1 / 3
Rehabilitering Enebolig

Ombygging, påbygging og riving av enebolig i Per Sivles vei 8

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
277 m²
Boenheter
1
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende ombygging, påbygging og riving av en eksisterende enebolig på Per Sivles vei 8 i Lørenskog. Den nye boligen har et totalt areal på ca. 277 m² fordelt på kjeller, to etasjer og loft. Kjelleretasjen inneholder blant annet stue/kjøkken, vaskerom, bad, soverom, teknisk rom og sportsbod. 1. og 2. etasje inneholder flere stuer, soverom, bad og boder. Det er utført endringer i planløsningen, blant annet flytting av kjøkken fra 1. etasje til kjelleretasjen, og bruksendring av rom i kjelleretasjen. Utvendige tiltak inkluderer blant annet støyskjerm i glass, kjellernedgang med trapp og overdekning, samt endringer i trapp på sørfasade og takutbygg på vestfasade. Bygningen har saltak med teglstein og betongfasader. Maksimal utnyttelsesgrad på tomten er 25 % BYA, og prosjektet ligger innenfor dette med ca. 129,5 m² BYA. Det er søkt om midlertidig brukstillatelse for kjelleretasjen som er ferdigstilt, mens øvrige etasjer fortsatt er under arbeid.

Produkter og materialer

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon for varme- og lydisolering i vegger og tak

Termisk og akustisk isolasjon

Rekkverk Støyskjerm i glass

🧱 Glass med støydempende matte

Støyskjerm i transparent glass med høyabsorberende matte for trafikkstøy

Støyskjerm i frisiktsonen for å redusere trafikkstøy uten å hindre sikt

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Grunnmur og fundament for enebolig

Bærekonstruksjon for bygget

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre/kompositt

Antall: 18

Ytterdører og innerdører i bolig, inkludert dør til sportsbod og teknisk rom

Dører for adkomst og romavgrensning

Maling Innvendig maling

Maling av vegger og tak innvendig

Overflatebehandling innvendig

Trapper Utvendig trapp ved kjellernedgang

🧱 Betong/tre

Antall: 1

Trappeløp 1,0 m bredt med tilhørende plantekasser under 50 cm høyde

Trapp for adkomst til kjeller

Terrasse Takterrasse og uteareal

Takterrasse på 35,7 m² og uteoppholdsareal på bakkeplan

Utendørs oppholdsarealer

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg i stue, kjøkken, bad og soverom

Overflatebehandling av gulv

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass, 3-lags energiglass

Antall: 17

Fasadevindu i betongfasade, 17 stk fordelt på alle fasader

Vinduer i fasaden for naturlig lys og utsyn

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg for belysning, strøm og sikkerhet

Elektrisk infrastruktur i bolig

Fasade Betongfasade

🧱 Betong

Antall: 1

Betongfasade på alle sider av boligen

Yttervegger i betong

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Tre og gips

Innvendige vegger, himlinger og takarbeider i bolig

Innvendige konstruksjoner og overflater

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bad, vaskerom og kjøkken

Rør og utstyr for vann og avløp

VVS Varme- og ventilasjonsanlegg

Varme- og ventilasjonsinstallasjoner for bolig

Oppvarming og ventilasjon

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein, takvinkel ca. 39,5 grader

Taktekking for bolig

Plantegning

Enebolig 277.4 m²

Etasje 0 85.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 9.0 m² 0 2
Sov 002 9.3 m² 0 1
Bad 003 5.8 m² 0 1
Tek 004 3.4 m² 0 1
Sportsbod 005 7.5 m² 0 1
Stue / kjøkken 006 23.3 m² 2 1
Vask 007 12.8 m² 0 1

Etasje 1 89.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 8.2 m² 0 2
Stue 102 32.5 m² 1 1
VF 103 6.2 m² 0 1
Bad 104 6.6 m² 0 1
Bod 105 1.8 m² 0 1
Stue 106 27.1 m² 0 1
Bod 107 5.8 m² 0 1

Etasje 2 89.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 101 11.4 m² 1 1
Sov 102 14.8 m² 1 1
Sov 103 7.8 m² 1 1
Sov 104 18.8 m² 1 1
Bad 105 7.3 m² 0 1
Gang 106 20.4 m² 0 0

Etasje 3 13.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loft BRA 201 13.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
16.8 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2