1 / 3
Rehabilitering Enebolig

Ombygging og ny boenhet i enebolig, Landrovegen 236, Ågotnes

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
80 m²
Boenheter
2
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter ombygging av en eksisterende enebolig på Landrovegen 236 i Ågotnes, hvor garasjetilbygget innlemmes i underetasjen som del av en ny boenhet på ca. 80 m². Det etableres stålbjelke HEB180 for å erstatte eksisterende vegg mellom bolig og garasje, og det gjøres mindre endringer i byggets eksteriør. Den nye boenheten får egen stue/kjøkken, bad, to soverom, bod og terrasse. Bygningen har trekledning og saltak med teglstein. Det tilrettelegges for fire parkeringsplasser på eiendommen, og det er gitt tillatelse til utvidet bruk av eksisterende avkjørsel fra fylkesvei. Prosjektet inkluderer også oppgradering av VVS-installasjoner og lufttetthet/våtromskontroll.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 8

Vinduer i fasader nord (1), sør (2), vest (2), øst (3) i trekledning

Fasadevinduer i eksisterende og ny boenhet

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Eksisterende trekledning på alle fasader beholdes med mindre endringer

Fasadebekledning

Tømrer Innvendige trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner i ny boenhet, inkludert vegger og himling

Tømrerarbeid for ombygging

Stål Stålbjelke HEB180

🧱 S355 stål

Antall: 1

HEB180 S355 stålbjelke med beregnet maksimal nedbøyning 6 mm, dimensjonert for å erstatte vegg mellom bolig og garasje

Bærende stålbjelke for å åpne vegg mellom eksisterende bolig og garasjetilbygg

Grunnarbeid Parkering og adkomst

Antall: 4

Opparbeidelse av fire parkeringsplasser på eiendommen, inkludert utvidet bruk av eksisterende avkjørsel

Parkering og adkomst for ny boenhet

Elektro Mekanisk avtrekk bad

Antall: 1

Mekanisk avtrekk for bad i ny boenhet for å kompensere redusert takhøyde

Ventilasjon bad

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Eksisterende saltak med teglstein beholdes, snølastberegnet til 1,5 kN/m²

Taktekking på eneboligen

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak i ombygget underetasje for ny boenhet

Isolasjon for varme og lyd

Terrasse Terrasse i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på ca. 9x6 meter til ny boenhet i underetasjen

Utendørs terrasse til ny boenhet

VVS Innvendige VVS-installasjoner

Oppgradering av VVS i ny boenhet, inkludert bad og kjøkken

VVS-installasjoner for ny boenhet

Gulv Innvendige gulv

Gulv i ny boenhet, inkludert stue/kjøkken, soverom og bad

Innvendige gulvflater

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdører i fasader nord (1), sør (1), vest (1), øst (1)

Ytterdører til eksisterende bolig og ny boenhet

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1