1 / 1
Rehabilitering Enebolig

Ombygging av enebolig og hage i Nedre Ullern Terrasse 9A

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
832 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende ombygging og renovering av en eksisterende enebolig med tilhørende hageanlegg på Nedre Ullern Terrasse 9A i Oslo. Tiltaket inkluderer innbygging av trapperepos med utvidelse av overliggende altan, karnapp fra stue i 1. etasje, fasadeendringer mot sør, samt bruksendring av loft og deler av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel. Det etableres takvinduer i alle takflater for å gi lys til ny loftstue, nye kjellervinduer og lysgraver, og det gjøres endringer i vinduer og dører mot vest og nord for et mer klassisk uttrykk. Svømmebasseng som opprinnelig var planlagt bygges ikke, og det etableres en utvendig kjellernedgang og lysgrav. Terrengtrapp og støttemur heves og justeres. Bebygd areal reduseres fra 25 % til 23,9 %. Tiltaket er godt tilpasset eksisterende bolig og omgivelser, og tilfredsstiller gjeldende plan- og bygningslovgivning.

Produkter og materialer

Trapper Utvendig trapp i terreng

Antall: 1

Etablering av terrengtrapp og heving av støttemur

Terrengtrapp og støttemur

VVS Bad og badstue installasjoner

Installasjon av sanitærutstyr i nytt bad og badstue på loft

VVS for bad og badstue

Terrasse Altanutvidelse

Antall: 1

Utvidelse av overliggende altan over innbygget trapperepos

Altanutvidelse over trapperepos

Vinduer Takvinduer

Takvinduer i alle takflater for å gi lys til ny loftstue

Takvinduer for loftstue

Elektro Belysning og elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for nye rom og takvinduer

Elektroarbeid for ombygging

Vinduer Kjellervinduer

Nye kjellervinduer og lysgraver for dagslys og rømningsvei

Kjellervinduer og lysgraver

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Innbygging av trapperepos, karnapp, fasadeendringer og altanutvidelse

Tømrerarbeid for ombygging og fasadeendringer

Mur Støttemur

Heving og justering av eksisterende støttemur

Støttemur i hage

Fasade Fasadeendringer

Endringer av fasader mot sør, vest og nord, inkludert karnapp og innbygging av trapperepos

Fasadeendringer og karnapp

Grunnarbeid Lysgraver og utgraving

Etablering av lysgraver for kjellervinduer, mindre utgraving enn opprinnelig plan

Lysgraver og grunnarbeid for kjeller

Dører Utvendig kjellerdør

Antall: 1

Ny utvendig trapp og dør til kjeller mot sydvest

Utvendig kjellerdør med trapp

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering og endring av planløsning i kjeller og loft

Innvendige gulv i kjeller og loft

Bad Bad og badstue på loft

Nytt bad og badstue inntegnet på loft

Bad og badstue på loft