1 / 3
Rehabilitering Enebolig

Ombygging og tilbygg av enebolig i Nuntunvegen 10

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
17 m²
Boenheter
1
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter ombygging av eksisterende enebolig med tilbygg på 16,8 m² som inkluderer soverom, bod, gang og en terrasse på taket med adkomst fra 2. etasje. Tilbygget bygges i tre og tilpasses eksisterende anneks og bolig, med fasadeendringer som blant annet innsetting av vindu. Carport omgjøres til boligdel med isolert gulv, varmekabler og laminatgulv, og det settes inn et nytt vindu. Det er mindre inngrep i bærekonstruksjonen med innsetting av stålbjelke for bæring. Prosjektet inkluderer også oppdatering av fasader og planløsning, samt tilpasning til gjeldende brannkrav. Parkering for 3 biler på egen eiendom skal oppfylles, og det er krav om ferdigattest før bruk. Totalt areal for tilbygget er ca. 16,8 m², mens eksisterende bolig og garasje har separate arealer.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Betongplate på isolasjon

🧱 Betong

50 mm betongplate støpt over isolasjon i gulv i ombygget carport

Gulvstøp i ombygget carport

Gulv Isolert gulv med varmekabler og laminat

🧱 170 mm ESP isopor/Sundolitt, 50 mm betongplate, varmekabler, Pergo laminat

Gulv i tidligere carport omgjort til boligdel

Isolert og oppvarmet gulv i ombygget carport

Isolasjon Veggisolasjon

🧱 48 mm x 48 mm lekter på eksisterende 98 mm x 48 mm stendere, total 148 mm tykkelse

Isolasjon i vegger i ombygget carport

Isolasjon for vegger i ombygget carport

Tømrer Stålbjelke HEB 140

🧱 Stål

Antall: 1

225 cm lang, hviler på 3 stk 2x6 tommers stendere i hver ende

Bærekonstruksjon for åpning mellom carport og eksisterende soverom

Dører Innvendige og utvendige dører

Dør fra bolig til tilbygg, og utvendig dør til tilbygg

Dører for adkomst til og i tilbygget

Vinduer Åpningsbart H-vindu

Antall: 1

Lysåpning 105x110 cm, monteres i sør/øst vegg i ombygget carport

Nytt vindu i ombygget carport som blir boligdel

Fasade Tre kledning og asfaltplater/vindsperre

🧱 Tre, asfaltplater

Eksisterende bordkledning på carport, med innvendig lekter for isolasjon

Fasade og veggkonstruksjon i ombygget carport

VVS Bad med dusj og toalett

Antall: 1

Bad i tilbygget med dusj og toalett

Sanitærinstallasjoner i tilbygg

Ventilasjon Ventilasjon bad og oppholdsrom

Ventilasjon i bad og oppholdsrom i tilbygget

Ventilasjon for våtrom og oppholdsrom

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av treverk og innvendige vegger i tilbygget og ombygget del

Overflatebehandling av treverk og vegger

Elektro Varmekabler

Elektriske varmekabler i gulv i ombygget carport

Elektrisk gulvvarme i ombygget carport

Parkering Biloppstillingsplasser

Antall: 3

Parkering for 3 biler med snumulighet på egen eiendom

Krav til parkeringsplasser i forbindelse med ombygging

Plantegning

Enebolig 48.6 m²

Etasje 1 48.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 101 12.2 m² 1 1
Gang 102 5.7 m² 0 2
Bod 103 0.0 m² 0 1
BAD 104 3.4 m² 0 1
Sov 105 10.0 m² 1 1
POST 106 0.0 m² 0 1
Garasje GARASJE 43.6 m² 0 1

Tilbygg 41.6 m²

Etasje 1 41.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE STUE 12.3 m² 1 1
GANG GANG 5.9 m² 0 0
BAD BAD 3.4 m² 0 1
BOD BOD 0.0 m² 0 1
SOV SOV 10.0 m² 1 1

Fasader

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2