1 / 4
Rehabilitering Enebolig

Riving og gjenoppføring av enebolig med fasadeendring på Nes Terrasse 45, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
662 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig på Nes Terrasse 45 i Asker med totalt bruksareal på ca. 662 m² fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje. Bygget har saltak og trekledning, med fasader i tre på alle sider. Kjelleren er nyoppført under hele bygningsvolumet med tekniske rom, bad, stue, kjøkken og flere boder. 1. etasje inneholder blant annet vindfang, stor kjøkken/spisestue, vaskerom, master soverom med walk-in closet og bad, samt stue. 2. etasje har flere soverom, bad, WC, gangarealer og kjøkken/spisestue. Det er en trapp mellom etasjene og en balkong. Fasaden har flere vinduer og dører i tre, og det er pipe på bygget. Bygget er oppført i henhold til TEK17 med ny kjeller og fundamentering. Prosjektet inkluderer også innbygging av inngangsparti som vindfang og fasadeendringer. Det er gjennomført uavhengig kontroll, miljøsanering, og det foreligger sluttrapport med avfallsplan. Midlertidig brukstillatelse ble gitt med vilkår om ferdigstillelse av bad i 1. etasje, og ferdigattest ble utstedt i 2026.

Produkter og materialer

Mur Grunnmur

🧱 Betong/mur

Ny grunnmur i forbindelse med utvidelse av kjeller

Ny grunnmur for kjellerutvidelse

Fasade Kledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Tak Saltak

🧱 Tre med taktekking

Antall: 1

Saltak med gesims- og mønehøyder mellom 3 og 9.2 meter

Betong Kjeller og fundament

🧱 Betong

Ny kjeller under hele bygningsvolumet med fundamentering iht TEK17

Ny kjeller og fundamentering under hele huset

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i hele bygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 44

Fasadevinduer i tre på alle fasader, totalt 44 stk fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 22

Ytterdører og innerdører i tre, inkludert dør til grovkjøkken/vaskerom og vindfang

Ventilasjon Ventilasjon og varme

Ventilasjon og varmeinstallasjoner iht gjennomføringsplan

Ventilasjon og varme i hele bygget

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom kjeller, 1. og 2. etasje

Maling Innvendig og utvendig maling

Utvendig malerarbeider gjenstår ved midlertidig brukstillatelse

Innvendig og utvendig maling og overflatebehandling

Annet Avfallsplan og miljøsanering

Sluttrapport med avfallsplan og miljøsanering iht TEK17 og SAK10

Avfallshåndtering og miljøsanering i byggeprosjektet

Grunnarbeid Grunn-, terreng- og rivearbeider

Riving av eksisterende bygning og grunnarbeider for ny kjeller

Grunnarbeid og riving av eksisterende bygg

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye sanitærinstallasjoner i kjeller og øvrige etasjer, inkl. bad og vaskerom

Sanitærinstallasjoner for nye våtrom og vaskerom

Mur Murerarbeid

Murerarbeid i forbindelse med kjeller og grunnmur

Murerarbeid for kjeller og fundament

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i alle etasjer, inkludert bad og vaskerom

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utførelse av trekonstruksjoner i hele bygget

Tømrerarbeid for bærende og ikke-bærende trekonstruksjoner

Plantegning

Enebolig 661.6 m²

Etasje 2 200.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 8.5 m² 0 2
Stue 202 37.5 m² 2 1
Soverom 3 203 17.6 m² 1 1
WC 204 3.2 m² 0 1
Soverom 4 205 17.6 m² 1 1
WC 206 3.0 m² 0 1
Gesterom 207 15.1 m² 0 1
WC 208 3.5 m² 0 1
Kjøkken / Spisestue 209 28.7 m² 1 0
Gang 210 11.7 m² 0 1
Bod 211 3.4 m² 0 1
Bad / vaske 212 12.9 m² 0 1
Soverom 1 213 17.5 m² 1 1
Soverom 2 214 20.9 m² 1 1

Etasje 0 208.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue U01 40.3 m² 0 1
WC U02 2.1 m² 0 1
Div. bod U03 12.0 m² 0 1
Teknisk rom U04 11.2 m² 0 1
Hagemøbler/sports bod U05 18.7 m² 0 1
Grov vaskerom U06 14.3 m² 0 1
Kjøkken U07 7.9 m² 0 1
Vin U08 33.1 m² 0 1
Bad/WC U09 10.0 m² 0 1
Sauna U10 5.6 m² 0 1
All rom U11 46.3 m² 0 1
STUE U.01 40.2 m² 1 2
BAD U.02 0.0 m² 0 1
TRENING U.03 11.9 m² 0 1
BOD U.04 11.2 m² 0 1
BOD U.05 18.7 m² 0 1
TEKNISKROM / BOD U.06 14.3 m² 2 1
AMFI U.07 33.0 m² 0 1
KJØKKEN U.08 0.0 m² 0 1
STUE U.09 40.2 m² 1 1
SPISEROM U.10 5.6 m² 1 1

Etasje 1 252.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vindfang 101 11.8 m² 2 1
Entre gang 102 36.6 m² 0 2
WC 103 2.3 m² 0 1
Kjøkken/Spisestue 104 49.0 m² 3 1
Vaskerom 105 18.0 m² 0 1
Gang 106 5.2 m² 0 1
Master soverom 107 26.0 m² 1 1
Walk-in closet 108 8.5 m² 0 2
Dressing rom 109 8.3 m² 0 1
Master bad 110 13.5 m² 0 1
Stue 111 43.9 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
11
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
7
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
9.2 m
Vinduer
11
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
9.2 m
Vinduer
7
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2