1 / 4
Rehabilitering Enebolig

Hovedombygging med garasje og uthus i Ole Vigs gate 34, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
313 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter hovedombygging av eksisterende enebolig med riving av eksisterende 1. etasje og oppføring av ny 1. og 2. etasje, samt utvidelse av kjeller. Det bygges ny garasje/carport på ca. 27 m² og et frittliggende uthus på ca. 33 m² med hobbyrom, lysthus/treningsrom og WC. Bygningene har saltak med gesimshøyder på ca. 6,4 meter og mønehøyder på ca. 8 meter for boligen, og saltak med gesimshøyde ca. 3,8 meter for uthuset. Terrengbearbeiding og oppfylling utføres i tråd med godkjent landskapsplan, og VA-anlegg oppgraderes med nye stikkledninger. Bygget er kledd med trepanel og har moderne arkitektonisk uttrykk tilpasset områdets bebyggelsesstruktur. Det er to trapper i boligen, og flere rom fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje. Prosjektet har gjennomgått omfattende nabovarsling og behandling, med dispensasjoner for etasjeantall og høyder. Ferdigattest er gitt, og alle tekniske og estetiske krav er vurdert oppfylt.

Produkter og materialer

Maling Utvendig maling

Maling av trepanel og fasadeelementer

Overflatebehandling utvendig

Annet Avfallsplan og miljøhåndtering

Avfallsplan for riving og byggeavfall, dokumentasjon av avfallshåndtering

Miljø- og avfallshåndtering i byggeprosjektet

Garasjeport Garasjeport i ny garasje

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Garasje/carport på ca. 27 m² med garasjeport

Garasjeport til ny garasje

Trapper Innvendige trapper i L-form

🧱 Tre

Antall: 2

To trapper i bolig, en innvendig kjellertrapp og en trapp mellom 1. og 2. etasje

Innvendige trapper i bolig

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak på bolig med gesims ca. 6,4 m og møne ca. 8 m

Saltak med teglstein på bolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i bolig og uthus, inkludert WC i uthus

Sanitærinstallasjoner for bolig og uthus

Vinduer Store vindusflater i 2. etasje østfasade

🧱 Tre/aluminium

Antall: 5

Store vindusflater i gavlveggen mot øst, horisontalt felt under vinduene

Vinduer i 2. etasje, inkludert store glassflater i østfasade

Tak Saltak på uthus

🧱 Tre

Antall: 1

Saltak på uthus med gesimshøyde ca. 3,8 m

Saltak på uthus

VVS Vann- og avløpsledninger

Oppgradering og utskifting av utvendig VA-anlegg, nye stikkledninger til bolig og uthus

Vann- og avløpsledninger for bolig og uthus

Vinduer Fasadevindu i 1. og 2. etasje

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i fasader nord, sør, vest og øst, 3-5 vinduer per fasade

Vanlige fasadevindu i bolig

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og dører til balkong/veranda

Dører til inngang, balkong og veranda

Fasade Liggende og stående trepanel

🧱 Tre

Liggende kledning på bolig, stående kledning på rammer og garasje

Trepanel til fasade

Grunnarbeid Terrengbearbeiding og oppfylling

Terrengbearbeiding, oppfylling og støttemurer inntil 0,5 m høyde, i tråd med godkjent landskapsplan

Grunnarbeider for utearealer

Terrasse Veranda og balkong

🧱 Tre

Antall: 1

Veranda mot øst og balkong mot vest på bolig

Utendørs oppholdsarealer på bolig

Plantegning

Enebolig 341.9 m²

Etasje 0 112.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 001 11.0 m² 1 1
Bad 002 7.2 m² 0 1
Gang 003 2.6 m² 0 1
Sov 004 9.2 m² 0 1
Gang 005 13.1 m² 0 2
Sov 006 16.2 m² 0 1
Kontor/kjellerstue 007 22.8 m² 2 1
Kaldbod 008 10.2 m² 0 1
Korridor 009 18.2 m² 1 1
Kjellbod 010 10.2 m² 0 1
Kontorkjellerstue Kontorkjellerstue 18.2 m² 0 1
Sov 1 Sov 1 12.3 m² 0 1
Sov 2 Sov 2 12.4 m² 0 1
Sov 3 Sov 3 11.8 m² 0 1
Gang Gang 13.4 m² 0 4
Bad Bad 7.2 m² 0 1
Kjøll Kjøll 2.2 m² 0 1
Vaskerom Vaskerom 4.3 m² 0 1
Bod Bod 3.6 m² 0 1
Kaldbod Kaldbod 10.2 m² 0 1

Etasje 1 114.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 12.2 m² 0 4
Bad 102 7.2 m² 0 1
Vaskerom 103 4.3 m² 0 1
Bod 104 2.2 m² 0 1
Sov 1 105 12.3 m² 1 1
Sov 2 106 12.4 m² 1 1
Sov 3 107 11.8 m² 1 1
Kjøkken 108 16.2 m² 1 1
Stue 109 18.2 m² 1 1
Kjellbod 110 10.2 m² 0 1

Etasje 2 114.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 12.2 m² 0 4
Bad 202 7.2 m² 0 1
Vaskerom 203 4.3 m² 0 1
Bod 204 2.2 m² 0 1
Sov 1 205 12.3 m² 1 1
Sov 2 206 12.4 m² 1 1
Sov 3 207 11.8 m² 1 1
Kjøkken 208 16.2 m² 1 1
Stue 209 18.2 m² 1 1
Kjellbod 210 10.2 m² 0 1

Atelier 35.0 m²

Etasje 1 35.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Studio Studio 15.0 m² 0 1
Gang Gang 5.0 m² 0 1
Atelier Atelier 15.0 m² 0 1

Uthus 33.0 m²

Etasje 0 33.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sykkal Sykkal 13.6 m² 0 0
Hobbyrom/værksted Hobbyrom/værksted 9.0 m² 0 1
WC WC 2.0 m² 0 0
Lyttelhus/treningsrom Lyttelhus/treningsrom 21.4 m² 0 0

Fasader

Uthus

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.0 m
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2