på ca. 5,2 m og mønehøyde på 8,2 m, og det installeres pipe og ildsted. Innvendig består huset av flere rom fordelt på to etasjer, inkludert stue, kjøkken, bad, soverom og hems. Vannforsyning skjer via borebrønn, og det planlegges installasjon av WC med privat avløpsanlegg som krever utslippstillatelse.

Produkter og materialer

Fasade Kledning

🧱 Tre, stående og liggende kledning med avrundet kant, hvit linoljemaling

Nordside autentisk stående kledning beholdes, sør- og vestside kles med liggende kledning

Fasade kledning i tre med linoljemaling, tilpasset lokal byggeskikk

Vinduer Restaurerte originale vinduer og nye vinduer

🧱 Tre, 3-speil empire dør i front

Antall: 12

Originale vinduer på nordveggen restaureres, nye vinduer etter mal fra originalene

Vinduer i tre med historisk utseende, inkludert dobbel dør med 3 speil i empirestil

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre, dobbel dør med 3 speil (empire)

Antall: 3

Dobbel dør i front, øvrige ytterdører i tre

Ytterdører i tre med historisk preg

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Grunnarbeid for bygging av tilbygg og restaurering

Grunnarbeid og planering

Pipe Stålpipe og ildsted

🧱 Stålpipe

Antall: 1

Montering av stålpipe og ildsted

Pipe og ildsted for oppvarming

VVS Sanitærinstallasjoner

Installasjon av vannklosett, vannforsyning via borebrønn, privat avløpsanlegg med utslippstillatelse kreves

Sanitærinstallasjoner for bolig

Fasade Vinduer

🧱 Tre

Antall: 12

Fasadevinduer fordelt på alle fasader, inkludert 2 på nord, 4 på sør, 4 på vest og 2 på øst

Vinduer i tre i fasader

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for tilbygg og restaurering

Tømrerarbeid for bygging og restaurering

VVS Varme og kuldeinstallasjoner

🧱 Stålpipe

Antall: 1

Montering av stålpipe og ildsted

Varmeinstallasjon

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper i huset

Innvendige trapper mellom etasjer

Betong Fundamenter

🧱 Plasstøpt betong

Støp av fundamenter for nytt tilbygg

Betongfundamenter for nybygg

Gulv Tregulv og malt tregulv

🧱 Tre

Innvendige gulv i tre, malt

Gulv i tre med maling

Tak Saltak med teglstein

🧱 Gammel teglstein på taket

Eksisterende tak på våningshus og nytt tilbygg får gammel teglstein

Saltak med teglstein som taktekking

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 3

Ytterdører i tre på sør og vest fasade

Ytterdører i tre

Plantegning

Enebolig 195.9 m²

Etasje 1 109.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stove 101 16.9 m² 0 1
Kammers 102 7.7 m² 0 1
Forstove 103 5.8 m² 0 1
Kjøkken 104 5.4 m² 0 1
Grue 105 0.0 m² 0 0
Stue 106 26.4 m² 0 1
Entre 107 5.1 m² 0 1
Bad 108 3.8 m² 0 1
Svalgang 109 0.0 m² 0 0

Etasje 2 86.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov1 201 0.0 m² 0 1
Gang 202 0.0 m² 0 0
Sov2 203 0.0 m² 0 1
Hems 204 0.0 m² 0 0
Sov3 205 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2