1 / 4
Rehabilitering Enebolig

Rehabilitering og fasadeendringer på enebolig i Råbygdveien 238

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
144 m²
Boenheter
1
Kommune
Indre Fosen
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 144 m² BRA gjennomgår omfattende rehabilitering og fasadeendringer. Tiltaket inkluderer utskifting av all kledning, vinduer og dører for å forbedre energieffektivitet og teknisk standard, samt etterisolering av yttervegger og tak med heving av takhøyde med ca. 30 cm. Det fjernes en bod i gangen, etableres ny utvendig trapp til kjeller, og terrassen rundt boligen utvides med ny trapp opp til balkongen i 2. etasje. Endringene skjer innenfor eksisterende bygningsvolum, høyde og fotavtrykk uten bruksendring eller utvidelse av boligen. Bygningen har saltak og trekledning, med to etasjer og gesimshøyde på 6,19 m. Alle vinduer skiftes ut, og det bygges nye trapper utvendig.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Nye søylefundamenter for terrasse

🧱 Betongfundamenter

Nye søylefundamenter uten omfattende terrenginngrep

Fundamentering for utvidet terrasse og trapper

VVS Ingen nye våtrom, eksisterende bad og vaskerom oppgraderes

Ingen søknadspliktige våtromsarbeider, eksisterende bad utvidet tidligere

Oppgradering av eksisterende våtrom uten nye søknadspliktige tiltak

Fasade Utskifting av kledning

🧱 Trepanel (antatt, eksisterende materiale)

Ny kledning for hele fasaden, utskifting av eksisterende

Ny trekledning for forbedret estetikk og isolasjon

Vinduer Utskifting av alle vinduer

🧱 3-lags energiglass (antatt iht. TEK17)

Antall: 7

Alle vinduer skiftes ut, blå markering i tegninger viser nye vinduer

Nye energieffektive vinduer for bedre isolasjon og teknisk standard

Terrasse Utvidelse av terrasse rundt boligen

🧱 Tre eller kompositt terrassebord

Terrassen utvides, inkludert deler over 0,5 m høyde

Større uteareal med ny terrasse

Elektro Oppgradering av elektriske installasjoner (antatt)

Oppgradering for å møte dagens tekniske krav, ikke spesifisert i detalj

Elektriske installasjoner oppgraderes i forbindelse med rehabilitering

Isolasjon Etterisolering av yttervegger og gulv

🧱 Mineralull eller tilsvarende isolasjonsmateriale

Etterisolering av yttervegger og gulv for bedre energieffektivitet

Forbedret isolasjon i yttervegger og gulv

Dører Utskifting av ytterdører og nye dører til terrasser og balkong

🧱 Tre eller kompositt, iht. tegninger

Antall: 4

Nye dører markert i blått i tegninger, inkludert dør til kjeller via ny utvendig trapp

Nye dører for fasade og adkomst, forbedret isolasjon og funksjonalitet

Tømrer Montering av trekonstruksjoner for trapper og terrasse

🧱 Tre

Utførende tømrerarbeid av Fosen Varmepumpesenter AS

Tømrerarbeid knyttet til trapper, terrasse og fasadeendringer

Trapper Ny utvendig trapp til kjeller og trapp til balkong i 2. etasje

🧱 Tre eller tilsvarende, iht. utførende

Antall: 2

Ny utvendig trapp til kjeller og trapp fra terreng til balkong i 2. etasje

Adkomsttrapper utvendig for kjeller og balkong

Tak Etterisolering og heving av tak

🧱 Isolasjon 30 cm, taktekking som eksisterende saltak

Etterisolering av tak med ca. 30 cm isolasjon og heving av takhøyde med 30 cm

Bedre isolasjon og energieffektivitet i taket

Plantegning

Enebolig 108.4 m²

Etasje 1 108.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller n. 101 7.6 m² 0 1
Gang 101 11.4 m² 0 2
Kjøkken 101 11.0 m² 1 1
Stue 101 25.0 m² 2 1
Tilbygg stue 101 16.8 m² 2 0
Bad 101 4.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2