1 / 4
Rehabilitering Enebolig

Hovedombygging med tilbygg og påbygg på Kobbervikdalen 86, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
330 m²
Boenheter
2
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Prosjektet omfatter hovedombygging av enebolig på Kobbervikdalen 86 i Drammen med totalareal på ca. 330 m². Tiltaket inkluderer riving av tak og vegger over kjeller mot syd og vest, oppføring av nytt tilbygg og påbygg som utgjør hoveddelen av ny 1. og 2. etasje. Kjelleren beholdes med ny trappeløsning. Bygningen får en full 2. etasje med samme takflate som tilbygget mot syd og vest. Fasaden er i tre med saltak, og takmaterialet er delvis stål og tegl. Det etableres også en sekundær boenhet (hybel) i 1. etasje med eget bolignummer. Terrengendringer inngår i prosjektet. Bygget skal oppføres i henhold til TEK17 og gjeldende planbestemmelser, med bevaring og gjenbruk av laftekjerne og natursteinsgrunnmur. Støyfaglig vurdering viser at krav til støyforhold oppfylles. Prosjektet har god arkitektonisk utforming og visuelle kvaliteter.

Produkter og materialer

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i nye vegger og tak i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektiv bolig

Grunnarbeid Bevaring av natursteinsgrunnmur

🧱 Naturstein

Bevaring av eksisterende natursteinsgrunnmur under kjeller

Bevaring og sikring av grunnmur

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 39

Vinduer i fasader mot sør, øst, nord, vest, nordøst og sørvest, inkludert moderne vinduer som erstatter originale

Nye fasadevinduer i tre med energiglass for hele bygget

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller glass

Antall: 11

Ytterdører og dører til balkonger/verandaer i tre eller glass, inkludert dører til sekundær boenhet

Nye ytterdører og balkongdører tilpasset fasade og funksjon

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem i henhold til TEK17 krav

Ventilasjon for bolig

Terrasse Terrasse over eksisterende terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Ny terrasse på ca. 46 m² delvis over eksisterende terrasse

Terrasse for uteopphold

Trapper Innvendig trapp til kjeller

Antall: 1

Ny trapp til kjeller fra 1. etasje, utvendig plassert

Ny trapp for bedre adkomst til kjeller

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser

Eikeparkett i oppholdsrom, fliser i våtrom

Gulvbelegg for bolig

Tak Saltak med stålplater og tegl

🧱 Stålplater og teglstein

Antall: 1

Saltak med kombinasjon av sort stålplater og teglstein på ulike fasader

Nytt saltak med stålplater og teglstein som takmateriale

Elektro Ny elektrisk installasjon

Ny elektrisk installasjon i ombygget bolig

Elektroarbeid for ny bolig

Bad Bad og våtrom

Antall: 2

Bad i 1. og 2. etasje, inkludert våtrom med fuktsikring og Oras armaturer

Bad og våtrom med nødvendig utstyr og overflater

Tømrer Ombygging og påbygg

🧱 Tre og laftet tømmer for gjenbruk

Ombygging med riving av tak og vegger, påbygg og tilbygg, gjenbruk av laftekjerne

Tømrerarbeider for hovedombygging og påbygg

Fasade Trepanel

🧱 Liggende dobbelfals panel

Ny liggende dobbelfals trepanelkledning på fasader

Ny kledning i tre for fasader

VVS Vann og avløp frakobling og ny installasjon

Frakobling av vann og avløp i riving, ny tilkobling i nytt bygg

VVS-installasjoner for ny bolig

Plantegning

Enebolig 300.5 m²

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 201 51.1 m² 3 1
KJØKKEN 202 15.3 m² 1 1
BAD 203 0.0 m² 1 1
GANG 204 0.0 m² 0 0
SOV 205 18.8 m² 1 1
SOV 206 12.3 m² 1 1
SOV 207 12.3 m² 1 1
SOV 208 14.3 m² 1 1
Soverom 5 209 10.6 m² 1 1

Etasje 1 180.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 101 10.5 m² 0 2
Peis Stue 102 42.0 m² 2 1
Sov 103 24.0 m² 1 1
Hobby 104 33.1 m² 1 1
Vask 105 4.5 m² 0 1
Bad 106 6.0 m² 0 1
Kontor Gjest 107 12.6 m² 1 1
WC 108 1.3 m² 0 1
Dusj 109 2.0 m² 0 1
VF Grov Inn. 110 15.0 m² 1 1
Grov 111 0.0 m² 0 1
Inng 112 0.0 m² 0 1
Hall/trapp 113 16.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2