Rehabilitering og oppgradering av enebolig og garasje i Larkollveien 516

Vinduer i tilbygg fra 1999/2013, krav til rømningsvinduer iht. TEK17, estetisk tilpasning til kulturmiljø

Utskifting av vinduer med krav til rømningsmulighet og estetisk tilpasning

Terrengendringer inntil 1/3 av tomteareal, fyllingshøyde maks 3 meter, dispensasjon kreves

Terrengjusteringer i forbindelse med byggeprosjektet

Montering av ventiler i 2. etasje og ventilering av fuktig kjeller via rister i fasade

Etablering av ventilasjonssystem for bedre luftkvalitet og fuktkontroll

Etablering av nytt soverom i eksisterende tilbygg, endringer i rominndeling

Innvendige endringer for bedre funksjonalitet

Antall: 1

Montering på soverom i 2. etasje, 5,1 m over terreng, farge og plassering tilpasset kulturmiljø

Brannsikkerhetstiltak for rømningsvei

🧱 Glass og aluminium/tre rammer

Innglassing for å hindre vanninnsig, estetisk tilpasning til husets karakter

Innglassing av eksisterende veranda

🧱 Tre, tilpasset hovedhusets stil

Antall: 1

Maks mønehøyde 4 meter, gesimshøyde 3 meter, inntil 50 m² BYA, tilpasning til eksisterende bebyggelse

Ny garasje i stil med hovedhuset

🧱 Tre

Etterisolering 10 cm, kledningsprofil og farge tilpasses antikvariske retningslinjer i hensynssone H570

Utskifting og tilpasning av utvendig kledning med etterisolering

🧱 Eternitt (asbest), skifer

Antall: 1

Asbestdeponering iht. forskrifter, håndtering av borebiller og råte

Riving av eksisterende garasje med miljø- og helsehensyn

Opphøyde bed for grønnsaksdyrking og drivhus under 50 m², dispensasjon fra LNF-formål kreves

Hage- og utearealtiltak

Full oppgradering av drenering rundt grunnmur, fuktsikring av historisk mur

Tiltak for å sikre grunnmur mot fukt og forbedre drenering

🧱 NCS-farger, jordnære farger

Fargevalg i samsvar med antikvariske retningslinjer for hensynssone H570

Maling av fasade etter utskifting av kledning