1 / 4
Rehabilitering Enebolig

Hovedombygging med tilbygg og påbygg på Kobbervikdalen 86, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
330 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Hovedombygging av enebolig på Kobbervikdalen 86 i Drammen med riving av tak og vegger over kjeller mot syd og vest. Det etableres nytt tilbygg og påbygg som utgjør hoveddelen av ny 1. og 2. etasje, med en full 2. etasje som har samme takflate som tilbygget. Eksisterende kjeller beholdes med ny trapp til kjeller. Bygningen får saltak og tre som fasademateriale. Ombyggingen inkluderer også terrengendringer og etablering av utleiedel. Bygget har et samlet bruksareal på ca. 330 m² og oppfyller krav til støy og tekniske forskrifter. Tømmerkjerne og natursteinsgrunnmur fra eksisterende bolig skal bevares og gjenbrukes der mulig.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Liggende dobbelfals panel som fasadekledning

Fasade med liggende dobbelfals trepanel

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 31

Vinduer i fasader, antall ca. 31 fordelt på alle fasader, inkludert soverom og oppholdsrom

Nye fasadevinduer for oppholdsrom og soverom, tilpasset støykrav

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg i henhold til gjeldende forskrifter

Elektrisk installasjon for ny og ombygd bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Maling for beskyttelse og estetikk på fasade og innvendige flater

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre/Metall

Antall: 3

Rekkverk på balkonger i tre eller metall

Sikring av balkonger med rekkverk

Tømrer Reisverk og laftet tømmer

🧱 Tømmer

Bevaring og gjenbruk av laftekjerne, reisverk for ny 1. og 2. etasje

Tømrerarbeider med gjenbruk av laftekjerne og bygging av nytt reisverk for påbygg og tilbygg

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i henhold til TEK17 krav

Ventilasjonssystem for ny og ombygd bolig

Betong Plate på mark

🧱 Betong

Ny plate på mark for deler av nybygg over eksisterende kjeller

Betongplate på mark for nybygg over eksisterende kjeller

Grunnarbeid Terrengarbeid og fundamentering

Bevaring av natursteinsgrunnmur, terrengendringer for tilpasning av ny trapp og terrasse

Grunnarbeid for å bevare eksisterende natursteinsgrunnmur og tilpasse terreng for ny trapp og terrasse

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye bad og WC med sanitærutstyr, inkludert dusj, vask og toalett

Sanitærinstallasjoner for bad og WC i ny og ombygd bolig

Bad Våtromsinnredning

Bad med dusj, toalett og vask, fuktsikring iht. TEK17

Våtromsinnredning og fuktsikring i bad og WC

Terrasse Terrasse og balkong

🧱 Tre

Antall: 3

Terrasse mot syd på ca. 46 m², balkonger på øst, sør og vest fasade

Utendørs oppholdsarealer i form av terrasse og balkonger

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i oppholdsrom, soverom og våtrom i henhold til TEK17

Innvendige gulvflater med nødvendige overflater og isolasjon

Trapper Innvendig trapp til kjeller

Antall: 1

Ny trapp til kjeller fra 1. etasje, utvendig plassering

Ny trapp for bedre adkomst til kjeller

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre/Glass

Antall: 10

Ytterdører og terrassedører i tre og glass, inkludert dører til balkonger og terrasser

Nye ytterdører og terrassedører for adkomst og balkonger

Tak Saltak med stålplater

🧱 Stålplater

Saltak med sort stålplate som taktekking

Nytt saltak med sort stålplate som taktekking

Plantegning

Enebolig 227.1 m²

Etasje 1 124.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 42.0 m² 1 1
Sov 102 24.0 m² 1 1
Hobby 103 33.1 m² 1 1
Entré 104 0.0 m² 0 1
Kontor 105 12.6 m² 1 1
Gjest 106 1.3 m² 0 0
WC 107 0.0 m² 0 1
Dusj 108 0.0 m² 0 1
Bad 109 0.0 m² 0 1
Vask 110 0.0 m² 0 1
Grov 111 0.0 m² 0 1
Inng. 112 0.0 m² 0 1

Etasje 2 102.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 51.8 m² 3 1
Kjøkken 202 15.0 m² 1 1
Bad 203 13.6 m² 0 1
WC 204 0.0 m² 0 1
Sov 205 14.0 m² 1 1
Sov 206 10.6 m² 1 1
Sov 207 10.6 m² 1 1
Sov 208 18.3 m² 1 1
Soverom 5 209 10.6 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2