1 / 3
Rehabilitering Enebolig

Rehabilitering og ombygging av hovedhus og anneks, Ankerveien 635

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
126 m²
Boenheter
1
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en helhetlig rehabilitering og ombygging av en verneverdig husmannsplass bestående av et eldre laftet hovedhus og tilhørende anneks ved Ankerveien 635 i Bærum. Hovedhuset på ca. 76 m² får riving av et nyere tilbygg med lav verneverdi, ombygging av tak fra pulttak til saltak med noe heving, samt innvendige planendringer for bedre funksjon og bokvalitet. Fasadeendringer inkluderer blending av tre vinduer, etablering av to nye vinduer og nytt inngangsparti med overbygd tak. Anneks på ca. 49 m² rehabiliteres fra tidligere stall/fjøs til anneks med tilbakeføring av opprinnelig svalgang, utvidelse og justering av vinduer og dører, samt etablering av nye dører. Bygningene opprettholder rødmalt stående tømmermannskledning med hvite detaljer, og tiltaket innebærer en mindre reduksjon i samlet bygningsareal. Prosjektet ivaretar kulturminneverdier og er tilpasset reguleringsplanens bevaringsformål.

Produkter og materialer

Fasade Tømmermannskledning

🧱 Rødmalt stående tømmermannskledning med hvite detaljer

Materialbruk videreføres som på eksisterende hovedhus

Fasadebekledning for hovedhus og anneks i tradisjonell stil

Dører Ytterdører og dører til svalgang

Antall: 5

Nytt inngangsparti med overbygd tak og dør mot sør på hovedhus, 3 nye dører i anneks, justering og blending av eksisterende dører

Dører detaljert i tråd med eksisterende dørutforming

Grunnarbeid Oppgradering vann- og avløpsløsninger

Oppgradering for driftssikre og frostfrie anlegg, eventuell montering av varmekabler

Tekniske oppgraderinger av eksisterende vann- og avløpssystem

Utomhus Tilbakeføring av svalgang og uteplass

Tilbakeføring av opprinnelig svalgang på anneks, rydding av uteplass mellom bygningene

Utomhusarbeider for å gjenopprette historisk bygningsmiljø

Tak Saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert, men saltak med tilpasset gesims- og mønehøyde

Antall: 2

Hovedhus og anneks får saltak, hovedhusets tilbygg mot nord heves og takform endres fra pulttak til saltak

Nytt saltak på hovedhusets nordlige tilbygg og anneks, tilpasset eksisterende takform

Vinduer Smårutete vinduer med sprosser

Antall: 7

Blending av 3 mindre vinduer, etablering av 2 nye vinduer i hovedhus, utvidelse av 2 vinduer i anneks

Vinduer tilpasset eksisterende stil med smårutete sprosser

Maling Utvendig maling

🧱 Rød og hvit utvendig maling

Rødmalt fasade med hvite detaljer som på eksisterende hovedhus

Maling av fasader for å bevare og tilbakeføre opprinnelig fargevalg

Tømrer Laft og reisverk

🧱 Laft og reisverk i tre

Rehabilitering av laftet hovedhus og tømmermannskledning, tilbakeføring av opprinnelig konstruksjonselementer

Tømrerarbeid for rehabilitering og ombygging av hovedhus og anneks

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp i hovedhus opprettholdes, ingen endring i antall trapper

Innvendig trapp i hovedhus for etasjeadkomst

Plantegning

Enebolig 106.6 m²

Etasje 1 106.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Inngang 101 9.8 m² 0 1
Stue/kjøkken 102 28.6 m² 2 1
Soverom 103 14.0 m² 1 1
Bad 104 10.0 m² 0 1
Teknisk rom 105 0.0 m² 0 0
Soverom 106 11.7 m² 1 1
Bod 107 5.0 m² 1 1
Soverom 108 11.3 m² 1 1
Svalgang 109 15.4 m² 2 0

Fasader

Anneks

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Mønehøyde
5.4 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Mønehøyde
5.4 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.4 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
0
Dører
3
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.4 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1