1 / 5
Rehabilitering Enebolig

Ombygging og påbygg av enebolig i Major Laudals vei 25, Kristiansand

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
568 m²
Boenheter
1
Kommune
Grimstad
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ombygging og påbygg av enebolig på Major Laudals vei 25 i Kristiansand med totalt 568,3 m² BRA fordelt på underetasje, 1. etasje og loft. Prosjektet inkluderer innbygging av carport til hoveddel, nytt påbygg på inngangsparti, utvidelse av stue, ny veranda og oppføring av en utestue som tilbygg. Bygget har saltak med teglstein og trekledning, og består av flere rom som stuer, kjøkken, bad, soverom, vaskerom og garasje. Det er to trapper, flere vinduer og dører, samt balkonger og pipe. Ferdigattest er utstedt, og prosjektet har gjennomgått kontroll og ansvarlig prosjektering og utførelse av flere foretak.

Produkter og materialer

Tømrer Bygningsarbeid og tømrerarbeid

Tømrerarbeid utført av Aamodt Bygg AS

Tømrerarbeid for påbygg, innbygging av carport, utestue og terrasse

Garasje Innbygging av carport

Antall: 1

Innbygging av carport til rom som er hoveddel, ca. 48,8 m² garasje

Garasje/carport innbygget som del av bolig

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre/Glass

Antall: 12

Ytterdører og terrassedører til utestue, carport, terrasse og hovedbygg

Ytterdører og terrassedører i tre og glass

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske varmekabler og luftoppvarming med varmepumpe

Elektriske installasjoner inkludert varmekabler og varmepumpe luft

Utestue Tilbygg utestue

Antall: 1

Utestue på 28 m² og bod/utestue på 37,3 m² som tilbygg

Oppføring av utestue som tilbygg til boligen

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper mellom etasjer

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energibesparelse og komfort

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 27

Vinduer fordelt på fasader, totalt ca. 27 stk

Fasadevinduer i ulike rom og etasjer

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein, mørk brun farge

Taktekking med teglstein på saltak

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på fasader nord/vest, nord/øst, sørvest og sørøst

Utvendig trekledning på alle fasader

Terrasse Ny terrasse 1. etasje

Antall: 1

Terrasse på 48,5 m² i 1. etasje og 54,4 m² terrasse i underetasje

Nye terrasser i tilknytning til bolig

Varmepumpe Luft-til-luft varmepumpe

Antall: 1

Varmepumpe luft som energiforsyning

Luft-til-luft varmepumpe for oppvarming

VVS Sanitæranlegg

Innvendig sanitæranlegg utført av Rørleggermester Steinar Aamodt AS

Sanitæranlegg for bad, WC og vaskerom

Betong Betongarbeid inkl. radonsikring

Betongarbeid utført av Aamodt Bygg AS, inkludert radonsikring

Betongarbeid for fundamenter og underetasje

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater

Tak Taktekking

Taktekking utført av Aamodt Bygg AS

Taktekking på saltak med teglstein

Plantegning

Enebolig 568.3 m²

Etasje 1 305.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 58.2 m² 2 1
Kjøkken/allrom 102 39.6 m² 1 1
TV-stue 103 24.9 m² 1 1
Sov/kontor 104 16.1 m² 1 1
Sov 105 14.0 m² 1 1
Bad 106 6.9 m² 0 1
WC 107 2.6 m² 0 1
Gang 108 9.9 m² 0 2
Bod 109 4.2 m² 0 1

Etasje 0 262.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 14.4 m² 0 2
Vaskerom 002 18.5 m² 0 1
Gang 003 18.5 m² 0 1
Stue 004 19.7 m² 1 1
Sov 005 7.5 m² 1 1
Sov 006 7.8 m² 1 1
Sov 007 6.9 m² 1 1
Bad 008 15.5 m² 0 1
Garasje 009 48.8 m² 0 1
Utestue/Bod 010 37.3 m² 1 1
Stue/kjøkken 011 18.1 m² 1 1
Bad 012 3.7 m² 0 1
Sov 013 9.9 m² 1 1
Sov 014 6.4 m² 1 1
Utestue 015 28.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2