1 / 5
Rehabilitering Enebolig

Renovering, bruksendring og ny garasje i Leif Aasens vei 9

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
74 m²
Boenheter
1
Kommune
Vestby
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter hovedombygging av en eksisterende enebolig på 74 m² med etterisolering, heving av tak med 60 cm, utskifting av kledning til tømmermannspanel, og taktekking med teglstein. Kjellerrom endres fra tilleggsdel til hoveddel med full takhøyde på 2,4 meter, og terrenget senkes lokalt med ca. 20 cm ved kjellerinngang. Det oppføres en ny frittliggende garasje på 30 m² BYA med saltak, stående trepanel i lys farge og teglsteinstak, tilpasset omkringliggende bebyggelse og bevaringsområdet. Garasjen plasseres 1 meter fra nabogrense, i tråd med reguleringsplanens bestemmelser. Tiltaket er i samsvar med gjeldende reguleringsplan og bevaringsbestemmelser for Hvitsten, og det er tatt hensyn til kulturmiljø og terreng. Prosjektet inkluderer også tekniske installasjoner som balansert ventilasjon, sanitærinstallasjoner, grunnarbeider og betongkonstruksjoner.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre

Garasjeport utformes for å tilpasse omkringliggende bebyggelse, ytterdører i bolig tilpasses lokal byggeskikk

Dører til bolig og garasje tilpasset bevaringsområdet

Vinduer Koblede, sidehengslede, utadslående vinduer med sprosser

🧱 Tre med 3-lags glass

Vinduer erstattes med tilsvarende type som eksisterende, koblede, sidehengslede, utadslående med gjennomgående sprosser

Nye vinduer i bolig som matcher eksisterende og bevaringskrav

Tømrer Montering av trekonstruksjoner og taktekking

🧱 Tre

Tømrerarbeid for montering av trekonstruksjoner, taktekking og montering av ventilasjonsanlegg

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Fasade Tømmermannspanel

🧱 Tre

Fasadekledning i tømmermannspanel, lys farge, tilpasset bevaringsområdet

Ny kledning på bolig og garasje i trepanel, lys farge, tilpasset eksisterende bebyggelse og bevaringsbestemmelser

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport tilpasset omkringliggende bebyggelse og bevaringsområdet

Garasjeport for ny garasje på 30 m² BYA

VVS Sanitærinstallasjoner innvendig og utvendig

Sanitærinstallasjoner for bolig og tilknytning til offentlig vann og avløp

Sanitærinstallasjoner innvendig og utvendig

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Taktekking med teglstein på bolig og garasje, taket heves 60 cm på bolig

Nytt tak med teglstein på bolig og garasje, saltak, tilpasset bevaringsområdet

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for kjeller og fundamenter

Betongarbeider for kjeller og fundamenter

Grunnarbeid Terrengjustering og drenering

Terrenget senkes ca 20 cm ved kjellerinngang, ingen sprengning eller større terrenginngrep rundt tomten

Lokal terrengjustering for kjellerinngang og drenering

Ventilasjon Balansert ventilasjon for bolig

Prosjektering og installasjon av balansert ventilasjonssystem

Ventilasjonssystem for bolig

Plantegning

Enebolig 74.0 m²

Etasje 0 74.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 45.0 m² 3 1
Kjøkken 002 15.0 m² 1 1
Gang 003 14.0 m² 0 2

Fasader

Garasje

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1