1 / 1
Rehabilitering Enebolig

Rehabilitering og ombygging av studentboliger i Olav M. Troviks vei 48, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
62 m²
Boenheter
59
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende rehabilitering og ombygging av eksisterende studentboliger i Olav M. Troviks vei 48 på Kringsjå studentby i Oslo. Bygget er en boligblokk med fire etasjer og kjeller, opprinnelig oppført i 1966, med 19 boenheter som ombygges til 59 boenheter med eget kjøkken, bad og oppholds-/soverom. Det installeres ny heis, nytt balansert ventilasjonsanlegg, solcelleanlegg på taket, og det bygges et nytt teknisk rom på taket. 1. etasje utvides i flukt med fasadelivet over, og det gjøres mindre fasadeendringer i 1. etasje. Utomhusarbeider inkluderer etablering av brannoppstillingsplasser for brannbil på begge langsidene, med tilrettelegging for ballspill og lek. Det gjennomføres også tiltak for etterisolering av yttervegger og tak. Grunnforholdene er kartlagt med miljøtekniske undersøkelser, og det foreligger tiltaksplan for håndtering av mulig forurenset grunn. Prosjektet har fått rammetillatelse og igangsettingstillatelse, og er i igangsettingsfasen.

Produkter og materialer

Elektro Nye EL-føringer

Oppgradering av elektriske installasjoner i bygget

Nye elektriske føringer i forbindelse med rehabilitering

Dører Inngangsdør

Glassfelt og vegg i inntrukket inngangsparti skiftes og får endret inndeling

Nye inngangsdører og glassfelt i inntrukket inngangsparti

Isolasjon Etterisolering yttervegg og tak

Innvendig etterisolering av yttervegger og ny isolasjon på tak

Forbedring av byggets energieffektivitet

Riving Innvendig riving

Innvendige rivearbeider inkludert takoppbygg og taktekking

Riving som del av ombyggingsarbeidene

Kjøkken Nye kjøkken

Antall: 59

Nye kjøkken i hver boenhet

Oppgradering med eget kjøkken i hver boenhet

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Nye ventilasjons- og klimainstallasjoner i bygget

Oppgradering av ventilasjonssystem

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Nytt balansert ventilasjonsanlegg med teknisk rom på tak

Oppgradering av ventilasjon for bedre inneklima

Gulv Innvendige gulv

Nye gulv i boenheter, ikke spesifisert materiale

Oppgradering av gulv i leiligheter

Miljøsanering Håndtering av forurenset grunn

Tiltaksplan for forurenset grunn med miljøtekniske undersøkelser og håndtering av masser i klasse 1 og 2

Miljøsanering og håndtering av mulig forurenset grunn i utomhusarealer

Utendørs Brannbiloppstillingsplass

🧱 Asfalt og betongheller

Antall: 4

Oppstillingsplasser for brannbil på begge langsidene av bygget, tilpasset eksisterende overvannshåndtering

Brannoppstillingsplasser med tilrettelegging for ballspill og lek

Løfteinnretninger Heis

Antall: 1

Heis i henhold til TEK17 § 12-3, størrelse 1,1x1,4 m, ikke båreheis

Ny heis for bedre tilgjengelighet i bygget

Bad Nye bad

Antall: 59

Nye bad i hver boenhet

Oppgradering av våtrom i alle boenheter

Vinduer Fasadevindu

Vinduer fra 2017, byttes likt med likt

Utskifting av fasadevinduer i 1. til 4. etasje med nye som oppfyller dagens U-verdikrav

Tak Teknisk rom på tak

🧱 Kledning tilpasses eksisterende fasade

Antall: 1

Nytt teknisk rom på tak med kledning som matcher øvrige tekniske rom på Kringsjå studentby

Påbygg på tak for nytt teknisk rom til ventilasjonsanlegg

Tak Solcelleanlegg

Solcellepaneler med lav byggehøyde, ca. 32,5 cm, montert på eksisterende tak

Solcelleanlegg på tak for lokal elektrisitetsproduksjon

Fasade Yttervegg 1. etasje

🧱 Etterisolering og ny kledning tilpasses eksisterende fasade

Yttervegger i 1. etasje rives og bygges nye i flukt med overliggende etasjer, etterisoleres innvendig

Utvidelse og etterisolering av yttervegg i 1. etasje for å redusere varmetap og kuldebroer

Grunnarbeid Opparbeidelse av utomhusarealer

🧱 Asfalt, betongheller

Gravearbeider, terrengtilpasning, etablering av nye asfalterte flater og oppstillingsplasser

Utomhusarbeider i tilknytning til rehabiliteringen