1 / 3
Rehabilitering Enebolig

Rehabilitering med tilbygg og påbygg på enebolig i Østre Rødenesveien 1004

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
233 m²
Boenheter
1
Kommune
Marker
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Eksisterende enebolig i Østre Rødenesveien 1004 gjennomgår omfattende rehabilitering med heving av mønet med 0,8 meter og endring av takvinkel for bedre isolasjon og lufting. Det bygges et overbygget inngangsparti på østfasaden, og den tidligere verandaen på ca. 37 m² erstattes med en ny veranda på ca. 64 m², som er 27 m² større. Det oppføres også en støttemur mellom boligen og fylkesvei 21, med fundament for ny terrasse. Fasadeendringer inkluderer mindre justeringer i vindusstørrelse og nye vinduer med 3-lags glass. Det planlegges etterisolering av yttervegger med 10 cm isolasjon utvendig og 5 cm innvendig utforing, noe som reduserer innvendig areal. Ny garasje planlegges ikke i denne omgang. Bygningen har saltak og trekledning, og tiltakene er tilpasset for å forbedre boligstandard og energieffektivitet i tråd med myndighetskrav.

Produkter og materialer

Fasade Dører

🧱 tre

Antall: 2

Nytt overbygget inngangsparti med dør

Ny ytterdør i overbygget inngangsparti

Fasade Vinduer

🧱 tre/aluminium med 3-lags energiglass

Antall: 4

Noen mindre endringer i vindusstørrelse og nye 3-lags vinduer

Utskifting og justering av vinduer for bedre isolasjon og fasadeendring

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Oppgradering av ventilasjon i forbindelse med rehabilitering

Nytt ventilasjonsanlegg for bedre inneklima og energibruk

Tak Takstoler

🧱 tre

Heving av mønet med 0,8 m, endring av takvinkel, takstoler i tre, tak over inngangsparti og terrasseoverbygg

Nye takstoler for høyere og brattere saltak, inkludert tak over inngangsparti og terrasse

Grunnarbeid Drenering

Drenering utført for 3 år siden, tilknytning til støttemur og terrasse

Grunnarbeid og drenering rundt huset for bedre fuktsikring

Terrasse Veranda

🧱 tre

Antall: 1

Ny veranda på ca. 64 m², utvidelse fra tidligere 37 m²

Utvidet terrasse/veranda med nytt fundament og støttemur

Tømrer Bygningsarbeid

🧱 tre

Rehabilitering av 2. etasje, innvendig utforing, takarbeid, veranda og inngangsparti

Tømrerarbeid knyttet til tak, fasade, veranda og innvendig rehabilitering

Mur Støttemur

🧱 betong

Antall: 1

Støttemur mellom bolig og fylkesvei 21, ca. 1,7 m høy, fundament for terrasse

Oppføring av støttemur for gårdsplass og terrassefundament

Isolasjon Ytterveggsisolasjon

🧱 mineralull eller tilsvarende

Etterisolering med 10 cm utvendig isolasjon og 5 cm innvendig utforing

Bedre isolasjon for å oppnå lavere U-verdi i yttervegger

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1